Un immeuble offrant une opportunité d'investissement. Celui-ci a été utilisé pendant de nombreuses années comme local commercial avec un logement à l'étage. Le bien peut continuer à servir à ces deux fonctionnalisées. Le rez-de-chaussée a une superficie de 67 m2, et à l'étage, 44 m2 sont utilisables, comprenant un espace cuisine et des WC.
Situé dans l'une des rues commerçantes de Sainte-Foy-la-Grande, cet immeuble de deux niveaux occupe l'angle de deux rues. Il bénéficie de trois portes donnant sur les trottoirs et de nombreuses fenêtres, le rendant lumineux. Ce bien est modulable, adapté à tout type de projet commercial, bureautique ou résidentiel.
Le rez-de-chaussée :
- Grande pièce avec escalier : 49,50m2
- Pièce 1 : 9,50m2
- Pièce 2 : 8,60m2
A l'étage
- Palier : 1m2
- WC : 2,50m2
- Chambre : 16m2
- Espace cuisine : 12m2
- Placard et dégagement : 2m2
- Pièce en rampant : 10m2 habitable + 5m2 surface utile
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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