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Maison à vendre à Rochechouart (87600) - Haute-Vienne

105 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 6,09 ha

105 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 6,09 ha

267 500 € (HAI)

Référence : A26899TSM87

  • 105 m2
  • 6,09 ha
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison rénovée de 3 chambres avec des granges, des écuries et 6ha, convenant aux chevaux.

  • 105 m2
  • 6,09 ha
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située à la fin d'un hameau tranquille, à quelques kilomètres de la ville de Rochechouart, cette maison mitoyenne rénovée possède de grandes granges attenantes avec des écuries et terrain pour les chevaux. MAISON PRINCIPALE
Piece à vivre, cuisine/salon ouvert (55m²) avec cuisine moderne, poêle à bois et accès à la terrasse surélevée à l'avant de la propriété.
Au premier étage se trouvent 3 chambres (8.5m², 11.38m², 13.58m²), une salle de bain (6.2m²) avec baignoire, lavabo et wc ainsi qu'un espace pour un bureau ou un canapé sur le palier (13m²).

DEPENDANCES
La grange (102m²) la plus proche de la maison possède un ancien four à pain et permet d'accéder à la maison. Il y a une cave/buanderie sous la maison (25,5m²).
A côté se trouve la grange (101m²) qui sert de garage.
La troisième grange (153m²) a 8 écuries et de l'espace pour stocker le foin, etc.
Dans le dernier bâtiment plus petit (85,37m²) se trouvent 3 écuries pour poneys, une sellerie et une ancienne porcherie.
Il y a un grand hangar en face des granges sur du jardin qui convient pour ltracteurs, un chenil et un enclos pour les poules.

TERRAIN
Le terrain s'étendent sur un peu plus de 6 hectares de pâturages avec une petite jardin. Les champs sont clôturés électriquement et il y a une source d'eau. Ils se trouvent à côté d'un chemin rural qui permet de faire les balades depuis la propriété.

Il y a des panneaux solaires sur le toit, un puits et upompe à chaleur chauffage/aircon dans 2 des chambres.
La fosse septique est aux normes.
Fenêtres à double vitrage.
Excellente isolation - DPE 'B'
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26899TSM87

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Située à la fin d'un hameau tranquille, à quelques kilomètres de la ville de Rochechouart, cette maison mitoyenne rénovée possède de grandes granges attenantes avec des écuries et terrain pour les chevaux. MAISON PRINCIPALE
Piece à vivre, cuisine/salon ouvert (55m²) avec cuisine moderne, poêle à bois et accès à la terrasse surélevée à l'avant de la propriété.
Au premier étage se trouvent 3 chambres (8.5m², 11.38m², 13.58m²), une salle de bain (6.2m²) avec baignoire, lavabo et wc ainsi qu'un espace pour un bureau ou un canapé sur le palier (13m²).

DEPENDANCES
La grange (102m²) la plus proche de la maison possède un ancien four à pain et permet d'accéder à la maison. Il y a une cave/buanderie sous la maison (25,5m²).
A côté se trouve la grange (101m²) qui sert de garage.
La troisième grange (153m²) a 8 écuries et de l'espace pour stocker le foin, etc.
Dans le dernier bâtiment plus petit (85,37m²) se trouvent 3 écuries pour poneys, une sellerie et une ancienne porcherie.
Il y a un grand hangar en face des granges sur du jardin qui convient pour ltracteurs, un chenil et un enclos pour les poules.

TERRAIN
Le terrain s'étendent sur un peu plus de 6 hectares de pâturages avec une petite jardin. Les champs sont clôturés électriquement et il y a une source d'eau. Ils se trouvent à côté d'un chemin rural qui permet de faire les balades depuis la propriété.

Il y a des panneaux solaires sur le toit, un puits et upompe à chaleur chauffage/aircon dans 2 des chambres.
La fosse septique est aux normes.
Fenêtres à double vitrage.
Excellente isolation - DPE 'B'
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Rochechouart

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 267 500 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 250 000 €

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Taxe foncière environ 561 €

Financement à partir de
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Elizabeth DAY

Conseiller Leggett

siret : 521084376

Elizabeth DAY sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Elizabeth DAY

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 535 € et 723 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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267 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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