Au coeur de Coutras, superbe maison bourgeoise, rénovée avec goût. 4 chambres dont 1 suite. Une impression de zénitude, un air de vacances, une pureté grâce à la couleur se dégage.
Un gros potentiel encore à exploiter avec ses deux dépendances, et son dernier étage prêt à recevoir vos projets.
Terrain clos. Piscine. Cave voûtée.
Un peu plus :
Rénovation de 2019
huisseries mixte alu/pvc
chauffage pompe à chaleur air/eau
Isolation par le toit
Exposition Est Ouest
Surfaces :
Rez de chaussée
Entrée, hall de réception 35.79m²
Vestiaires avec toilettes lave mains 7m²
Salon 30.24m²
Séjour 64.64m²
Cuisine et buanderie 42m²
Véranda 20m²
1er étage : sur parquet
Dégagement 13.59m²
Suite parentale 36.78m² et terrasse privative
Chambre 2 19.85m²
Chambre 3 30.27m²
Chambre 4 26.87m²
Salle de bains 1 6.22m²
Salle de bain 2 + wc 11.45m²
Dressing 2.53m²
Etage 2 :
grenier complétement isolé et plaqué 180m² d'espace à fort potentiel
Cave voutée 25m²
Extérieur :
deux dépendances
1 piscine
terrain clos
Cheminée , conduit existant
Prévoir raccordement au tout à l' égoût
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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