flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Chalandray (86190) - Vienne

261 m² - 3 chbres - ext. 3,08 ha

261 m² - 3 chbres - ext. 3,08 ha

410 000 €

Référence : A27127ZDV86

  • 261 m2
  • 3,08 ha
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère de 226 m² avec serre et garage, située sur un parc de 3 hectares

  • 261 m2
  • 3,08 ha
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une perle rare ! Plongez dans le charme de cette maison de caractère délicieusement rénovée d'une superficie d'environ 226m² (avec une véranda supplémentaire de 35m²), une serre de 200m², un garage de 100m², le tout niché au milieu d'un parc luxuriant de plus de 3 hectares. Ce trésor caché attend votre découverte dans la commune idyllique de Chalandray.
Entrez dans la maison et découvrez le hall d'entrée qui mène à un bureau polyvalent, parfait pour être converti en chambre supplémentaire, et à une salle de bains. La pièce de résistance vous attend lorsque vous entrez dans le vaste espace de vie, avec plus de 75m² d'espace agrémenté d'une cuisine équipée et d'une buanderie attenante. La véranda de 35m² complète l'espace de vie. En montant les escaliers, vous découvrirez une charmante mezzanine donnant sur le niveau inférieur, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Une autre salle de bains bien aménagée, des toilettes séparées et de nombreux placards intégrés Cette magnifique propriété est également dotée d'une caractéristique extraordinaire : Une vaste serre de plus de 200m² offre des possibilités infinies, favorisant actuellement la culture d'orchidées luxuriantes avec des équipements spécialisés tels que le chauffage par le sol, l'aérotherme, les systèmes de brumisation, la ventilation et un toit automatisé pour des conditions optimales. Cet espace polyvalent invite à diverses activités telles que l'entreposage de véhicules ou même la création d'une oasis de natation intérieure. Avec une vue impressionnante sur la vallée et la pittoresque rivière Vandelogne, ce domaine offre une multitude de possibilités supplémentaires, y compris diverses pièces et dépendances telles qu'une chaufferie, un carport, un hangar et une importante structure de 100 m². Sur le plan technologique, la résidence dispose d'un système d'aspiration central, d'une chaudière à granulés de bois récemment installée (2021) pour le chauffage central avec chauffage par le sol dans certaines zones, de fenêtres en bois DV ou ALU de haute qualité, et d'un assainissement individuel conforme.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A27127ZDV86

Types de bien Maison

Description

Une perle rare ! Plongez dans le charme de cette maison de caractère délicieusement rénovée d'une superficie d'environ 226m² (avec une véranda supplémentaire de 35m²), une serre de 200m², un garage de 100m², le tout niché au milieu d'un parc luxuriant de plus de 3 hectares. Ce trésor caché attend votre découverte dans la commune idyllique de Chalandray.
Entrez dans la maison et découvrez le hall d'entrée qui mène à un bureau polyvalent, parfait pour être converti en chambre supplémentaire, et à une salle de bains. La pièce de résistance vous attend lorsque vous entrez dans le vaste espace de vie, avec plus de 75m² d'espace agrémenté d'une cuisine équipée et d'une buanderie attenante. La véranda de 35m² complète l'espace de vie. En montant les escaliers, vous découvrirez une charmante mezzanine donnant sur le niveau inférieur, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Une autre salle de bains bien aménagée, des toilettes séparées et de nombreux placards intégrés Cette magnifique propriété est également dotée d'une caractéristique extraordinaire : Une vaste serre de plus de 200m² offre des possibilités infinies, favorisant actuellement la culture d'orchidées luxuriantes avec des équipements spécialisés tels que le chauffage par le sol, l'aérotherme, les systèmes de brumisation, la ventilation et un toit automatisé pour des conditions optimales. Cet espace polyvalent invite à diverses activités telles que l'entreposage de véhicules ou même la création d'une oasis de natation intérieure. Avec une vue impressionnante sur la vallée et la pittoresque rivière Vandelogne, ce domaine offre une multitude de possibilités supplémentaires, y compris diverses pièces et dépendances telles qu'une chaufferie, un carport, un hangar et une importante structure de 100 m². Sur le plan technologique, la résidence dispose d'un système d'aspiration central, d'une chaudière à granulés de bois récemment installée (2021) pour le chauffage central avec chauffage par le sol dans certaines zones, de fenêtres en bois DV ou ALU de haute qualité, et d'un assainissement individuel conforme.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Chalandray

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 410 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A27127ZDV86

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A27127ZDV86

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Zoe DAVIS

Conseiller Leggett

siret : 828729145

Zoe DAVIS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Zoe DAVIS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1540 € et 2140 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Zoe DAVIS

Conseiller Leggett

siret : 828729145

Zoe sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Zoe DAVIS

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1540 € et 2140 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 332 850 €

Sérigny - Vienne

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 315 000 €

Châtellerault - Vienne

360°
Nouveauté

Maison à vendre - 425 000 € 435 000 €

Civray - Vienne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

410 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement