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Appartement à vendre à Orelle (73140) - Savoie

29 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 6 m²

29 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 6 m²

89 000 €

Référence : A27288BSH73

  • 29 m2
  • 6 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement de ski avec accès au domaine skiable des 3 vallées. Equipé pour 4. Spa et piscine sur site.

  • 29 m2
  • 6 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement avec coin montagne séparée , balcon orienté sud-est et magnifique vue. Accès au domaine de 3 vallees et Val thorens. Appartement moderne, meublé et équipé. 29.03m2 comprenant salle de bain et wc séparé. Cuisinette entièrement équipée. Libre du bail commercial. La résidence est populaire auprès des propriétaires directs et des investisseurs. Les appartements sont soit détenus et utilisés/loués directement, soit détenus puis loués par des agences locales.
Avoir un lien vers le point culminant des 3 vallées et l'accès à certaines des activités estivales les plus emblématiques des Alpes... offre une longue opportunité de saison de location.

Reconnue comme le point d'accès de la 4ème vallée au domaine skiable des 3 vallées... Orelle est un paradis pour les activités alpines d'hiver et d'été. Largement connu pour son accès direct au point culminant des 3 vallées via la toute nouvelle télécabine à grande vitesse d'Orelle, le village présente de nombreux atouts pour l'investissement pour tous les passionnés d'alpinisme.
Avec un certain nombre des autres stations de ski à moins de 25 minutes, des cols routiers alpins légendaires et la frontière italienne... etre propriataire d'un appartement ici vous offre pleuisures possibilités, en plus avec une access de transport facile que la plupart des stations ne peuvent pas rivaliser.

Les gares principales et les axes autoroutiers centraux sont à 15 minutes de la résidence et avec la construction de la ligne ferroviaire principale Lyon-Turin, Orelle est appelée à se développer rapidement comme un hub majeur pour les 3 vallées via la gare de St Jean.

L'appartement lui-même est proche du bâtiment de réception principal où vous trouverez le spa, le restaurant et la boutique.

L'accès à l'appartement se fait directement par l'extérieur donc pas de bruit des résidents qui passent dans le couloir.
De grandes baies vitrées laissent entrer suffisamment de lumière tout au long de la journée. La pièce principale semble spacieuse et ouverte. Une kitchenette et un canapé confortable en font un espace pratique et confortable pour se détendre.
Le canapé se transforme facilement en un lit double qui avec les lits superposés peut accueillir 4 personnes dans cette appartement.
La salle de bain moderne a tout ce dont vous avez besoin, y compris une baignoire pour soulager les douleurs des journées sur les pistes.
Cet appartement notamment de par son orientation est très calme. La vue est spectaculaire sur la vallée et le balcon capte le soleil pendant une bonne partie de la journée.
L'appartement est meublé pour 4 personnes et vendu prêt à partir. Les charges de copropriété sont raisonnables et comprennent tout sauf l'électricité et l'assurance.

Le ski-bus ne prend que 5 minutes pour se rendre à la remontée mécanique et part toutes les 15 minutes.

A seulement 25 mn en voiture d'Orelle se trouvent les stations de Valloire, Valmenier, Valfrejus, La Norma et Les Kerellis. Ajoutez encore 10 à 20 minutes et vous êtes dans 4 autres stations... tellement de choix depuis votre base à Orelle.
Pour encore plus d'aspect culturel... la côte Italienne est à un peu moins de 3 heures de route... pas trop mal pour une petite escapade dans un autre pays !

Que vous soyez un simple passionné de glisse ou également un passionné de vélo/montagne d'été, cet endroit vous situe dans un lieu magique pour accéder à tous les types d'expériences montagne, pour tous les rythmes de vie.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2200€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27288BSH73

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Appartement de ski

Description

Appartement avec coin montagne séparée , balcon orienté sud-est et magnifique vue. Accès au domaine de 3 vallees et Val thorens. Appartement moderne, meublé et équipé. 29.03m2 comprenant salle de bain et wc séparé. Cuisinette entièrement équipée. Libre du bail commercial. La résidence est populaire auprès des propriétaires directs et des investisseurs. Les appartements sont soit détenus et utilisés/loués directement, soit détenus puis loués par des agences locales.
Avoir un lien vers le point culminant des 3 vallées et l'accès à certaines des activités estivales les plus emblématiques des Alpes... offre une longue opportunité de saison de location.

Reconnue comme le point d'accès de la 4ème vallée au domaine skiable des 3 vallées... Orelle est un paradis pour les activités alpines d'hiver et d'été. Largement connu pour son accès direct au point culminant des 3 vallées via la toute nouvelle télécabine à grande vitesse d'Orelle, le village présente de nombreux atouts pour l'investissement pour tous les passionnés d'alpinisme.
Avec un certain nombre des autres stations de ski à moins de 25 minutes, des cols routiers alpins légendaires et la frontière italienne... etre propriataire d'un appartement ici vous offre pleuisures possibilités, en plus avec une access de transport facile que la plupart des stations ne peuvent pas rivaliser.

Les gares principales et les axes autoroutiers centraux sont à 15 minutes de la résidence et avec la construction de la ligne ferroviaire principale Lyon-Turin, Orelle est appelée à se développer rapidement comme un hub majeur pour les 3 vallées via la gare de St Jean.

L'appartement lui-même est proche du bâtiment de réception principal où vous trouverez le spa, le restaurant et la boutique.

L'accès à l'appartement se fait directement par l'extérieur donc pas de bruit des résidents qui passent dans le couloir.
De grandes baies vitrées laissent entrer suffisamment de lumière tout au long de la journée. La pièce principale semble spacieuse et ouverte. Une kitchenette et un canapé confortable en font un espace pratique et confortable pour se détendre.
Le canapé se transforme facilement en un lit double qui avec les lits superposés peut accueillir 4 personnes dans cette appartement.
La salle de bain moderne a tout ce dont vous avez besoin, y compris une baignoire pour soulager les douleurs des journées sur les pistes.
Cet appartement notamment de par son orientation est très calme. La vue est spectaculaire sur la vallée et le balcon capte le soleil pendant une bonne partie de la journée.
L'appartement est meublé pour 4 personnes et vendu prêt à partir. Les charges de copropriété sont raisonnables et comprennent tout sauf l'électricité et l'assurance.

Le ski-bus ne prend que 5 minutes pour se rendre à la remontée mécanique et part toutes les 15 minutes.

A seulement 25 mn en voiture d'Orelle se trouvent les stations de Valloire, Valmenier, Valfrejus, La Norma et Les Kerellis. Ajoutez encore 10 à 20 minutes et vous êtes dans 4 autres stations... tellement de choix depuis votre base à Orelle.
Pour encore plus d'aspect culturel... la côte Italienne est à un peu moins de 3 heures de route... pas trop mal pour une petite escapade dans un autre pays !

Que vous soyez un simple passionné de glisse ou également un passionné de vélo/montagne d'été, cet endroit vous situe dans un lieu magique pour accéder à tous les types d'expériences montagne, pour tous les rythmes de vie.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2200€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Orelle

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Ski

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 89 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 242 €

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Benjamin SHINN - Conseiller Leggett

Benjamin SHINN

Conseiller Leggett

siret : 893478727

Benjamin SHINN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Benjamin SHINN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 900 € et 1280 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 900 € et 1280 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

89 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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