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Maison à vendre à Saint-Laurent-sur-Gorre (87310) - Haute-Vienne

187.8 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1365 m²

187.8 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1365 m²

157 600 €

Référence : A27633WV87

  • 187.8 m2
  • 1365 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans petit hameau, maison de 7 pièces et 184 m² avec garage et jardin de bonne taille, au calme

  • 187.8 m2
  • 1365 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans un petit hameau, venez découvrir cette spacieuse maison mitoyenne d'un côté offrant 184 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose de trois salons, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, on trouve deux grandes chambres. Un garage de 80 m² sert aussi d'atelier et de stockage. Un jardin de 1365 m² complète le tout. La propriété est équipée du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul, est éligible à la fibre et l'eau ménagère est alimentée par un puits (la maison peut être reliée au réseau public). Contactez-nous pour plus d'informations et de photos. La maison d'habitation se compose de :

Au rez-de-chaussée :
- Un salon de 20 m², un deuxième salon de 31 m² avec coin repas et un troisième salon de 20 m² avec poêle à bois
- Une cuisine d'environ 20 m²
- Une chambre de 16 m²
- Un local de rangement de 3,7 m²
- Une salle d'eau moderne de 4,5 m²
- Des toilettes séparées

À l'étage :
- Deux chambres de 23 m² et 21 m²
- Chaque chambre bénéficie en plus d'un espace qui peut être aménagé en dressing ou salle de bains

Attenant se trouve un garage/atelier de 80 m². Si besoin de plus de chambres, les combles actuellement accessibles via le garage sont aménageables. Le chauffage est central au fioul. Il y a du simple vitrage avec quelques exceptions. La maison est reliée au tout-à-l'égout et est éligible à la fibre. La maison est alimentée en eau par un puits, mais elle peut être reliée au réseau qui est à proximité.

Vous êtes à 12 minutes en voiture d'Oradour-sur-Vayres où vous trouverez les magasins et services essentiels : supermarché, boulangerie, station-service, pharmacie, banque, etc.

La propriété est à 17 minutes en voiture de la ville de Saint-Junien où vous trouverez un plus grand choix de magasins, supermarchés, restaurants, magasins de bricolage, hôpital, etc.

L'aéroport de Limoges est à 25 minutes en voiture et propose des vols réguliers vers Paris, le Maroc, Lyon, Londres, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds.

La propriété se trouve dans le parc naturel régional Périgord-Limousin qui offre de nombreux sites d'intérêt et une belle campagne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27633WV87

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Dans un petit hameau, venez découvrir cette spacieuse maison mitoyenne d'un côté offrant 184 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose de trois salons, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, on trouve deux grandes chambres. Un garage de 80 m² sert aussi d'atelier et de stockage. Un jardin de 1365 m² complète le tout. La propriété est équipée du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul, est éligible à la fibre et l'eau ménagère est alimentée par un puits (la maison peut être reliée au réseau public). Contactez-nous pour plus d'informations et de photos. La maison d'habitation se compose de :

Au rez-de-chaussée :
- Un salon de 20 m², un deuxième salon de 31 m² avec coin repas et un troisième salon de 20 m² avec poêle à bois
- Une cuisine d'environ 20 m²
- Une chambre de 16 m²
- Un local de rangement de 3,7 m²
- Une salle d'eau moderne de 4,5 m²
- Des toilettes séparées

À l'étage :
- Deux chambres de 23 m² et 21 m²
- Chaque chambre bénéficie en plus d'un espace qui peut être aménagé en dressing ou salle de bains

Attenant se trouve un garage/atelier de 80 m². Si besoin de plus de chambres, les combles actuellement accessibles via le garage sont aménageables. Le chauffage est central au fioul. Il y a du simple vitrage avec quelques exceptions. La maison est reliée au tout-à-l'égout et est éligible à la fibre. La maison est alimentée en eau par un puits, mais elle peut être reliée au réseau qui est à proximité.

Vous êtes à 12 minutes en voiture d'Oradour-sur-Vayres où vous trouverez les magasins et services essentiels : supermarché, boulangerie, station-service, pharmacie, banque, etc.

La propriété est à 17 minutes en voiture de la ville de Saint-Junien où vous trouverez un plus grand choix de magasins, supermarchés, restaurants, magasins de bricolage, hôpital, etc.

L'aéroport de Limoges est à 25 minutes en voiture et propose des vols réguliers vers Paris, le Maroc, Lyon, Londres, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds.

La propriété se trouve dans le parc naturel régional Périgord-Limousin qui offre de nombreux sites d'intérêt et une belle campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Laurent-sur-Gorre

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 157 600 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 018 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Willem Van Der Wielen

Conseiller Leggett

siret : 514252014

Willem Van Der Wielen sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Willem Van Der Wielen

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 5330 € et 7260 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 5330 € et 7260 € pour 2021

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157 600 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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