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Maison à vendre à Malestroit (56140) - Morbihan

84 m² - 5 pièces - 1 chbre - ext. 259 m²

84 m² - 5 pièces - 1 chbre - ext. 259 m²

161 888 € (HAI)

Référence : A27714CRP56

  • 84 m2
  • 259 m2
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville

  • 84 m2
  • 259 m2
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux à Malestroit, avec ascenseur.
Elle dispose d'un bureau, une buanderie et une véranda au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée à mi- niveau, d'un salon au 1er étage, d'une salle de bain à mi- niveau et d'une chambre avec coin lavabo au 2eme étage.
Le jardin, tout en longueur et joliment agrémenté, vous mènera jusqu'à un ponton sur la rivière, qui offre de belles soirée au bord de l'eau aux beaux jours... La maison se trouve devant un petit parc municipal, au fond d'une impasse.
Passé la porte d'entrée, se trouve un grand bureau, suivi d'un espace buanderie. Dans l'espace bureau se trouve de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc.
En enfilade à la buanderie se trouve une véranda donnant sur le jardin.
L'escalier permettant d'accéder aux étages se trouve dans l'espace buanderie, l'ascenseur se trouve lui dans l'espace bureau.
A mi- hauteur du premier étage se trouve la cuisine. Celle-ci est entièrement aménagée et équipée, et la fenêtre de cette pièce donne sur le jardin, coté ouest.
Au premier étage se trouve le salon, avec une large fenêtre donnant sur le parc municipal.
Un autre niveau à mi- hauteur donne sur la salle de bain, et la chambre se trouve au deuxième étage.
La maison est mitoyenne d'un coté. Elle est raccordée au tout à l'égout.
Le jardin, exposé ouest, est tout en longueur et étroit; il mène à la rivière.
Un passage gravillonné, délicatement agrémenté de fleurs de parts et d'autres, guide les pas jusqu'au ponton.
Le terrain est en pente, et la maison est sans risque d'inondation. Le jardin, lui, peut l'être.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A27714CRP56

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux à Malestroit, avec ascenseur.
Elle dispose d'un bureau, une buanderie et une véranda au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée à mi- niveau, d'un salon au 1er étage, d'une salle de bain à mi- niveau et d'une chambre avec coin lavabo au 2eme étage.
Le jardin, tout en longueur et joliment agrémenté, vous mènera jusqu'à un ponton sur la rivière, qui offre de belles soirée au bord de l'eau aux beaux jours... La maison se trouve devant un petit parc municipal, au fond d'une impasse.
Passé la porte d'entrée, se trouve un grand bureau, suivi d'un espace buanderie. Dans l'espace bureau se trouve de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc.
En enfilade à la buanderie se trouve une véranda donnant sur le jardin.
L'escalier permettant d'accéder aux étages se trouve dans l'espace buanderie, l'ascenseur se trouve lui dans l'espace bureau.
A mi- hauteur du premier étage se trouve la cuisine. Celle-ci est entièrement aménagée et équipée, et la fenêtre de cette pièce donne sur le jardin, coté ouest.
Au premier étage se trouve le salon, avec une large fenêtre donnant sur le parc municipal.
Un autre niveau à mi- hauteur donne sur la salle de bain, et la chambre se trouve au deuxième étage.
La maison est mitoyenne d'un coté. Elle est raccordée au tout à l'égout.
Le jardin, exposé ouest, est tout en longueur et étroit; il mène à la rivière.
Un passage gravillonné, délicatement agrémenté de fleurs de parts et d'autres, guide les pas jusqu'au ponton.
Le terrain est en pente, et la maison est sans risque d'inondation. Le jardin, lui, peut l'être.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Malestroit

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 161 888 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 150 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 517 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Christine Predery - Conseiller Leggett

Christine Predery

Conseiller Leggett

siret : 444499701

Christine Predery sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Christine Predery

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1480 € et 2060 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

161 888 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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