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Maison à vendre à Tronget (03240) - Allier

280 m² - 13 pièces - 9 chbres - ext. 3686 m²

280 m² - 13 pièces - 9 chbres - ext. 3686 m²

270 300 €

Référence : A28116ABR03

  • 280 m2
  • 3686 m2
  • 13 pièces
  • 9 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ferme de 6 chambres avec maison séparée de 3 chambres et grange. Situation calme à la campagne

  • 280 m2
  • 3686 m2
  • 13 pièces
  • 9 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans les paysages idylliques de l'Allier, cette ferme de 400 ans offre une surface habitable d'environ 200 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rustique, une salle à manger, une bibliothèque, un salon confortable, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage se trouvent quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains familiale. Une grange aménagée dispose d'un espace de vie ouvert, d'un coin cuisine et de trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau. En outre, une grange spacieuse, parfaite pour accueillir des réunions, un garage, un atelier et une ancienne porcherie renforcent l'attrait de la propriété.

Sur un terrain de 3686m², la propriété comprend une piscine et des vues panoramiques sur la campagne. Cette retraite idyllique promet un style de vie tranquille dans la splendeur de la France rurale.

Le village le plus proche, offrant toutes les commodités quotidiennes essentielles, se trouve à 4km En entrant dans la cour, vous trouverez la ferme de 400 ans offrant environ 200m² d'espace de vie invitant comprenant -

Rez-de-chaussée :
entrée avec salle d'eau et toilettes séparées
cuisine avec cuisinière à gaz AGA et feu de bois (24m²)
salle à manger (17m²)
bibliothèque (13m²) avec escalier menant à l'étage
salon avec poêle à bois (20m²)
deux chambres (11m², 11m²)
buanderie (6m²) avec une petite pièce attenante (5m²)
A l'étage :
un grand couloir avec une porte menant à l'extérieur
quatre chambres dont une avec salle de douche en-suite (8m², 9m², 15m², 19m²)
salle de bain familiale (6m²)

La propriété rayonne de charme avec ses planchers d'origine, ses poutres apparentes et de nombreux autres éléments caractéristiques. Dotée de double vitrage, elle offre un confort moderne tout en préservant son caractère authentique. En outre, le chauffage par le sol dans la salle à manger et la bibliothèque assure une chaleur douillette, tandis que les radiateurs du premier étage sont ingénieusement alimentés par l'AGA et le feu de bois.

De l'autre côté de la cour se trouve une grange aménagée qui offre environ 80m² d'espace habitable.

Rez-de-chaussée :
espace de vie ouvert avec coin cuisine, feu de bois et portes-fenêtres menant à une terrasse (42m²)
chambre avec salle d'eau attenante (12m²)

Premier étage :
deux grandes chambres avec chacune une salle d'eau attenante (13m², 18m²)

Cette propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffage par le feu de bois et de radiateurs électriques. Elle possède également sa propre fosse septique qui a 5 ans.

A l'extérieur

La grande grange sur les lieux sert à de multiples fins, abritant un garage, un espace de stockage et un atelier. Dans la partie principale de la grange, un escalier en colimaçon mène à un balcon spacieux, offrant une caractéristique unique sous la forme d'une piste de quilles. Un escalier supplémentaire permet d'accéder au niveau supérieur depuis l'atelier. Cette grange est un espace idéal pour organiser des réunions et recevoir des invités.

Adjacente à la ferme, une clôture sécurisée entoure la piscine, assurant sécurité et tranquillité d'esprit.

Située sur un terrain généreux de 3686m², la propriété est entourée de vues pittoresques sur la campagne. Son agencement polyvalent et ses vastes espaces lui permettent d'accueillir une grande famille ou de fonctionner comme une entreprise commerciale.

Le village le plus proche, offrant toutes les commodités quotidiennes essentielles, se trouve à seulement 4 km. Pour un plus grand choix d'achats, la charmante ville viticole de Saint Pourçain sur Sioule se trouve à 22 km, avec de plus grands supermarchés et un charmant marché le samedi matin. De plus, la ville historique de Moulins, réputée pour son art et son patrimoine, se trouve à 31 km. À proximité, vous trouverez également les villes animées de Montluçon et de Vichy, chacune offrant ses propres attractions et commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A28116ABR03

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

Située dans les paysages idylliques de l'Allier, cette ferme de 400 ans offre une surface habitable d'environ 200 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rustique, une salle à manger, une bibliothèque, un salon confortable, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage se trouvent quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains familiale. Une grange aménagée dispose d'un espace de vie ouvert, d'un coin cuisine et de trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau. En outre, une grange spacieuse, parfaite pour accueillir des réunions, un garage, un atelier et une ancienne porcherie renforcent l'attrait de la propriété.

Sur un terrain de 3686m², la propriété comprend une piscine et des vues panoramiques sur la campagne. Cette retraite idyllique promet un style de vie tranquille dans la splendeur de la France rurale.

Le village le plus proche, offrant toutes les commodités quotidiennes essentielles, se trouve à 4km En entrant dans la cour, vous trouverez la ferme de 400 ans offrant environ 200m² d'espace de vie invitant comprenant -

Rez-de-chaussée :
entrée avec salle d'eau et toilettes séparées
cuisine avec cuisinière à gaz AGA et feu de bois (24m²)
salle à manger (17m²)
bibliothèque (13m²) avec escalier menant à l'étage
salon avec poêle à bois (20m²)
deux chambres (11m², 11m²)
buanderie (6m²) avec une petite pièce attenante (5m²)
A l'étage :
un grand couloir avec une porte menant à l'extérieur
quatre chambres dont une avec salle de douche en-suite (8m², 9m², 15m², 19m²)
salle de bain familiale (6m²)

La propriété rayonne de charme avec ses planchers d'origine, ses poutres apparentes et de nombreux autres éléments caractéristiques. Dotée de double vitrage, elle offre un confort moderne tout en préservant son caractère authentique. En outre, le chauffage par le sol dans la salle à manger et la bibliothèque assure une chaleur douillette, tandis que les radiateurs du premier étage sont ingénieusement alimentés par l'AGA et le feu de bois.

De l'autre côté de la cour se trouve une grange aménagée qui offre environ 80m² d'espace habitable.

Rez-de-chaussée :
espace de vie ouvert avec coin cuisine, feu de bois et portes-fenêtres menant à une terrasse (42m²)
chambre avec salle d'eau attenante (12m²)

Premier étage :
deux grandes chambres avec chacune une salle d'eau attenante (13m², 18m²)

Cette propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffage par le feu de bois et de radiateurs électriques. Elle possède également sa propre fosse septique qui a 5 ans.

A l'extérieur

La grande grange sur les lieux sert à de multiples fins, abritant un garage, un espace de stockage et un atelier. Dans la partie principale de la grange, un escalier en colimaçon mène à un balcon spacieux, offrant une caractéristique unique sous la forme d'une piste de quilles. Un escalier supplémentaire permet d'accéder au niveau supérieur depuis l'atelier. Cette grange est un espace idéal pour organiser des réunions et recevoir des invités.

Adjacente à la ferme, une clôture sécurisée entoure la piscine, assurant sécurité et tranquillité d'esprit.

Située sur un terrain généreux de 3686m², la propriété est entourée de vues pittoresques sur la campagne. Son agencement polyvalent et ses vastes espaces lui permettent d'accueillir une grande famille ou de fonctionner comme une entreprise commerciale.

Le village le plus proche, offrant toutes les commodités quotidiennes essentielles, se trouve à seulement 4 km. Pour un plus grand choix d'achats, la charmante ville viticole de Saint Pourçain sur Sioule se trouve à 22 km, avec de plus grands supermarchés et un charmant marché le samedi matin. De plus, la ville historique de Moulins, réputée pour son art et son patrimoine, se trouve à 31 km. À proximité, vous trouverez également les villes animées de Montluçon et de Vichy, chacune offrant ses propres attractions et commodités.
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LOCALISATION

Ville Tronget

Département Allier

Région Auvergne

Emplacement Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 270 300 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2580 € et 3550 € pour 2021

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