A quelques minutes à pied du centre ville avec toutes ses commodités et attractions, cette charmante propriété, sous-sol, est à voir absolument.
Au rez-de-chaussée, il y a 3 chambres doubles, 2 salles de bains, un grand salon/salle à manger et une cuisine équipée avec vue sur les magnifiques jardins qui entourent la propriété.
Au sous-sol se trouve la quatrième chambre de bonne taille ainsi qu'une cuisine d'été, un grand garage et une zone de stockage séparée. Des barrières électriques vous accueillent dans la propriété et l'allée mène à la porte de garage électrique.
Avec une nouvelle toiture et des gouttières en 2020 et le tout à l'égout, cette élégante propriété est idéale pour ceux qui recherchent la propriété parfaite qui n'a pas besoin de rénovations/travaux coûteux.
Le grand hall d'entrée, avec dégagement intégré, vous accueille dans la maison avec le salon et la cuisine d'un côté et les chambres de l'autre.
Le salon spacieux et lumineux dispose de deux portes-fenêtres menant au jardin et à la terrasse à l'avant et d'une salle à manger menant à la jolie cuisine équipée à l'arrière de la maison. A l'arrière du hall d'entrée se trouve un wc, une porte extérieure donnant sur le jardin et une porte d'accès à l'escalier menant au sous-sol.
De l'autre côté du hall d'entrée se trouve un couloir menant à 3 chambres doubles (10,4m², 11,1m² et 12,8m²), toutes avec des armoires encastrées, dont 2 ont des portes-fenêtres menant à la terrasse. Il y a une salle de bain avec double lavabo, baignoire et cabine de douche séparée, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec cabine de douche moderne et lavabo.
Le sous-sol, accessible depuis la maison, dispose d'un énorme garage qui pourrait certainement accueillir 2, voire 3, voitures. Une cuisine d'été abrite le chauffe-eau électrique (neuf en 2021) et, de l'autre côté, un espace de rangement pour le matériel de jardinage. Il y a également une grande chambre à ce niveau (27.5m²) avec une fenêtre en hauteur et beaucoup d'espace pour un coin salon.
La propriété est équipée du tout-à-l'égout, double vitrage et de volets roulants électriques aux fenêtres ainsi que de volets traditionnel en pvc nécessitant peu d'entretien. La maison est décorée avec goût et dispose de chauffages électriques.
Le magnifique jardin entoure la propriété avec ses arbres fruitiers, un joli pigeonnier (utilisé pour stockage), un puits, un espace barbecue et une porte piétonne à l'arrière de la propriété.
La maison est située dans une rue recherchée et tranquille, au cœur de la ville. Le centre ville, avec son marché hebdomadaire, ses boutiques, cafés, boulangerie et supermarché sont à quelques minutes à pied, soit par l'avant de la propriété, soit par la porte piétonne à l'arrière.
Le pittoresque viaduc se trouve à quelques pas dans l'autre direction, à proximité de la piscine publique en plein air et des attractions touristiques autour de la rivière.
Les grandes villes de Poitiers et Limoges sont tous deux accessibles en une heure de voiture
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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