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Maison à vendre à Charroux (86250) - Vienne

171.89 m² - 12 pièces - 4 chbres - ext. 648 m²

171.89 m² - 12 pièces - 4 chbres - ext. 648 m²

219 350 € (HAI)

Référence : A28612SHA86

  • 171.89 m2
  • 648 m2
  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Rénové et prêt à être loué - Occasion unique d'acquérir ce bien d'investissement - 3 appartements et magasin!

  • 171.89 m2
  • 648 m2
  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Il s'agit d'une fabuleuse opportunité (d'affaires) pour ceux qui recherchent des propriétés d'investissement.

Cette propriété comprend un magasin avec un appartement attenant, et deux autres appartements d'une chambre à coucher qui génèrent actuellement un revenu.

Chaque appartement a une finition de haute qualité et mérite une visite pour ceux qui sont intéressés par un investissement immobilier.

Situé dans un village populaire avec une boulangerie, un bar/tabac, une pharmacie, une banque, etc. vous avez toutes les facilités sur le pas de votre porte. D'autres magasins se trouvent à 5-10 minutes en voiture et les grandes villes telles que Poitiers, Angoulême et Limoges sont toutes à environ une heure de route. Comprenant

1 Entrée - (13.98 M2

Appartement 1
1 Salon/salle à manger - 31.05 M2
1 Cuisine - 10.3 M2
1 Magasin - 23.98 M2
1 Stockage - 6.67 M2
1 Stockage - 3.17 M2
1 Salle de bain / WC - 9.05 M2
1 Chambre(s) - 13.41 M2
1 Chambre(s) - 19.62 M2

Appartement 2
1 Cuisine - 12.02 M2
1 Salle d’eau - 4.02M2
1 Salon - 13.36 M2
1 Chambre(s) - 7.42 M2

Appartement 3

1 Cuisine - 12.02 M2
1 Salle d’eau - 4.02 M2
1 Salon - 13.36 M2
1 Chambre(s) - 7.42 M2

A l'extérieur, il y a une terrasse surélevée sur le toit et un jardin/parking pour une voiture

Il y a également une parcelle de terrain non attenante avec cu (427m2)

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A28612SHA86

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Il s'agit d'une fabuleuse opportunité (d'affaires) pour ceux qui recherchent des propriétés d'investissement.

Cette propriété comprend un magasin avec un appartement attenant, et deux autres appartements d'une chambre à coucher qui génèrent actuellement un revenu.

Chaque appartement a une finition de haute qualité et mérite une visite pour ceux qui sont intéressés par un investissement immobilier.

Situé dans un village populaire avec une boulangerie, un bar/tabac, une pharmacie, une banque, etc. vous avez toutes les facilités sur le pas de votre porte. D'autres magasins se trouvent à 5-10 minutes en voiture et les grandes villes telles que Poitiers, Angoulême et Limoges sont toutes à environ une heure de route. Comprenant

1 Entrée - (13.98 M2

Appartement 1
1 Salon/salle à manger - 31.05 M2
1 Cuisine - 10.3 M2
1 Magasin - 23.98 M2
1 Stockage - 6.67 M2
1 Stockage - 3.17 M2
1 Salle de bain / WC - 9.05 M2
1 Chambre(s) - 13.41 M2
1 Chambre(s) - 19.62 M2

Appartement 2
1 Cuisine - 12.02 M2
1 Salle d’eau - 4.02M2
1 Salon - 13.36 M2
1 Chambre(s) - 7.42 M2

Appartement 3

1 Cuisine - 12.02 M2
1 Salle d’eau - 4.02 M2
1 Salon - 13.36 M2
1 Chambre(s) - 7.42 M2

A l'extérieur, il y a une terrasse surélevée sur le toit et un jardin/parking pour une voiture

Il y a également une parcelle de terrain non attenante avec cu (427m2)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Charroux

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 219 350 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 205 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 178 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sandra  HALL - Conseiller Leggett

Sandra HALL

Conseiller Leggett

siret : 821629060

Sandra HALL sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sandra HALL

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2190 € et 3000 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2190 € et 3000 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

219 350 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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