![Maison à vendre à La Roche-sur-Yon, Vendée - 260 000 € - photo 1 Maison à vendre à La Roche-sur-Yon, Vendée - 260 000 € - photo 1](https://image.hestia.immo/I9x6dKcjHKgANOWQPkFFTJPvQSboFrI2lZsz4pSE5bQ/w:800/h:600/rt:fit/dpr:1/el:false/ex:false/mb:0/aHR0cHM6Ly9jZG4uaGVzdGlhLmltbW8vaW1hZ2UvVEVOM1hQTkMvMjAyNC0wNC9ET0MyNlQwNjIwQ00uSlBH.jpg)
96 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 522 m²
260 000 € (HAI)
Référence : A28872SPM85
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Belle opportunité pour cette maison de plain pied de 96 m² situées au bourg sous la Roche.
Celle-ci est composée d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie (Salon, salle à manger), d'un bureau, d'un dégagement permettant l'accès aux 3 chambres avec placard, un WC, d'une salle d'eau. Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin.
Pour profiter de l'extérieur un jardin de 522 m² paysagé et arboré d'arbre fruitier vous permettront de passer de bons moments en famille ou entre amis.
Venez profiter des plaisirs de la ville et de la campagne. Cette maison situé à La Roche-sur-Yon, a proximité des commerces, restaurants, hypermarchés, pharmacies, ainsi qu’une clinique et hôpital pour vos besoins de santé. La ville est également dotée d’un grand pôle éducatif. Pour vos déplacements, la ligne de bus est proche de la maison, mais vous pouvez aussi profiter de balades à vélo avec les pistes cyclables. Gare TGV à quelques minutes, Les Sables d'Olonne a seulement 35min , et à 50 min de l'aéroport de Nantes
Mesures approximatives :
Séjour- salon - cuisine : 47,06m²
Chambre 1 : 10,60m²
Chambre 2 : 9,57m²
Chambre 3 : 10,32m²
Bureau : 5,79m²
Salle d'eau : 5,15m²
WC : 1,69m²
Garage : 27,78m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A28872SPM85
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison familiale
Description
Belle opportunité pour cette maison de plain pied de 96 m² situées au bourg sous la Roche.
Celle-ci est composée d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie (Salon, salle à manger), d'un bureau, d'un dégagement permettant l'accès aux 3 chambres avec placard, un WC, d'une salle d'eau. Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin.
Pour profiter de l'extérieur un jardin de 522 m² paysagé et arboré d'arbre fruitier vous permettront de passer de bons moments en famille ou entre amis.
Venez profiter des plaisirs de la ville et de la campagne. Cette maison situé à La Roche-sur-Yon, a proximité des commerces, restaurants, hypermarchés, pharmacies, ainsi qu’une clinique et hôpital pour vos besoins de santé. La ville est également dotée d’un grand pôle éducatif. Pour vos déplacements, la ligne de bus est proche de la maison, mais vous pouvez aussi profiter de balades à vélo avec les pistes cyclables. Gare TGV à quelques minutes, Les Sables d'Olonne a seulement 35min , et à 50 min de l'aéroport de Nantes
Mesures approximatives :
Séjour- salon - cuisine : 47,06m²
Chambre 1 : 10,60m²
Chambre 2 : 9,57m²
Chambre 3 : 10,32m²
Bureau : 5,79m²
Salle d'eau : 5,15m²
WC : 1,69m²
Garage : 27,78m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 50 km ou moins des ferries
Ville
Prix de vente HAI 260 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 250 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 951 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Sophie Menanteau
Conseiller Leggett
siret : 819322470
Sophie Menanteau sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Sophie MenanteauMensualités de financement 0 € / mois
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Sophie Menanteau
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siret : 819322470
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frais de notaire
104 800 €