Maison à vendre à Bazoges-en-Pareds (85390) - Vendée

• 166.5 m²
• 695 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un charmant village historique de la magnifique région de la Vendée, cette maison familiale mitoyenne, rénovée avec goût, allie caractère, confort et commodité. Un excellent restaurant gastronomique, une pizzeria, une épicerie et une boulangerie sont tous accessibles à pied, tandis que la proximité des écoles locales en fait un bien idéal pour une vie de famille. La maison offre des espaces de vie chaleureux et accueillants, un balcon privé avec une belle vue sur les toits, quatre chambres à coucher décorées chacune dans un style unique et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, on trouve des coins salon à l'avant et à l'arrière, un parking pour deux voitures, ainsi qu'un jardin séparé idéal pour un potager ou pour se détendre en plein air. Deux abris de jardin pratiques offrent un espace de rangement supplémentaire. Facile à entretenir et pleine de charme, cette jolie maison de village est prête à être habitée.
Cette jolie maison de 4 chambres allie charme d'antan et confort moderne. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des commodités locales, notamment des commerces, d'une boulangerie, d'un restaurant et des services de la vie quotidienne.

La propriété offre un espace de vie spacieux et modulable, avec une cuisine et une salle à manger accueillantes dotées d'un poêle à bois et d'un sol en style terre cuite, ainsi qu'un salon confortable équipé d'un deuxième poêle à bois et d'un coin salon en demi-niveau. On y trouve également une grande buanderie et une salle de bains au rez-de-chaussée, qui pourrait être aménagée en chambre si nécessaire.

À l'étage, la maison continue d'impressionner avec quatre chambres bien proportionnées, dont une spacieuse chambre principale, une charmante chambre aux poutres apparentes, une chambre avec rangements intégrés et une quatrième pièce actuellement utilisée comme coin lecture avec accès à un balcon privé. Une salle de bains familiale et un palier complètent le premier étage.

Parmi les autres atouts, citons une toiture récemment remplacée, un raccordement au tout-à-l'égout, une connexion Internet par fibre optique, un chauffage au fioul et deux poêles à bois. À l'extérieur, on trouve des coins salon à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un espace de jardin propice à l'aménagement paysager, au potager ou aux loisirs, sans oublier deux abris de jardin.

Idéale comme résidence principale ou comme investissement, cette propriété offre un excellent espace, du cachet et de la fonctionnalité dans un village bien desservi, avec un accès facile aux aéroports et aux principaux axes de transport.

Superficies approximatives des pièces
Salon 25 m²
Cuisine-salle à manger 28 m²
Buanderie 14 m²
Salle de bains - 11 m²
1er étage: Palier - 14 m², Chambres - 20 m², 18 m², 13 m², 13 m², Salle de bains - 4 m², Couloir - 6 m²
Extérieur - Jardin et 2 cabanons

Cette maison offre un mélange parfait de charme historique, confort moderne et potentiel inexploité, dans l’un des villages les plus recherchés de la Vendée.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr