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598 m² - 34 pièces - 10 chbres - ext. 8871 m²
840 000 € (HAI)
Référence : A43946LOW24
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598 m2
8871 m2
34 pièces
10 chambres
11 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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34 pièces
10 chambres
11 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une vaste propriété offrant un potentiel commercial, située dans la ville de Nontron, au bord de la rivière Bandiat. Une activité existante comprenant 4 gîtes et une chambre d'hôtes de 4 chambres. Une maison familiale rénovée de 6 chambres.
On accède à la propriété par un portail donnant sur une large allée en gravier. Devant la propriété se trouve une cour centrale carrelée.
MAISON PRINCIPALE
VÉRANDA 6,2 m x 5,3 m (31 m²)
VESTIAIRE 5,1 m x 6,2 m (31 m²)
BUREAU 6,4 m x 6,2 m (39 m²)
DÉPOT 3 m x 6,2 m (18 m²)
CUISINE 5,9 m x 10,9 m (63 m²)
SALLE À MANGER 5,8 m x 13 m
SALON 5,1 m x 7,4 m
ENTRÉE/BUREAU 2,4 m x 4,7 m
VÉRANDA 12,5 m x 6,9 m (85 m²)
TOILETTES
PREMIER ÉTAGE
SALLE DE BAINS 2,5 m x 4,6 m
CHAMBRE 1 4,5 m x 4,6 m avec salle de bains attenante
CHAMBRE 2 5,8 m x 4,3 m
CHAMBRE 3 4,7 m x 4,5 m
DEUXIÈME ÉTAGE
CHAMBRE 4 4,6 m x 6,3 m
CHAMBRE 5 5,8 m x 5,2 m
CHAMBRE 6 6,3 m x 5,1 m
SALLE DE DOUCHE 2,5 m x 4,6 m
GÎTE 1 - 2 chambres 54 m²
GÎTE 2 - 2 chambres 52 m²
GÎTE 3 - 2 chambres 50 m²
GÎTE 4 - 2 chambres 50 m²
CHAMBRES D'HÔTES 20 m² (environ)
CHAMBRE DOUBLE 1 avec salle de bains attenante
CHAMBRE DOUBLE 2 avec salle de bains attenante
CHAMBRE DOUBLE 3 avec salle de bains attenante
CHAMBRE DOUBLE 4 avec salle de bains attenante
CHAMBRE D'HOTE
SALLE À MANGER 5,3 m x 9,3 m
CUISINE 4,4 m x 10,3 m
EXTÉRIEUR
Piscine
Garage double avec portes électriques
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
DPE C - maison principale
DPE D - pour les gîtes
Double vitrage
Raccordement au tout-à-l'égout
Chauffage central au fioul
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A43946LOW24
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Une vaste propriété offrant un potentiel commercial, située dans la ville de Nontron, au bord de la rivière Bandiat. Une activité existante comprenant 4 gîtes et une chambre d'hôtes de 4 chambres. Une maison familiale rénovée de 6 chambres.
On accède à la propriété par un portail donnant sur une large allée en gravier. Devant la propriété se trouve une cour centrale carrelée.
MAISON PRINCIPALE
VÉRANDA 6,2 m x 5,3 m (31 m²)
VESTIAIRE 5,1 m x 6,2 m (31 m²)
BUREAU 6,4 m x 6,2 m (39 m²)
DÉPOT 3 m x 6,2 m (18 m²)
CUISINE 5,9 m x 10,9 m (63 m²)
SALLE À MANGER 5,8 m x 13 m
SALON 5,1 m x 7,4 m
ENTRÉE/BUREAU 2,4 m x 4,7 m
VÉRANDA 12,5 m x 6,9 m (85 m²)
TOILETTES
PREMIER ÉTAGE
SALLE DE BAINS 2,5 m x 4,6 m
CHAMBRE 1 4,5 m x 4,6 m avec salle de bains attenante
CHAMBRE 2 5,8 m x 4,3 m
CHAMBRE 3 4,7 m x 4,5 m
DEUXIÈME ÉTAGE
CHAMBRE 4 4,6 m x 6,3 m
CHAMBRE 5 5,8 m x 5,2 m
CHAMBRE 6 6,3 m x 5,1 m
SALLE DE DOUCHE 2,5 m x 4,6 m
GÎTE 1 - 2 chambres 54 m²
GÎTE 2 - 2 chambres 52 m²
GÎTE 3 - 2 chambres 50 m²
GÎTE 4 - 2 chambres 50 m²
CHAMBRES D'HÔTES 20 m² (environ)
CHAMBRE DOUBLE 1 avec salle de bains attenante
CHAMBRE DOUBLE 2 avec salle de bains attenante
CHAMBRE DOUBLE 3 avec salle de bains attenante
CHAMBRE DOUBLE 4 avec salle de bains attenante
CHAMBRE D'HOTE
SALLE À MANGER 5,3 m x 9,3 m
CUISINE 4,4 m x 10,3 m
EXTÉRIEUR
Piscine
Garage double avec portes électriques
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
DPE C - maison principale
DPE D - pour les gîtes
Double vitrage
Raccordement au tout-à-l'égout
Chauffage central au fioul
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 840 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 800 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 3 567 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lorna Watsham
Conseiller Leggett
siret : PERIGUEUX
Lorna Watsham sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
