À vendre à Le Neufbourg (50140), beau terrain à bâtir d'une superficie de 2 610 m² bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme (CU). Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain offre une superbe vue dégagée sur la campagne normande. Idéal pour un projet de construction de résidence principale ou secondaire, il bénéficie d'une situation privilégiée à seulement quelques minutes de Mortain-Bocage et de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux, associations sportives et culturelles. Accès rapide à Saint-Hilaire-du-Harcouët, Domfront, Vire et Avranches. Une belle opportunité de construire votre maison dans un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités.
Rare sur le secteur !
Situé sur la commune très prisée de Le Neufbourg (50140), à seulement quelques minutes du centre de Mortain-Bocage, ce terrain à bâtir d'une superficie de 2 610 m² bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme (CU) et offre un cadre de vie exceptionnel.
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce beau terrain profite d'une vue imprenable sur la campagne environnante, un véritable atout pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Cette parcelle constitue une excellente opportunité pour la construction d'une résidence principale, d'une maison familiale ou d'une résidence secondaire au cœur du bocage normand. (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires)
Un emplacement privilégié
Le Neufbourg est un village apprécié pour son cadre de vie paisible tout en étant immédiatement voisin de la commune de Mortain-Bocage, qui propose tous les services nécessaires au quotidien.
À proximité immédiate :
Supermarchés
Boulangeries
Boucheries
Pharmacies
Cabinets médicaux
Banques
Restaurants et cafés
Marché hebdomadaire
Infrastructures sportives
Commerces de proximité
Services administratifs
Distances des principales communes
Mortain-Bocage : 2 minutes
Barenton : 10 minutes
Saint-Hilaire-du-Harcouët : 20 minutes
Domfront-en-Poiraie : 25 minutes
Vire Normandie : 35 minutes
Avranches : 35 minutes
Fougères : 45 minutes
Flers : 45 minutes
Caen : 1h20
Rennes : 1h15
Écoles et établissements scolaires
Le secteur dispose de nombreux établissements scolaires :
Écoles maternelles et primaires à Le Neufbourg et Mortain-Bocage
Collège à Mortain-Bocage
Lycées à Mortain-Bocage, Vire, Flers et Avranches
Enseignement supérieur à Caen et Rennes
Transports
Gares SNCF :
Gare de Vire : environ 35 minutes
Gare de Flers : environ 45 minutes
Gare d'Avranches : environ 40 minutes
Gare de Pontorson : environ 45 minutes
Ces gares permettent des liaisons vers :
Paris Montparnasse
Caen
Rennes
Granville
Le Mans
Les atouts du secteur
Le secteur de Mortain est particulièrement apprécié pour :
Son environnement naturel préservé
Ses nombreux sentiers de randonnée
Son cadre de vie familial
Son dynamisme associatif
Sa proximité avec les commerces et services
Son marché immobilier attractif
Une opportunité rare
Les terrains constructibles avec CU, offrant une telle vue et situés dans un environnement aussi recherché, deviennent de plus en plus rares sur le marché.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié au cœur de la Normandie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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