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Maison à vendre à La Trimouille (86290) - Vienne

91 m² - 10 pièces - 3 chbres - ext. 1752 m²

91 m² - 10 pièces - 3 chbres - ext. 1752 m²

162 000 € (HAI)

Référence : A45115MID86

  • 91 m2
  • 1752 m2
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété avec possibilité de gîte

  • 91 m2
  • 1752 m2
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse propriété de campagne située dans un hameau calme avec grand terrain et dépendance à rénover pouvant devenir un gîte ou une seconde maison. La maison principale offre de beaux volumes avec trois chambres, plusieurs pièces en rez-de-chaussée, un garage et une cave. Une propriété idéale pour un projet familial ou de rénovation. Située dans un hameau paisible, cette propriété offre un bel espace extérieur et un excellent potentiel pour une maison familiale ou un projet de rénovation.

La maison principale comprend une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une seconde cuisine, un salon supplémentaire, un bureau, une salle d’eau, une chaufferie ainsi qu’une cave/cellier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement.

La propriété dispose également d’un second bâtiment pouvant être transformé en maison indépendante ou en gîte, mais nécessitant une rénovation complète.

Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne recherchant espace et possibilités d’aménagement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A45115MID86

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison

Description

Spacieuse propriété de campagne située dans un hameau calme avec grand terrain et dépendance à rénover pouvant devenir un gîte ou une seconde maison. La maison principale offre de beaux volumes avec trois chambres, plusieurs pièces en rez-de-chaussée, un garage et une cave. Une propriété idéale pour un projet familial ou de rénovation. Située dans un hameau paisible, cette propriété offre un bel espace extérieur et un excellent potentiel pour une maison familiale ou un projet de rénovation.

La maison principale comprend une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une seconde cuisine, un salon supplémentaire, un bureau, une salle d’eau, une chaufferie ainsi qu’une cave/cellier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement.

La propriété dispose également d’un second bâtiment pouvant être transformé en maison indépendante ou en gîte, mais nécessitant une rénovation complète.

Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne recherchant espace et possibilités d’aménagement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Trimouille

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 162 000 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 150 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mensualités de financement 0 € / mois

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DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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