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Maison à vendre à Saint-Léomer (86290) - Vienne

38 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 212 m²

38 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 212 m²

31 500 €

Référence : A45162HRC86

  • 38 m2
  • 212 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante Maison de Village – Idéale Résidence Secondaire ou Premier Achat

  • 38 m2
  • 212 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maisonnette en pierre à Saint-Léomer – parfaite comme premier achat ou maison de vacances ! 1 chambre, jardin privatif, à seulement 10 km de Montmorillon ! Située dans le hameau paisible de Saint-Léomer, cette jolie maisonnette en pierre d'une chambre est une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un petit pied-à-terre à la campagne.

À l’intérieur, elle propose un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre lumineuse avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés.

À l’extérieur, un jardin détaché de 212 m² vous offre un coin parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou dîner en plein air.

À seulement 10 km de Montmorillon, une ville animée avec supermarchés, écoles, restaurants et hôpital, cette maison combine charme rural et commodités à proximité.

Une maison de caractère, accessible et facile à entretenir . N'hesitez pas a organiser des aujourd'hui votre visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A45162HRC86

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne

Description

Charmante maisonnette en pierre à Saint-Léomer – parfaite comme premier achat ou maison de vacances ! 1 chambre, jardin privatif, à seulement 10 km de Montmorillon ! Située dans le hameau paisible de Saint-Léomer, cette jolie maisonnette en pierre d'une chambre est une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un petit pied-à-terre à la campagne.

À l’intérieur, elle propose un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre lumineuse avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés.

À l’extérieur, un jardin détaché de 212 m² vous offre un coin parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou dîner en plein air.

À seulement 10 km de Montmorillon, une ville animée avec supermarchés, écoles, restaurants et hôpital, cette maison combine charme rural et commodités à proximité.

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LOCALISATION

Ville Saint-Léomer

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 31 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 220 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Henry Chalmers

Conseiller Leggett

siret : 904677465

Henry Chalmers sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Dont estimation
frais de notaire

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