Rare à la vente ! Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Port-Bail-sur-Mer, maison mitoyenne des années 70 d'environ 90 m², idéalement implantée au cœur du bourg, dans une rue calme à seulement 200 mètres du havre et du littoral.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant un accès à pied aux commerces, au marché, aux restaurants ainsi qu'aux magnifiques promenades du havre de Portbail, véritable joyau de la côte ouest du Cotentin. Une adresse particulièrement prisée pour sa qualité de vie entre mer et centre-bourg.
La maison comprend au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse avec cheminée,
Une cuisine indépendante,
Une buanderie,
Une salle de bains avec WC.
À l'étage :
Quatre chambres,
Une salle d'eau avec WC.
Un grenier occupe l'ensemble de la surface supérieure, offrant un espace de stockage appréciable.
Depuis deux chambres, vous bénéficiez d'une agréable petite vue sur la mer, un atout rare en plein cœur de Portbail.
À l'extérieur, la maison profite d'une belle exposition et d'un jardin ensoleillé et fleuri, apportant charme et intimité à la propriété.
Côté stationnement, vous disposez :
D'un garage fermé pour une voiture,
D'un espace de parking privatif à l'arrière de la maison.
Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et d'installation d'un système de chauffage, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies et d'en valoriser tout le potentiel.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances en bord de mer ou un investissement locatif dans une station balnéaire dynamique et recherchée, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Port-Bail-sur-Mer.
Les atouts :
✓ Bourg de Portbail très recherché
✓ Mer et havre à 200 m
✓ Commerces accessibles à pied
✓ Rue calme
✓ 4 chambres
✓ Petite vue mer
✓ Jardin exposé et fleuri
✓ Garage et parking privé
✓ Fort potentiel après rénovation
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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