Maison à vendre à Alloue (16490) - Charente

• 165 m²
• 3994 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À vendre : une maison individuelle de trois chambres avec de beaux et grands jardins, une annexe attenante (qui pourrait être aménagée en logement d'amis ou en gîte), ainsi qu'une maison indépendante à rénover dotée d'un four à pain, d'une terrasse couverte et d'un jardin (qui offre également la possibilité d'aménager un gîte ou un logement d'amis)

Équipé d'une pompe à chaleur, d'un système solaire pour l'eau chaude et de double vitrage, grand jardin, dépendance et petite maison à rénover

Consultez la description détaillée pour plus d'informations Maison principale
À votre arrivée dans la propriété, vous pénétrez dans une salle à manger dotée de poutres apparentes en chêne, d’un sol carrelé et d’un poêle à bois. On y trouve également un petit coin bureau qui sert actuellement de chambre d’appoint.

En passant par le petit couloir, on accède à un grand salon/salle à manger où l’on retrouve des poutres en chêne, des murs en pierre apparente, un sol carrelé et un poêle à bois alsacien richement décoré. Des portes-fenêtres donnent sur la terrasse extérieure. On accède également au grand atelier, qui comporte des marches menant à une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.

La cuisine est équipée d'une gamme d'armoires encastrées, d'un four intégré, d'un sol carrelé et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse.

On trouve une arrière-cuisine/cellier au sol carrelé (qui était à l'origine l'un des garages), offrant un espace de rangement supplémentaire pour un réfrigérateur/congélateur, des placards de rangement, etc., et abritant la chaudière de la pompe à chaleur.

En passant par le garage, qui peut accueillir une grande voiture, on accède à un vestiaire/buanderie au rez-de-chaussée, équipé de toilettes et d'un lavabo, et abritant également le chauffe-eau solaire.

En montant au premier étage par un escalier en chêne massif, vous trouverez trois chambres doubles de bonne taille, chacune dotée d’un beau parquet et de poutres en chêne. Il y a une salle d’eau, avec WC, lavabo et douche. Le sol et les murs sont carrelés.

Annexe
L'annexe comprend un grand espace de vie avec un coin cuisine équipé d'un évier et de placards, ainsi qu'un emplacement pour un réfrigérateur et un coin salon. Le sol est également carrelé et le plafond orné de poutres en chêne. Cette pièce donne accès à une chambre, elle aussi dotée d'un sol carrelé et de poutres en chêne. La salle d'eau attenante comprend des toilettes, un lavabo sur pied et une marche menant à la douche, séparée par un paravent.

Jardins
À l'extérieur, on trouve un grand et joli jardin avec de nombreux rosiers parfumés et des fleurs, des pelouses, un potager et des arbres fruitiers.

Maison ancienne à rénover
Juste de l'autre côté du chemin se trouve une maison ancienne à rénover, composée d'une grande pièce au rez-de-chaussée dotée d'une grande cheminée charentaise et d'une grande pièce à l'étage. À l'extérieur, un chemin mène à un four à pain en état de marche, ainsi qu'à un appentis/terrasse couvert, avec un joli jardin engazonné et des rosiers.








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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr