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Appartement à vendre à MERIBEL LES ALLUES (73550) - Savoie

113 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 30 m²

113 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 30 m²

942 000 €

Référence : A45589KRJ73

  • 113 m2
  • 30 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmant duplex 3 chambres avec grande terrasse et vues panoramiques à La Gittaz, Méribel

  • 113 m2
  • 30 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle opportunité d’acquérir un charmant pied-à-terre alpin dans le hameau recherché de La Gittaz à Méribel. Cet appartement spacieux séduit par son authenticité, avec ses plafonds voûtés, ses beaux parquets en bois et sa chaleureuse atmosphère de montagne.
Il offre trois chambres généreuses et lumineuses, chacune disposant de son coin lavabo, alliant charme et praticité. Les balcons exposés plein sud offrent de superbes vues dégagées sur les montagnes, tandis que le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée — l’endroit idéal pour profiter du soleil pendant que les enfants construisent des bonshommes de neige ou jouent à l’extérieur.
La cuisine, bien équipée, comprend un agréable espace repas, parfait pour les moments conviviaux après une journée sur les pistes. Situé dans un hameau paisible à quelques minutes du centre de la station, l’appartement bénéficie d’un arrêt de bus à proximité. Les pistes et le centre de Méribel sont vite accédés. Situé dans un charmant hameau à quelques minutes du centre de Méribel, ce bien séduit immédiatement par son caractère, son calme et ses vues dégagées sur les montagnes. Installé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement sept appartements, il offre une sensation rare d’espace et d’intimité. La terrasse exposée sud-ouest bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de superbes panoramas alpins.

Bien plus abordable que les chalets et appartements du centre station, ce bien offre le meilleur des deux mondes : une atmosphère paisible et sécurisée au cœur d’un village préservé, tout en étant à seulement quelques minutes des pistes et des commodités en voiture. L’environnement est calme, familial et particulièrement agréable à vivre.

L’appartement

D’une surface totale de 113 m², cet appartement en duplex se compose comme suit :

Niveau 1
– Entrée ouvrant sur un espace cuisine / salle à manger
– Beau séjour spacieux avec accès direct à une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest

Niveau 2
– Trois chambres, chacune équipée d’un lavabo et donnant accès à des balcons exposés plein sud
– Grande salle de bains avec baignoire
– WC séparés

Rez-de-chaussée inférieur
– Parties communes avec une cave et un casier à skis privatifs pour chaque appartement

Le stationnement se fait à proximité, avec de nombreuses places disponibles dans le village.

Vivre à Méribel

Méribel est idéalement située au cœur du prestigieux domaine des Trois Vallées, offrant une destination exceptionnelle été comme hiver. Les amateurs de ski et de montagne profitent de plus de 600 km de pistes, tandis que les périodes estivales invitent à la randonnée, au vélo et à la détente en pleine nature. Ceux qui recherchent un rythme plus doux apprécieront les balades en forêt, les terrasses ensoleillées et les nombreux spas de la station.

Un lieu où l’on se sent en sécurité, apaisé et pleinement ressourcé — un véritable refuge alpin pour se reconnecter à l’essentiel et faire une pause loin du tumulte du quotidien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A45589KRJ73

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Appartement de ski
Maison familiale

Description

Une belle opportunité d’acquérir un charmant pied-à-terre alpin dans le hameau recherché de La Gittaz à Méribel. Cet appartement spacieux séduit par son authenticité, avec ses plafonds voûtés, ses beaux parquets en bois et sa chaleureuse atmosphère de montagne.
Il offre trois chambres généreuses et lumineuses, chacune disposant de son coin lavabo, alliant charme et praticité. Les balcons exposés plein sud offrent de superbes vues dégagées sur les montagnes, tandis que le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée — l’endroit idéal pour profiter du soleil pendant que les enfants construisent des bonshommes de neige ou jouent à l’extérieur.
La cuisine, bien équipée, comprend un agréable espace repas, parfait pour les moments conviviaux après une journée sur les pistes. Situé dans un hameau paisible à quelques minutes du centre de la station, l’appartement bénéficie d’un arrêt de bus à proximité. Les pistes et le centre de Méribel sont vite accédés. Situé dans un charmant hameau à quelques minutes du centre de Méribel, ce bien séduit immédiatement par son caractère, son calme et ses vues dégagées sur les montagnes. Installé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement sept appartements, il offre une sensation rare d’espace et d’intimité. La terrasse exposée sud-ouest bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de superbes panoramas alpins.

Bien plus abordable que les chalets et appartements du centre station, ce bien offre le meilleur des deux mondes : une atmosphère paisible et sécurisée au cœur d’un village préservé, tout en étant à seulement quelques minutes des pistes et des commodités en voiture. L’environnement est calme, familial et particulièrement agréable à vivre.

L’appartement

D’une surface totale de 113 m², cet appartement en duplex se compose comme suit :

Niveau 1
– Entrée ouvrant sur un espace cuisine / salle à manger
– Beau séjour spacieux avec accès direct à une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest

Niveau 2
– Trois chambres, chacune équipée d’un lavabo et donnant accès à des balcons exposés plein sud
– Grande salle de bains avec baignoire
– WC séparés

Rez-de-chaussée inférieur
– Parties communes avec une cave et un casier à skis privatifs pour chaque appartement

Le stationnement se fait à proximité, avec de nombreuses places disponibles dans le village.

Vivre à Méribel

Méribel est idéalement située au cœur du prestigieux domaine des Trois Vallées, offrant une destination exceptionnelle été comme hiver. Les amateurs de ski et de montagne profitent de plus de 600 km de pistes, tandis que les périodes estivales invitent à la randonnée, au vélo et à la détente en pleine nature. Ceux qui recherchent un rythme plus doux apprécieront les balades en forêt, les terrasses ensoleillées et les nombreux spas de la station.

Un lieu où l’on se sent en sécurité, apaisé et pleinement ressourcé — un véritable refuge alpin pour se reconnecter à l’essentiel et faire une pause loin du tumulte du quotidien.
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LOCALISATION

Ville MERIBEL LES ALLUES

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 942 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Karen Journoud

Conseiller Leggett

siret : 804 954 964

Karen Journoud sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Karen Journoud

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3870 € et 5280 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

942 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
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