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92 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1087 m²
174 000 € (HAI)
Référence : A45627SAG24
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92 m2
1087 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette agréable maison contemporaine de plain-pied bénéficie d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes du centre-ville, des commerces, du collège et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos de 1 080 m², elle offre trois chambres, une belle pièce de vie lumineuse, un double garage et un jardin sécurisé idéal pour les familles et les animaux.
Dans un quartier résidentiel recherché de Montpon-Ménestérol, découvrez cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue qui allie confort, praticité et qualité de vie.
L'habitation se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec séjour, espace repas et cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains rénovée équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie très pratique au quotidien.
À l'extérieur, la propriété est implantée en retrait de la route sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 1 080 m². Une terrasse avec store ainsi qu'un espace barbecue permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et sécurisé.
Prestations complémentaires :
Double garage attenant
Chauffage électrique au sol
Double vitrage
Placards intégrés
Visiophone
Abri de jardin / abri bois
Raccordement câble
Cuisine et salle de bains récemment modernisées
Taxe foncière : 990 €
Localisation :
Montpon-Ménestérol est une commune dynamique de la Dordogne offrant tous les services de proximité : commerces, supermarchés, établissements scolaires, professionnels de santé, associations sportives et gare SNCF avec liaisons vers Bordeaux et Périgueux. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45627SAG24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette agréable maison contemporaine de plain-pied bénéficie d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes du centre-ville, des commerces, du collège et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos de 1 080 m², elle offre trois chambres, une belle pièce de vie lumineuse, un double garage et un jardin sécurisé idéal pour les familles et les animaux.
Dans un quartier résidentiel recherché de Montpon-Ménestérol, découvrez cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue qui allie confort, praticité et qualité de vie.
L'habitation se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec séjour, espace repas et cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains rénovée équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie très pratique au quotidien.
À l'extérieur, la propriété est implantée en retrait de la route sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 1 080 m². Une terrasse avec store ainsi qu'un espace barbecue permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et sécurisé.
Prestations complémentaires :
Double garage attenant
Chauffage électrique au sol
Double vitrage
Placards intégrés
Visiophone
Abri de jardin / abri bois
Raccordement câble
Cuisine et salle de bains récemment modernisées
Taxe foncière : 990 €
Localisation :
Montpon-Ménestérol est une commune dynamique de la Dordogne offrant tous les services de proximité : commerces, supermarchés, établissements scolaires, professionnels de santé, associations sportives et gare SNCF avec liaisons vers Bordeaux et Périgueux. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 174 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 165 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 993 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sara Garcia
Conseiller Leggett
siret : 511 268 344
Sara Garcia sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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