Maison à vendre à Gours, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: 114717CGA33

399 999 €

Élégante Chartreuse du XIXe siècle avec terrain dans un environnement paisible près de Saint-Émilion

Cette charmante Chartreuse française allie élégance historique et confort moderne, sur 6 hectares de bois et de prairies pittoresques. Le vaste salon de 92 m² avec poêle à bois s’ouvre directement sur une terrasse avec vue sur trois grandes granges et un pigeonnier. À l’intérieur, profitez de cinq chambres lumineuses, d’une salle de bain élégante et d’une cuisine ensoleillée avec des sols carrelés classiques. Idéale comme maison familiale, projet touristique ou investissement, cette propriété offre un potentiel infini pour l’agriculture, les gîtes, les événements ou d’autres projets. À seulement 3 km de St Seurin/l'Isle (commerces, gare, autoroute), 15 km de Puisseguin, 20 km de Saint-Émilion et Libourne, et à 55 km de Bordeaux. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre authentique dans la campagne girondine, avec un potentiel infini. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle.

232 m²
7 pièces
5 ch.
6.12 ha

Gours - Gironde (33)

Aquitaine

Vous vendez un bien ?

Nous recherchons des maisons et des biens à vendre dans ou à proximité de Gours. Ça commence ici...

Terrain à vendre à Carsac-de-Gurson, Dordogne, Aquitaine, avec Leggett Immobilier

Terrain à vendre - Réf: A31446SAG24

49 100 € 54 100 €

Terrain à bâtir à proximité du Lac de Gurson

Terrain à bâtir à distance de marche du Lac de Gurson, idéalement situé pour la construction d'une maison familiale ou d'une maison de vacances. Carsac de Gurson est situé entre les populaires St Méard de Gurson et St Martin de Gurson et à 15 minutes de Montpon-Ménésterol avec accès à l'autoroute, la gare, plusieurs supermarchés (Intermarché, Lidl & Auchan), station-service, écoles, médecins, dentistes, bars et restaurants, garages, cinéma, etc. ainsi qu'un marché hebdomadaire très fréquenté. Périgueux, Libourne et Bordeaux sont facilement accessibles en train et Bergerac n'est qu'à 30 minutes en voiture.

3822 m²

Carsac-de-Gurson - Dordogne (24)

Aquitaine

Maison à vendre - Réf: A42358SAG24

175 760 € 189 000 €

Maison périgourdine rénovée avec jardin dans un charmant village près de Montpon-Ménestérol

Située dans un environnement rural paisible, cette maison périgourdine rénovée de 117 m² se trouve sur la commune de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, à seulement 6 minutes de Montpon-Ménestérol. Le village dispose de commerces de proximité, dont une épicerie, un restaurant et une école maternelle, offrant un quotidien pratique tout en conservant une vraie vie de village. Implantée sur un terrain arboré de 1 767 m², la maison propose 3 chambres et 2 salles d’eau, dont une suite avec salle d’eau à l’étage. La pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition est-ouest, bénéficie d’un bel ensoleillement toute la journée. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un cumulus thermodynamique. Montpon-Ménestérol offre commerces, collèges et lycées, services médicaux, une gare avec liaisons directes vers Bordeaux et un accès rapide à l’A89, faisant de ce bien une résidence principale ou secondaire idéale en Dordogne.

121 m²
6 pièces
3 ch.
1767 m²

Saint-Barthélemy-de-Bellegarde - Dordogne (24)

Aquitaine

Maison à vendre - Réf: A44429JNS33

299 999 € 348 000 €

Maison familiale de 210m² à Abzac

À 15 minutes de Libourne, maison en pierre entièrement rénovée de 210m à Abzac. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un volumineux double séjour de 70m², en son centre un poêle à bois canadien Bullerjan. Salle de bain et wc indépendant. À l'étage, 3 chambres spacieuses de 16 à 20m², possibilité d'en aménager une 4eme. Salle d'eau et wc. Terrain de 2000m² exposé Sud, donnant sur une zone boisé. Jardin arboré avec piscine hors sol, terrasse conviviale, espace barbecue et bassin automatisé pour carpe koï. Puits avec pompe. Se situe dans le bourg d'Abzac à proximité de toutes les commodités.

210 m²
6 pièces
3 ch.
2063 m²

Abzac - Gironde (33)

Aquitaine

Maison à vendre - Réf: A39289CH24

220 000 €

Maison de caractère en pierre – style Girondine

Au cœur de Villefranche-de-Lonchat, cette propriété rare de 330 m² séduit par son élégance intemporelle et ses multiples possibilités. Avec ses deux habitations indépendantes, son jardin paysager et son vaste garage, elle combine charme de l’ancien, confort moderne et potentiel locatif ou familial d’exception.

330 m²
5 ch.
843 m²

Villefranche-de-Lonchat - Dordogne (24)

Aquitaine

Maison à vendre - Réf: A31416SAG24

320 000 €

Propriété de caractère avec maison principale, 2 gîtes, grange et piscine proche Bordeaux

Située en Dordogne, à proximité de Montpon-Ménestérol, cette ancienne propriété viticole offre de beaux volumes, du caractère et un excellent potentiel d’accueil touristique. L’ensemble forme une seule et même propriété totalement indépendante comprenant la maison principale à gauche, une vaste grange centrale et deux gîtes indépendants dans la continuité à droite. Implantée sur un terrain arboré avec piscine, la propriété comprend une demeure de caractère d’environ 350 m², deux gîtes opérationnels pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes ainsi qu’une superbe grange de 250 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, ateliers, réceptions ou futur projet d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Une propriété idéale pour une maison familiale, une activité touristique ou un projet de vie au cœur du sud-ouest de la France.

512 m²
9 pièces
6 ch.
3282 m²

Ménesplet - Dordogne (24)

Aquitaine

Maison à vendre - Réf: A38897CH24

239 000 €

Une magnifique propriété au bord de la rivière avec 4 chambres.

Spacieuse propriété en bord de rivière avec quatre chambres, dépendances, chauffage au gaz de ville, tout-à-l’égout et double vitrage.

164 m²
6 pièces
4 ch.
1790 m²

Moulin-Neuf - Dordogne (24)

Aquitaine

Maison à vendre - Réf: A36719SAG24

226 000 €

Charmante Maison en Pierre sur 6845 m² avec Grange au Pizou

Charmante maison en pierre de 170 m² située à Le Pizou (24700), sur un terrain clos de 6845 m² avec arbres matures et petit étang. À seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol (gare SNCF et accès A89), 1h de Bordeaux et 45 min de Bergerac. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon avec insert, chambre avec arrivée d’eau prête pour salle d’eau. À l’étage : 3 chambres, salle d’eau, grenier aménageable. Dépendances : grange, 2 chais, annexe avec douche, ancienne porcherie avec pompe de piscine, piscine hors-sol. Fosse septique aux normes (2020), toiture refaite il y a env. 15 ans, double vitrage. Le village offre boulangerie, épicerie, pharmacie, poste, médecins, école maternelle et primaire. Tous commerces et marché hebdo à Montpon.

170 m²
6 pièces
3 ch.
6845 m²

Le Pizou - Dordogne (24)

Aquitaine

Maison à vendre - Réf: A35739JNS33

369 000 €

Maison Coutras 168m²

Maison familiale de plain pied économe en énergie, avec prestations rares sur le secteur, sur une parcelle de 3000m². 168m² habitable au total en excellent état, dont une salle d'eau et une cuisine ouverte donnant sur un salon et une véranda aménagée. Un espace de vie lumineux de 85m² exposé Sud. Aujourd'hui 4 chambres et 1 buanderie composent aussi la maison, possibilité d’aménager différemment les volumes en fonction des envies. Piscine 9.5x4 chauffée avec pool house. Garage/Atelier de 74m². Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, panneaux solaires pour maitriser les dépenses énergétiques. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 980 à 1400 euros par an. À moins d'un kilomètre des commerces et 5 min de l'autoroute. Fibre internet, câbles électriques extérieur enterrés. Aucun travaux à prévoir.

168 m²
6 pièces
4 ch.
3000 m²

Coutras - Gironde (33)

Aquitaine

Maison à vendre - Réf: A23679CGA24

183 600 € 199 800 €

Maison Périgourdine à vendre à Saint-Rémy – 5 chambres et jardin

Située dans la campagne paisible de Saint-Rémy, Dordogne, cette maison périgourdine construite en 2008 allie confort moderne et charme de l’ancien. D’une surface habitable de 150 m² environ, elle constitue un cadre idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine et la salle à manger, équipée d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Trois chambres et une salle de bain familiale complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau offrent un espace flexible pour les enfants ou invités. La maison est implantée sur un grand terrain avec vue dégagée, doté d’une terrasse couverte, d’un espace barbecue et d’une allée privée. Le jardin reste à aménager, permettant aux futurs propriétaires de créer leur extérieur sur mesure. Une opportunité de profiter de la tranquillité rurale avec une excellente accessibilité.

150 m²
6 pièces
5 ch.
4213 m²

Saint-Rémy - Dordogne (24)

Aquitaine

Terrain à vendre - Réf: A21413SAG24

214 000 € 251 450 €

Terrain industriel ou commercial 10 423 m² à vendre à Ménesplet, près de Montpon-Ménésterol

Découvrez une parcelle constructible de 10 423 m² à Ménesplet, idéalement adaptée à un usage industriel, commercial ou pour des infrastructures publiques. Le terrain peut accueillir des travaux techniques et des projets exonérés de permis de construire, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les entreprises souhaitant s’implanter ou étendre leurs activités. Cette propriété est stratégiquement située à seulement 500 mètres du centre commercial de Montpon-Ménésterol, offrant d’excellentes commodités locales, notamment : stations-service et services automobiles, magasin de bricolage (Bricomarché) et supermarchés (Intermarché, Lidl, Bio-coop), écoles, médecins, dentistes et garages automobiles, options de loisirs comme cinéma, bars, restaurants, et McDonald’s et un marché hebdomadaire dynamique. Ce terrain industriel/commercial représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un emplacement bien desservi, visible et doté d’excellentes infrastructures locales.

1.04 ha

Ménesplet - Dordogne (24)

Aquitaine

Maison à vendre - Réf: A36017JNS33

159 000 € 189 390 €

Maison à Coutras 105m²

Maison à Coutras de 105m² avec 130m² de dépendance à exploiter. Sur une parcelle de 2000m², redonnez vie à cette maison à remettre au gout du jour. Composée d'un salon entouré d'une terrasse, d'une cuisine indépendante, 2 chambres volumineuses de 16 et 14m², une salle de bain, un wc, une grande buanderie et un chai de 19 et 16m², une cave à vin de 28m², un garage de 24m² et un grenier aménagé de 60m² qui peut potentiellement accueillir 2 chambres supplémentaires. Espace habitable qui peut être aménagé et rénové s'il on désire plus de chambres ou bureaux, ou par exemple un atelier. La parcelle possède un puits et un ancien jardin potager avec arbres fruitiers.

105 m²
5 pièces
2 ch.
1990 m²

Coutras - Gironde (33)

Aquitaine

Maison à vendre - Réf: A41578SAG24

99 000 € 130 800 €

Charmante maison en pierre avec cour à Villefranche-de-Lonchat – Commerces à pied, 1h de Bordeaux

Située dans un village très recherché de la Dordogne, cette maison en pierre de 2/3 chambres allie parfaitement charme, confort et qualité de vie. Elle comprend un bureau indépendant, un abri en pierre, ainsi qu’un escalier en colimaçon en bois menant à la pièce du dernier étage offrant de belles vues sur la campagne. À quelques pas d'une pharmacie, d'un restaurant, d’une épicerie et d'une boulangerie, elle se trouve dans un cadre dynamique à proximité des activités de loisirs et de la belle campagne de la Dordogne. À seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol (autoroute A89 et trains directs pour Bordeaux), 38 km de Bergerac, près du Lac de Gurson, et à proximité de golfs, sentiers de randonnée et attractions touristiques. Idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif, elle offre également un potentiel locatif intéressant.

140 m²
4 pièces
3 ch.
60 m²

Villefranche-de-Lonchat - Dordogne (24)

Aquitaine

Biens et maisons à vendre à Gours 33660