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247 m² - 16 pièces - 6 chbres - ext. 1088 m²
263 000 € (HAI)
Référence : A45731PRD19
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247 m2
1088 m2
16 pièces
6 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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16 pièces
6 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Excellent compromis pour cette propriété moderne composée d'une habitation principale avec 4 chambres et de 2 appartements indépendants prêts à la location. Lotissement calme proche de toutes les commodités, beau jardin arboré, balcons, terrasse, pergola, garages et parking.
La maison d'habitation principale :
Au rez-de-chaussée, cuisine équipée (15m²) et grand séjour lumineux de 35m² avec puits de lumière et hauteur sous plafond de 3,5m et insert bois et accès direct à la terrasse de 12m² et la pergola.
A mi- étage : un espace bureau de 12m², une chambre de 12,5m² et une salle de bains de7m².
A l'étage : 3 chambres (13, 15 et 9m²), 1 salle d'eau (4,5m²) et 1 wc.
Grand sous-sol.
Attenant à la maison principale : une autre belle habitation moderne avec 2 appartements indépendants.
Au rez-de-chaussée, l'appartement n°1 (41,25m²) est composé d'une cuisine équipée de 12m², d'un séjour de 16m², d'une chambre de 8m², d'une salle d'eau de 5m² et d'un wc.
Au premier étage, l'appartement n°2 (47m²) est composé d'une cuisine équipée de 14m², d'un séjour de 13m², d'une chambre en mezzanine de 10m², d'une salle de bain de 3,6m² et d'un wc.
Au dessous, un grand garage.
Cette propriété dispose du tout-à-l'égout, de la VMC et de détecteurs de fumée.
Système de chauffage : Chauffage central gaz (chaudière VAILLANT récente) et insert bois.
Cette propriété est située à proximité immédiate de toutes les commodités et à 28km d'Ussel, 30km de Tulle, 60km de Brive-la-Gaillarde (aéroport), 110km de Clermont-Ferrand (aéroport) et de Limoges (aéroport).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45731PRD19
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Excellent compromis pour cette propriété moderne composée d'une habitation principale avec 4 chambres et de 2 appartements indépendants prêts à la location. Lotissement calme proche de toutes les commodités, beau jardin arboré, balcons, terrasse, pergola, garages et parking.
La maison d'habitation principale :
Au rez-de-chaussée, cuisine équipée (15m²) et grand séjour lumineux de 35m² avec puits de lumière et hauteur sous plafond de 3,5m et insert bois et accès direct à la terrasse de 12m² et la pergola.
A mi- étage : un espace bureau de 12m², une chambre de 12,5m² et une salle de bains de7m².
A l'étage : 3 chambres (13, 15 et 9m²), 1 salle d'eau (4,5m²) et 1 wc.
Grand sous-sol.
Attenant à la maison principale : une autre belle habitation moderne avec 2 appartements indépendants.
Au rez-de-chaussée, l'appartement n°1 (41,25m²) est composé d'une cuisine équipée de 12m², d'un séjour de 16m², d'une chambre de 8m², d'une salle d'eau de 5m² et d'un wc.
Au premier étage, l'appartement n°2 (47m²) est composé d'une cuisine équipée de 14m², d'un séjour de 13m², d'une chambre en mezzanine de 10m², d'une salle de bain de 3,6m² et d'un wc.
Au dessous, un grand garage.
Cette propriété dispose du tout-à-l'égout, de la VMC et de détecteurs de fumée.
Système de chauffage : Chauffage central gaz (chaudière VAILLANT récente) et insert bois.
Cette propriété est située à proximité immédiate de toutes les commodités et à 28km d'Ussel, 30km de Tulle, 60km de Brive-la-Gaillarde (aéroport), 110km de Clermont-Ferrand (aéroport) et de Limoges (aéroport).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 263 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 250 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 800 €
Financement
à partir de
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Pierre Derveau
Conseiller Leggett
siret : 752756460
Pierre Derveau sera votre agent sur place pour ce bien
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