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128 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1000 m²
204 000 € (HAI)
Référence : A45828NCL22
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128 m2
1000 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Maison rénovée 4 chambres avec suite parentale de plain-pied, située dans un hameau calme à La Chapelle-Neuve, à 30 min de Guingamp (TGV) et des plages. 128 m² habitables offrant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, poêle à granulés récent, buanderie et pièce supplémentaire (bureau/chambre). À l’étage : 3 chambres et salle de bain. Terrain de 1 000 m² en grande partie clos, terrasse couverte, fibre installée. Environnement paisible sans isolement – idéal résidence maison familiale!
La Maison
Surface d’environ 128 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, l’ensemble étant lumineux et donnant sur une terrasse en bois couverte. Un poêle à granulés récent complète cet espace.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau. Une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire de 12 m², entièrement rénovée, offrent des possibilités d’aménagement.
À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Les fenêtres de toit sont équipées de volets roulants électriques solaires.
Le terrain d’environ 1 000 m² est en grande partie clos et reste à aménager selon vos envies.
La maison est située dans un petit hameau, au calme sans être isolée, et est raccordée à la fibre.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45828NCL22
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison rénovée 4 chambres avec suite parentale de plain-pied, située dans un hameau calme à La Chapelle-Neuve, à 30 min de Guingamp (TGV) et des plages. 128 m² habitables offrant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, poêle à granulés récent, buanderie et pièce supplémentaire (bureau/chambre). À l’étage : 3 chambres et salle de bain. Terrain de 1 000 m² en grande partie clos, terrasse couverte, fibre installée. Environnement paisible sans isolement – idéal résidence maison familiale!
La Maison
Surface d’environ 128 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, l’ensemble étant lumineux et donnant sur une terrasse en bois couverte. Un poêle à granulés récent complète cet espace.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau. Une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire de 12 m², entièrement rénovée, offrent des possibilités d’aménagement.
À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Les fenêtres de toit sont équipées de volets roulants électriques solaires.
Le terrain d’environ 1 000 m² est en grande partie clos et reste à aménager selon vos envies.
La maison est située dans un petit hameau, au calme sans être isolée, et est raccordée à la fibre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 204 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 190 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
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Nicolas Le Fur
Conseiller Leggett
siret : 514 522 770
Nicolas Le Fur sera votre agent sur place pour ce bien
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