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Maison à vendre à Saint-Germain-du-Bel-Air (46310) - Lot

- ext. 1,8 ha

- ext. 1,8 ha

143 880 € (HAI)

Référence : A45908NB46

  • 1,8 ha

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Hameau à réhabiliter avec maison, diverses granges et dépendances, prairies et bois

  • 1,8 ha

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Petit hameau en ruine, complètement isolé au milieu des bois et prairies.

Autrefois ferme en activité, la maison et les dépendances sont à l'abandon ; il y a des granges, divers petits bâtis, une maison d'habitation sur cave complètement à rénover ; ce n'est PAS HABITABLE tel quel.

Pas d'eau, pas d'électricité, pas de chauffage, pas d'assainissement. Les compteurs eau et électricité sont déjà en place mais pas d'abonnement depuis 20 ans et état des réseaux inconnu.

Plus de photos et visite complète en video sur demande !

Proche de Peyrilles, 10 minutes de Saint Germain du Bel Air
35 minutes de Cahors

Possibilités de terres agricoles et de bois en plus null
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A45908NB46

Etat A rénover

Types de bien Maison

Description

Petit hameau en ruine, complètement isolé au milieu des bois et prairies.

Autrefois ferme en activité, la maison et les dépendances sont à l'abandon ; il y a des granges, divers petits bâtis, une maison d'habitation sur cave complètement à rénover ; ce n'est PAS HABITABLE tel quel.

Pas d'eau, pas d'électricité, pas de chauffage, pas d'assainissement. Les compteurs eau et électricité sont déjà en place mais pas d'abonnement depuis 20 ans et état des réseaux inconnu.

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Proche de Peyrilles, 10 minutes de Saint Germain du Bel Air
35 minutes de Cahors

Possibilités de terres agricoles et de bois en plus null
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LOCALISATION

Ville Saint-Germain-du-Bel-Air

Département Lot

Région Midi-Pyrénées

Emplacement Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 143 880 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 132 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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DPE non requis.

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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de financement *

143 880 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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