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200 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2400 m²
318 000 € (HAI)
Référence : A45910KA87
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200 m2
2400 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2400 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une opportunité très rare : cette ancienne maison avec grange a été rénovée avec soin pour offrir un mélange saisissant d'éléments modernes et traditionnels. Elle comprend quatre chambres, deux salons et une cuisine-salle à manger à double hauteur, le tout agrémenté d'un charmant jardin. Située à 150 mètres du voisin le plus proche, elle bénéficie d'un cadre totalement paisible et idyllique.
Des piliers en pierre vous mènent à une allée en gravier nichée au cœur d’un charmant jardin entièrement recouvert de pelouse. Le toit de l’ancienne grange adjacente à la maison a été supprimé pour créer une cour verdoyante, calme et idyllique, offrant une vue imprenable sur la campagne.
La propriété dispose de deux entrées : les grandes portes à double hauteur vous mènent dans la cuisine-séjour voûtée de soixante-dix mètres carrés, dotée d’un immense îlot imposant et de plans de travail en béton poli. Un style moderne qui rend toutefois hommage à la tradition grâce aux poutres apparentes.
Les portes s’ouvrent ensuite sur un grand salon doté d’une cheminée et d’un poêle à bois, qui donne accès à un coin douillet de belle taille, idéal pour les soirées d’automne et d’hiver.
Deux escaliers mènent au premier étage : le premier à un niveau où se trouvent une salle de bains familiale et trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, toutes aménagées selon les normes les plus élevées. L’autre escalier mène à la quatrième chambre, qui pourrait également servir de bureau ou d’atelier.
Il est rare de trouver une propriété d’une telle qualité et d’un tel volume dans un cadre aussi idyllique. Le petit village de Sereilhac (avec son célèbre festival annuel de l’âne) n’est qu’à cinq minutes, et dix minutes en voiture suffisent pour rejoindre la ville d’Aix-sur-Vienne, qui offre toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. L’aéroport de Limoges n’est qu’à quinze minutes, et le centre historique de Limoges lui-même est accessible en vingt minutes.
À ne vraiment pas manquer.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45910KA87
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Une opportunité très rare : cette ancienne maison avec grange a été rénovée avec soin pour offrir un mélange saisissant d'éléments modernes et traditionnels. Elle comprend quatre chambres, deux salons et une cuisine-salle à manger à double hauteur, le tout agrémenté d'un charmant jardin. Située à 150 mètres du voisin le plus proche, elle bénéficie d'un cadre totalement paisible et idyllique.
Des piliers en pierre vous mènent à une allée en gravier nichée au cœur d’un charmant jardin entièrement recouvert de pelouse. Le toit de l’ancienne grange adjacente à la maison a été supprimé pour créer une cour verdoyante, calme et idyllique, offrant une vue imprenable sur la campagne.
La propriété dispose de deux entrées : les grandes portes à double hauteur vous mènent dans la cuisine-séjour voûtée de soixante-dix mètres carrés, dotée d’un immense îlot imposant et de plans de travail en béton poli. Un style moderne qui rend toutefois hommage à la tradition grâce aux poutres apparentes.
Les portes s’ouvrent ensuite sur un grand salon doté d’une cheminée et d’un poêle à bois, qui donne accès à un coin douillet de belle taille, idéal pour les soirées d’automne et d’hiver.
Deux escaliers mènent au premier étage : le premier à un niveau où se trouvent une salle de bains familiale et trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, toutes aménagées selon les normes les plus élevées. L’autre escalier mène à la quatrième chambre, qui pourrait également servir de bureau ou d’atelier.
Il est rare de trouver une propriété d’une telle qualité et d’un tel volume dans un cadre aussi idyllique. Le petit village de Sereilhac (avec son célèbre festival annuel de l’âne) n’est qu’à cinq minutes, et dix minutes en voiture suffisent pour rejoindre la ville d’Aix-sur-Vienne, qui offre toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. L’aéroport de Limoges n’est qu’à quinze minutes, et le centre historique de Limoges lui-même est accessible en vingt minutes.
À ne vraiment pas manquer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
Prix de vente HAI 318 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 300 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Kevin ANDREWS
Conseiller Leggett
siret : 509755641
Kevin ANDREWS sera votre agent sur place pour ce bien
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