Maison à vendre à Compreignac (87140) - Haute-Vienne

• 162 m²
• 8309 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible, aux portes du charmant village de Compreignac.

Cette spacieuse demeure allie élégance et confort, avec un salon lumineux doté d’un parquet, une salle à manger formelle et une cuisine bien équipée s’ouvrant sur l’espace piscine, pour une vie en continu entre l’intérieur et l’extérieur. Les pièces modulables du rez-de-chaussée peuvent servir de chambres ou de bureau à domicile, tandis que l’étage offre deux spacieuses chambres avec salle de bains attenante ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement.

À l’extérieur, profitez d’un terrain privé et facile d’entretien, d’une piscine, d’une grange/garage de 100 m² offrant un potentiel d’aménagement, ainsi que d’un terrain supplémentaire (sous réserve d’obtention d’un permis de construire).

Située à seulement 2 km des commodités du village, à 6 minutes du lac de Saint-Pardoux et à 20 minutes de Limoges. Découvrez le luxe dans un cadre paisible et serein
Entrez dans un univers d’espace, de style et de sérénité avec cette somptueuse demeure, nichée au cœur d’un magnifique parc aux abords de la charmante ville de Compreignac.

Conçue pour vivre avec élégance, cette maison vous accueille dans un hall d’entrée raffiné qui s’ouvre sur un salon baigné de lumière, doté d’un élégant parquet et de grandes baies vitrées encadrant la vue sur le jardin privé. La salle à manger, conçue pour des réceptions inoubliables, s’ouvre par des portes-fenêtres sur l’avant de la propriété, tandis que la cuisine bien équipée offre un coin petit-déjeuner chaleureux et un accès direct à l’espace piscine — idéal pour profiter pleinement de la vie à l’intérieur comme à l’extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également deux pièces polyvalentes, idéales comme chambres ou bureau à domicile, ainsi qu’un WC spacieux qui pourrait facilement être transformé en salle d’eau.


À l’étage, une petite pièce peut servir d’espace de rangement ou de bureau à domicile, tandis que deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle de bains attenante : l’une avec une douche complète, l’autre avec une baignoire et suffisamment d’espace pour créer un havre de paix luxueux après une journée de travail bien remplie. Imaginez une suite parentale avec un salon privé, ou deux chambres spacieuses dotées de salles de bains attenantes : à vous de choisir.

À l’extérieur, le terrain, vaste mais facile d’entretien, comprend une parcelle pouvant être aménagée (sous réserve d’obtention des permis de construire), offrant ainsi un potentiel d’avenir. La piscine creusée, bien qu’elle ait besoin d’un nouveau revêtement, est idéalement située à proximité de la cuisine pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis en toute intimité.

Une immense grange/garage d’environ 100 m² se prête parfaitement à la pratique de loisirs, à la restauration de véhicules, ou même à une conversion en locations de vacances (moyennant les autorisations nécessaires).


L'emplacement est primordial : Compreignac, à seulement 2 km, dispose d'une école, d'un café, d'un bar, d'un supermarché et d'un marché hebdomadaire de produits frais. Limoges, accessible en seulement 20 minutes en voiture, offre un accès à un aéroport international, à des trains à grande vitesse, aux commerces d'une grande ville et à une vie nocturne animée. Et pour profiter du calme et des sports nautiques, le lac de Saint-Pardoux n'est qu'à 6 minutes de chez vous.

C’est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel à proximité d’une ville animée, tout en étant nichés dans un environnement paisible et intime. Venez découvrir le début de votre nouvelle vie.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr