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166 m² - 4 chbres - ext. 3273 m²
249 500 €
Référence : A46144ABR03
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166 m2
3273 m2
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
166 m2
3273 m2
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez cette spacieuse villa individuelle de 166 m² à vendre à Quinssaines, à quelques minutes de Montluçon.
Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette maison familiale offre 5 chambres, un vaste séjour lumineux de 40 m² avec insert à bois, une cuisine équipée, une buanderie et une salle de bains moderne avec baignoire balnéo. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 10 x 5 m, d'une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine d'été, d'un jardin arboré et de nombreux espaces de stationnement.
La propriété dispose également de panneaux solaires, du chauffage central au gaz de ville, du tout-à-l'égout, d'un garage, d'un atelier, d'une dépendance et d'une fosse d'entretien.
Une villa idéale proche des commerces, écoles et services de Montluçon.
Située dans un cadre paisible à l’entrée de Quinssaines, à seulement quelques minutes du centre de Montluçon, cette agréable villa indépendante de 166 m² offre de beaux volumes, d’excellentes prestations extérieures et une jolie vue dégagée sur les environs.
Accessible par un grand portail, la propriété bénéficie d’un bel espace de stationnement, d’un jardin arboré entourant la maison ainsi que d’un environnement idéal pour la vie de famille et les réceptions.
La villa dispose de panneaux solaires générant environ 1 400 € de revenus annuels, du chauffage central au gaz de ville, du raccordement au tout-à-l’égout ainsi que d’un DPE classé D.
Rez-de-chaussée
L’entrée de 10 m² ouvre sur un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 40 m² agrémenté d’un insert à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine équipée de 12 m² donne directement accès aux espaces extérieurs. Une buanderie/arrière-cuisine de 10 m² permet également l’accès au garage attenant.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bains rénovée de 10 m² avec douche et baignoire jacuzzi, un WC séparé de 4 m² ainsi qu’une chaufferie de 8 m² équipée d’un ballon d’eau chaude récent et du chauffage central au gaz de ville.
Étage
L’étage offre un espace indépendant idéal pour des adolescents, des invités ou une famille nombreuse.
Vous y trouverez une grande chambre de 27 m², une seconde chambre de 18 m², une salle d’eau de 9 m², un dressing de 6 m² ainsi qu’un espace de rangement de 10 m².
Extérieurs
Les espaces extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Une grande terrasse exposée plein sud surplombe la piscine chauffée de 10 x 5 mètres ainsi que le jardin, offrant un cadre parfait pour les repas en extérieur et les soirées d’été.
L’espace piscine dispose également d’une cuisine d’été, d’une terrasse supplémentaire et d’un WC, idéal pour recevoir famille et amis ou organiser des réceptions autour de la piscine.
Le jardin arboré entoure agréablement la maison et offre un cadre calme et privé avec une belle vue dégagée.
Dépendances et Stationnement
La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances et espaces pratiques comprenant :
• Garage attenant
• Dépendance indépendante avec grand espace de stationnement et stockage
• Atelier
• Fosse mécanique idéale pour l’entretien de véhicules ou activité de loisirs
La maison se situe à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux supermarchés, restaurants, infrastructures médicales et à la gare de Montluçon reliant plusieurs grandes villes françaises.
Une propriété spacieuse et confortable offrant de belles prestations intérieures et extérieures dans un environnement agréable proche de Montluçon.
Veuillez noter que toutes les dimensions sont données à titre indicatif et approximatif.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46144ABR03
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Villa
Description
Découvrez cette spacieuse villa individuelle de 166 m² à vendre à Quinssaines, à quelques minutes de Montluçon.
Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette maison familiale offre 5 chambres, un vaste séjour lumineux de 40 m² avec insert à bois, une cuisine équipée, une buanderie et une salle de bains moderne avec baignoire balnéo. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 10 x 5 m, d'une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine d'été, d'un jardin arboré et de nombreux espaces de stationnement.
La propriété dispose également de panneaux solaires, du chauffage central au gaz de ville, du tout-à-l'égout, d'un garage, d'un atelier, d'une dépendance et d'une fosse d'entretien.
Une villa idéale proche des commerces, écoles et services de Montluçon.
Située dans un cadre paisible à l’entrée de Quinssaines, à seulement quelques minutes du centre de Montluçon, cette agréable villa indépendante de 166 m² offre de beaux volumes, d’excellentes prestations extérieures et une jolie vue dégagée sur les environs.
Accessible par un grand portail, la propriété bénéficie d’un bel espace de stationnement, d’un jardin arboré entourant la maison ainsi que d’un environnement idéal pour la vie de famille et les réceptions.
La villa dispose de panneaux solaires générant environ 1 400 € de revenus annuels, du chauffage central au gaz de ville, du raccordement au tout-à-l’égout ainsi que d’un DPE classé D.
Rez-de-chaussée
L’entrée de 10 m² ouvre sur un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 40 m² agrémenté d’un insert à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine équipée de 12 m² donne directement accès aux espaces extérieurs. Une buanderie/arrière-cuisine de 10 m² permet également l’accès au garage attenant.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bains rénovée de 10 m² avec douche et baignoire jacuzzi, un WC séparé de 4 m² ainsi qu’une chaufferie de 8 m² équipée d’un ballon d’eau chaude récent et du chauffage central au gaz de ville.
Étage
L’étage offre un espace indépendant idéal pour des adolescents, des invités ou une famille nombreuse.
Vous y trouverez une grande chambre de 27 m², une seconde chambre de 18 m², une salle d’eau de 9 m², un dressing de 6 m² ainsi qu’un espace de rangement de 10 m².
Extérieurs
Les espaces extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Une grande terrasse exposée plein sud surplombe la piscine chauffée de 10 x 5 mètres ainsi que le jardin, offrant un cadre parfait pour les repas en extérieur et les soirées d’été.
L’espace piscine dispose également d’une cuisine d’été, d’une terrasse supplémentaire et d’un WC, idéal pour recevoir famille et amis ou organiser des réceptions autour de la piscine.
Le jardin arboré entoure agréablement la maison et offre un cadre calme et privé avec une belle vue dégagée.
Dépendances et Stationnement
La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances et espaces pratiques comprenant :
• Garage attenant
• Dépendance indépendante avec grand espace de stationnement et stockage
• Atelier
• Fosse mécanique idéale pour l’entretien de véhicules ou activité de loisirs
La maison se situe à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux supermarchés, restaurants, infrastructures médicales et à la gare de Montluçon reliant plusieurs grandes villes françaises.
Une propriété spacieuse et confortable offrant de belles prestations intérieures et extérieures dans un environnement agréable proche de Montluçon.
Veuillez noter que toutes les dimensions sont données à titre indicatif et approximatif.
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Emplacement
Village
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Alison BRETTELL
Conseiller Leggett
siret : 801377391
Alison BRETTELL sera votre agent sur place pour ce bien
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