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305 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 2191 m²
147 150 €
Référence : A46145ABR03
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305 m2
2191 m2
8 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
305 m2
2191 m2
8 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans le paisible village de Couleuvre, cette grande maison de village historique offre environ 300m² habitables, avec de nombreux éléments d’origine tels que murs en pierre, tomettes, planchers en bois et poutres apparentes.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC, une cuisine/salle à manger, un salon, un salon d’été ainsi qu’un dégagement arrière avec buanderie donnant accès à la cave.
Le premier étage propose une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon avec vue sur le jardin et la campagne, deux grandes chambres, une salle de bain et une terrasse sur le toit.
Au deuxième étage, un appartement indépendant avec salon, cuisine/salle à manger, chambre, salle d’eau et WC séparé.
Terrain de 2191m² avec terrasse arrière, grange ouverte couverte et vestiges d’un ancien bâtiment pouvant être restauré. Idéal comme maison familiale avec potentiel locatif.
Entourée de magnifiques paysages et à proximité de la célèbre forêt de Tronçais.
Cette grande maison de village historique offre une combinaison rare de charme, d’espace et de potentiel. Les éléments d’origine tels que les murs en pierre, les tomettes, les planchers en bois et les poutres apparentes mettent en valeur le caractère authentique de la propriété, tandis que son agencement flexible permet d’envisager aussi bien une résidence familiale qu’un projet locatif.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC, une cuisine/salle à manger de 30m², un salon de 42m², un salon d’été de 25m² ainsi qu’un dégagement arrière avec espace buanderie de 18m² donnant accès à la cave.
Au premier étage, à droite de l’escalier, se trouve la suite parentale avec salle d’eau privative et WC, bénéficiant d’un balcon avec vue sur le jardin et la campagne environnante. À gauche, un grand palier dessert deux autres chambres spacieuses de 21m² et 44m² ainsi qu’une salle de bain de 7m². Depuis ce palier, une porte permet d’accéder à une terrasse sur le toit offrant une vue sur le village et la campagne.
Le deuxième étage accueille un appartement indépendant d’environ 49m² comprenant un salon, une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés, idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif.
La propriété s’étend sur un terrain de 2191m² avec une terrasse arrière profitant d’une belle vue sur la campagne, une grange ouverte couverte ainsi que les vestiges d’un ancien bâtiment sur le côté pouvant être restauré ou aménagé.
Grâce à son charme historique, ses volumes généreux et son agencement polyvalent, cette maison de village représente une opportunité unique de créer une confortable maison familiale, un gîte de charme ou une combinaison des deux, dans un environnement rural plein de caractère.
Située dans le paisible village de Couleuvre, cette propriété bénéficie d'un cadre rural calme au cœur de la campagne bourbonnaise. Entourée de magnifiques paysages et à proximité de la célèbre forêt de Tronçais, la région offre de nombreuses possibilités de randonnées, de vélo, de pêche et d'activités de plein air. Les commerces et services du quotidien (boulangerie, pharmacie, cafés, supermarché) sont accessibles en quelques minutes en voiture à Lurcy-Lévis, tandis que la charmante ville thermale de Bourbon-l'Archambault se trouve également à proximité. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie à la campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A46145ABR03
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans le paisible village de Couleuvre, cette grande maison de village historique offre environ 300m² habitables, avec de nombreux éléments d’origine tels que murs en pierre, tomettes, planchers en bois et poutres apparentes.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC, une cuisine/salle à manger, un salon, un salon d’été ainsi qu’un dégagement arrière avec buanderie donnant accès à la cave.
Le premier étage propose une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon avec vue sur le jardin et la campagne, deux grandes chambres, une salle de bain et une terrasse sur le toit.
Au deuxième étage, un appartement indépendant avec salon, cuisine/salle à manger, chambre, salle d’eau et WC séparé.
Terrain de 2191m² avec terrasse arrière, grange ouverte couverte et vestiges d’un ancien bâtiment pouvant être restauré. Idéal comme maison familiale avec potentiel locatif.
Entourée de magnifiques paysages et à proximité de la célèbre forêt de Tronçais.
Cette grande maison de village historique offre une combinaison rare de charme, d’espace et de potentiel. Les éléments d’origine tels que les murs en pierre, les tomettes, les planchers en bois et les poutres apparentes mettent en valeur le caractère authentique de la propriété, tandis que son agencement flexible permet d’envisager aussi bien une résidence familiale qu’un projet locatif.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC, une cuisine/salle à manger de 30m², un salon de 42m², un salon d’été de 25m² ainsi qu’un dégagement arrière avec espace buanderie de 18m² donnant accès à la cave.
Au premier étage, à droite de l’escalier, se trouve la suite parentale avec salle d’eau privative et WC, bénéficiant d’un balcon avec vue sur le jardin et la campagne environnante. À gauche, un grand palier dessert deux autres chambres spacieuses de 21m² et 44m² ainsi qu’une salle de bain de 7m². Depuis ce palier, une porte permet d’accéder à une terrasse sur le toit offrant une vue sur le village et la campagne.
Le deuxième étage accueille un appartement indépendant d’environ 49m² comprenant un salon, une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés, idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif.
La propriété s’étend sur un terrain de 2191m² avec une terrasse arrière profitant d’une belle vue sur la campagne, une grange ouverte couverte ainsi que les vestiges d’un ancien bâtiment sur le côté pouvant être restauré ou aménagé.
Grâce à son charme historique, ses volumes généreux et son agencement polyvalent, cette maison de village représente une opportunité unique de créer une confortable maison familiale, un gîte de charme ou une combinaison des deux, dans un environnement rural plein de caractère.
Située dans le paisible village de Couleuvre, cette propriété bénéficie d'un cadre rural calme au cœur de la campagne bourbonnaise. Entourée de magnifiques paysages et à proximité de la célèbre forêt de Tronçais, la région offre de nombreuses possibilités de randonnées, de vélo, de pêche et d'activités de plein air. Les commerces et services du quotidien (boulangerie, pharmacie, cafés, supermarché) sont accessibles en quelques minutes en voiture à Lurcy-Lévis, tandis que la charmante ville thermale de Bourbon-l'Archambault se trouve également à proximité. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie à la campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière NC
Financement
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Alison BRETTELL
Conseiller Leggett
siret : 801377391
Alison BRETTELL sera votre agent sur place pour ce bien
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