Biens et maisons à vendre à Lussas-et-Nontronneau 24300

Maison à vendre - Réf: A37659CHT24

598 000 € 691 000 €

2 Maisons en pierre d’Exception avec Piscine au Cœur de la Campagne Dordognaise avec 7 chambres, 3 sejours

Situé dans un hameau paisible avec une vue imprenable sur les champs environnants, cet ensemble immobilier magnifiquement rénové allie authenticité, confort et polyvalence. Il se compose de deux maisons en pierre totalement indépendantes ainsi que d'une grange à aménager, offrant une opportunité rare de vivre et d’investir dans un cadre privilégié.

• 475 m²
• 21 pièces
• 7 ch.
• 5447 m²

Maison à vendre - Réf: A43667KAW24

267 500 € 294 250 €

Une ancienne école magnifiquement rénovée, comprenant deux chambres, située au cœur d'un village pittoresque

Cette propriété de caractère, chargée d'histoire, bénéficie d'un emplacement idéal dans un village pittoresque et animé, où vous trouverez toutes les commodités quotidiennes : restaurants, supermarché, école, banque, bureau de poste et kiosque à journaux. Il s'agit d'une grande maison de plain-pied comprenant deux chambres et deux salles de bains, dotée d'intérieurs modernes et d'une cuisine moderne entièrement équipée.

• 121 m²
• 7 pièces
• 2 ch.
• 300 m²

Maison à vendre - Réf: A25687MCH24

214 000 € 246 100 €

Maison en pierre de 240m2 avec 4 chambres et logement annexe . Piscine , Jacuzzi sur plus 6000 m2 de terrain.

Sur un peu plus de 6000m2 environ, ancienne grange restaurée en habitation confortable ( 2010 ) de 240 m2 plus local annexe aménageable en logement de 35 m2 environ. Entrée, salon salle à manger, 2 cuisines, véranda, jacuzzi. local technique WC au rez-de-chaussée. A l'étage vaste palier desservant 4 chambres , salle d'eau, WC. Sauna. L'habitation bénéficie en outre d'une piscine couverte, ouvrable, d'un four à pizza ainsi que d'un barbecue. La maison possède un système de pompe à chaleur réversible et'un insert . Deux citernes de 3000 L récupèrent les eaux pluviales.. La propriété possède outre du terrain de maraichage , une vigne et une parcelle plantée de chênes truffiers. Le tout est situé dans un hameau calme, à proximité ( moins de 15 mn ) des commodités et à moins d' 1 h de la gare TGV Angoulème / Paris.

• 240 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 6255 m²

Maison à vendre - Réf: A45888CHT24

199 800 €

Charmante maison en pierre avec grange et jardin – À seulement 5 minutes de Nontron

À seulement cinq minutes de Nontron, cette belle maison traditionnelle en pierre séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son environnement paisible au cœur de la campagne périgourdine.

• 157 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2889 m²

Maison à vendre - Réf: A36939LAL24

318 000 €

Impressionnant manoir de 3 chambres, situé au centre d'une ville du marché du Périgord.

Cette charmante propriété est située dans une petite ville du Périgord Vert. Toutes les commodités sont accessibles à pied : magasins, pharmacies, médecins et écoles. Un marché hebdomadaire attire les gens dans la région avec des producteurs locaux. Les installations sportives, le tennis, etc. sont également à proximité.

• 228 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1797 m²

Maison à vendre - Réf: A33391PHB24

71 600 € 108 500 €

Maison de ville idéale pour investissement locatif

Cette propriété séduira les investisseurs, les entrepreneurs et les familles grâce à son positionnement privilégié, ses volumes spacieux et ses diverses possibilités d'occupation. Le bien est éligible au dispositif de réduction d'impôts DeNormandie Située dans un village en pleine effervescence, elle vous promet un cadre de vie dynamique et agréable.

• 218 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 336 m²

Maison à vendre - Réf: A44719SGE24

399 000 € 424 000 €

Maison moderne avec piscine, gîte et terrasses, à pied du village et commerces

Cette maison est vraiment exceptionnelle. Finie selon des standards remarquables, elle constitue un très bel exemple de l’habitat moderne dans toute sa qualité. Les 5 chambres sont situées au rez-de-chaussée, dont deux avec salle d’eau privative, et deux autres ouvrant par des portes-fenêtres sur une terrasse couverte. À l’étage, on découvre une magnifique pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, donnant également sur une terrasse couverte à l’étage, avec une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. À l’extérieur, une petite dépendance peut servir de gîte une chambre ou de studio. Autour de la piscine se trouvent un espace barbecue et une terrasse, ainsi qu’un potager, deux abris de jardin et de très beaux espaces paysagers parfaitement entretenus. Ce bien doit être visité pour être pleinement apprécié.

• 160 m²
• 14 pièces
• 5 ch.
• 3895 m²

Maison à vendre - Réf: A43946LOW24

840 000 €

Moulin. Situé en centre-ville. Maison de 6 chambres, 4 gîtes et une chambre d'hôtes de 4 chambres.

Une vaste propriété offrant un potentiel commercial, située dans la ville de Nontron, au bord de la rivière Bandiat. Une activité existante comprenant 4 gîtes et une chambre d'hôtes de 4 chambres. Une maison familiale rénovée de 6 chambres.

• 598 m²
• 34 pièces
• 10 ch.
• 8871 m²

Maison à vendre - Réf: A45917NGA16

165 500 €

Jolie maison en pierres rénovée, avec 3 chambres, grange et jardin, dans le bourg de CHARRAS.

Charmante maison de village rénovée, de près de 130m2, avec une grange d'environ 55m². Combles aménageables. Terrain sur l'avant de la maison avec coin terrasse. Jardin supplémentaire, non attenant, à quelques mètres, idéal pour votre potager, poulailler, ou coin de verdure avec vues sur la campagne. Pour une superficie totale de 740 m²

• 131 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 740 m²

Maison à vendre - Réf: A45840CHT24

187 250 €

Maison contemporaine avec 3 chambres, située dans une ville du nord de la Dordogne, 5 min a pied du centre

Située à proximité immédiate des commerces et services, cette agréable maison contemporaine des années 1980 bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie confortable et paisible.

• 143 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 939 m²

Maison à vendre - Réf: A45672NJH16

129 000 €

Maison en pierre rénovée et confortable avec terrasse, piscine et jardin attenant; accès direct à la rivière.

Charmante maison ancienne en pierre, rénovée avec goût pour créer une maison confortable, moderne et très chaleureuse de deux chambres, avec une grande terrasse couverte attenante. Elle comprend un espace de vie lumineux et ouvert (cuisine, salle à manger et salon) avec poêle à granulés et garage intégré au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, une piscine hors-sol et un parking privé pour 2 à 3 voitures. La rivière Bandiat, qui longe la propriété, offre un accès direct. Située dans un hameau paisible de la commune de Souffrignac, à la frontière entre la Charente et la Dordogne, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et services de la petite ville de Javerlhac et des villes plus importantes de Montbron et Nontron. Angoulême, la ville la plus proche, est facilement accessible en 35 minutes et propose des liaisons TGV vers Paris et Bordeaux. Une charmante petite maison idéale pour une famille ou comme résidence secondaire !

• 72 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1793 m²

Maison à vendre - Réf: A45422CHT24

79 000 €

Magnifique projet de rénovation à poursuivre en un environnement paisible, calme et d'une grande beauté nature

Un projet de rénovation commencé avec soin et passion, aujourd'hui prêt à être repris par de nouveaux propriétaires afin de lui donner une nouvelle vie. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés, notamment l'électricité et la plomberie, tandis qu'une partie de l'espace de vie a été rénovée. Si vous rêvez de la campagne française et souhaitez créer une maison à votre image, cette propriété offre un potentiel remarquable. Située dans un environnement paisible et préservé, elle bénéficie d'une intimité totale ainsi que de vues imprenables sur la campagne environnante.

• 85 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 2238 m²

Maison à vendre - Réf: A45380SCN24

318 000 €

Grande propriété de 7 chambres située en sortie de village, environnement exceptionnel à 45 min d'Angoulême

Située à la sortie du village de Javerlhac, entre Charente et Dordogne, cette grande maison familiale bénéficie d’un cadre privilégié, à proximité immédiate de la Flow Vélo reliant Sarlat à Rochefort. La gare TGV d’Angoulême est à 45 minutes, permettant de rejoindre Bordeaux en 45 minutes et Paris en 2h. Répartie sur 3 niveaux, la maison de 300 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², traversé par un petit cours d’eau (sans risque d’inondation). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger d’environ 40 m² pouvant être ouverte sur une cuisine de 14 m², ainsi qu’un vaste salon lumineux de 35 m² ouvert sur le jardin. À l’étage, un grand hall dessert 5 chambres, dont certaines avec point d’eau, ainsi que deux grandes pièces de 35 m² et 45 m², complétées par une salle d’eau au dernier niveau. Un garage attenant d’environ 30 m² et une dépendance de 25 m² complètent l’ensemble.

• 328 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 5188 m²

Maison à vendre - Réf: A41618NJH16

248 900 € 256 800 €

Belle maison individuelle écologique 3 ch; garage double et atelier ; vue imprenable ; emplacement calme.

Une magnifique maison individuelle de 3 chambres, respectueuse de l'environnement, située à Eymouthiers, en Charente orientale. Construite en 2009 par le propriétaire actuel, cette maison est principalement en bois et comprend une pièce de vie centrale ouverte (salon, salle à manger et cuisine), 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bains et une buanderie. Du choix des matériaux de construction au système de chauffage/climatisation géothermique réversible, du double vitrage au système de récupération d'eau de pluie, tout a été pensé pour minimiser l'impact environnemental. Un garage double indépendant et un grand atelier, également en bois avec sol en béton, complètent ce bien. La superficie totale du terrain est de 3 540m². Le jardin, principalement engazonné, offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. La ville de Montbron (à 5 km), avec son marché et ses commerces, est à proximité. Angoulême (à 40 km) est desservie par le TGV.

• 165 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3540 m²

Grange à vendre - Réf: A45453FEM24

41 600 €

Grange en pierre avec dépendances dans le Périgord vert

Ancien corps de bâtiment en pierre à réhabiliter, situé dans un petit hameau tranquille du Périgord Vert, à proximité de Varaignes et à 30 minutes d'Angoulême. Développant 220 m² au sol sur une parcelle de 1 611 m², il offre de belles perspectives d'aménagement grâce à ses volumes généreux et ses annexes. Un bien idéal pour concrétiser un projet de résidence ou d'accueil touristique dans un cadre naturel préservé.

• 165 m²
• 1 pièce
• 1611 m²

Maison à vendre - Réf: A33746SGE24

742 000 € 821 500 €

Une maison forte historique du 13ème siècle, riche en caractère et en charme, comprenant trois résidences dist

La propriété comprend de anciennes granges traditionnelles, une vaste forêt, une piscine et de grands espaces extérieurs, offrant une combinaison unique d’histoire et de confort moderne. Les maisons sont organisées autour d’une charmante cour intérieure clôturée. La restauration de cette propriété exceptionnelle a été réalisée avec une grande attention, en préservant les éléments authentiques romans, gothiques et Renaissance tout en maintenant un charme rustique. Le Bourdeix est une commune pittoresque située au cœur du département de la Dordogne, dans le sud-ouest de la France. Connue pour son charme rural paisible, ce petit village est entouré par les paysages naturels spectaculaires du Parc naturel régional du Périgord-Limousin. La région se distingue par ses collines douces, ses forêts denses et ses rivières sinueuses, en faisant une destination idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs d’activités en plein air.

• 406 m²
• 15 pièces
• 8 ch.
• 12.49 ha

Maison à vendre - Réf: A26886NJH24

597 000 € 635 000 €

Belle et spacieuse Maison de Maître de 8 chambres ; vues fantastiques ; deux gîtes ; piscine ; endroit calme.

Belle propriété dans le pittoresque Périgord Vert avec près de 600 m² habitables. Comprend une grande Maison de Maître/Manoir de 8 chambres avec piscine, deux gîtes (3 chambres et 1 lit), une troisième maison à rénover, deux granges et plus de 9 ha de terrain. La maison principale date du 18ème siècle et bénéficie d'une position surélevée avec des vues fantastiques depuis la terrasse arrière et la piscine. Elle comprend deux grandes pièces de réception, une grande cuisine, un bureau, 8 chambres et 3 salles de bains, sur trois niveaux. Situés dans un hameau calme, une boulangerie et un restaurant se trouvent dans le village historique voisin de Varaignes, célèbre pour son château et son marché de producteurs hebdomadaire ouvert uniquement en été. Toutes les commerces se trouvent dans les villes de Montbron (10 km) et Nontron (17 km). Les attractions locales incluent la belle campagne et la délicieuse cuisine du Périgord Vert, le lac de loisirs avec la plage de Saint Estèphe.

• 587 m²
• 18 pièces
• 11 ch.
• 9.19 ha

Maison à vendre - Réf: A17424

279 900 €

Maison contemporaine à basse consommation énergétique de 187m2 habitable avec 5 chambres sur 8400m2 de terrain

Maison de 187 m2 à basse consommation énergétique, composée au rez de jardin d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger avec poêle à bois, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain complète (baignoire et douche italienne) et d'un WC, à l'étage de 4 chambres dont 1 à finir, d'un grand dégagement à finir d'aménager et d'une pièce destinée à devenir une salle de bain (plomberie en place) et en rez de chaussée d'un grand sous sol avec une pièce buanderie et 1 cellier. Cette maison se situe sur une hauteur avec vue dégagée au abords d'une hameau. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

• 187 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 8418 m²

Maison à vendre - Réf: A45208NGA16

176 000 €

Belle propriété de campagne avec dépendances et jolies vues dégagées, sur plus d'un hectare, à 10km de MARTHON

Charmante propriété en pierre située au bout d'un hameau très paisible, comprenant une maison d'habitation de plain pied avec spacieux séjour/cuisine, salle d'eau/wc, et 3 chambres. Nombreuses dépendances attenante et non attenantes. Le tout sur un terrain de plus d'un hectare avec très jolies vues dégagées. Commerces à MARTHON à 10km. ANGOULEME à 30km.

• 95 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.06 ha

Maison à vendre - Réf: A45259MCH24

247 500 €

Charmante propriété de plain pied avec piscine et accès rivière sur 4410m2 de terrain clos

Dans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain pied construite en 1992 offrant environ 128m2 habitables sur un terrain entièrement clos et parfaitement entretenu. La maison se compose de 3 chambres confortables, d'1 buanderie, d'1 salle de bain complète, d'1 WC séparé avec lave main ainsi que d'1 vaste pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance conviviale et chaleureuse. A l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente avec de grandes terrasses entourant la maison, 1 double garage, 1 auvent aménagé en cuisine d'été avec wc, une jolie piscine avec dôme de 4x8m, 1 petit chalet en bois ainsi qu'1 petite construction en bois tout au fond du jardin ayant servi autrefois d'abris à moutons. Le jardin, particulièrement soigné, offre un cadre naturel privilégié avec la rivière bordant le fond de la propriété apportant charme et sérénité.

• 128 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4410 m²

Maison à vendre - Réf: A43051LOW24

194 000 € 214 000 €

Maison moderne de 4 chambres. Terrasse, piscine, grand jardin et hangar/atelier.

Cette spacieuse maison de quatre chambres bénéficie d'un cadre paisible et d'un accès facile à Nontron. Elle comprend une suite parentale, trois chambres supplémentaires dont une au rez-de-chaussée et une cuisine moderne qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux et ouvert. À l'extérieur, une terrasse donne sur la piscine, tandis qu'un grand hangar et un terrain attenant offrent un excellent espace pour le rangement, les loisirs ou les activités de plein air.

• 136 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 6855 m²

Chalet à vendre - Réf: A44697LOW24

232 000 € 233 300 €

Un cadre magnifique. Un potentiel commercial. Maison d'une chambre, deux lacs, un mobil-home et une chatterie.

Située au calme dans un cadre rural paisible, cette propriété unique d'une chambre offre un cadre de vie attrayant et une opportunité commerciale. Avec ses deux lacs pittoresques, son potentiel de location de mobil-homes déjà bien établi et son activité de pension pour chats, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne offrant des possibilités de revenus.

• 47 m²
• 4 pièces
• 1 ch.
• 1.78 ha

Maison à vendre - Réf: A44783LOW24

315 000 €

Une maison de 4 chambres avec un appartement et une piscine couverte et chauffée. Un cadre magnifique.

Spacieuse et polyvalente, cette maison familiale de 4 chambres avec appartement indépendant offre un espace de vie modulable, idéal pour accueillir la famille élargie ou des invités. Nichée au cœur de magnifiques jardins bien entretenus, agrémentés de plantes tropicales, d’arbres matures et d’un bassin ornemental, la propriété dispose également d’une piscine chauffée avec abri, d’une véranda, d’une terrasse donnant sur la piscine et d’un charmant pavillon d’été. De nombreuses places de stationnement et un abri pour voiture viennent compléter cette impressionnante demeure.

• 227 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 2824 m²

Maison à vendre - Réf: A44736NJH24

144 500 €

Maison spacieuse de 3 chambres avec jardin attenant, située au centre d'un village du Périgord Vert.

Charmante maison en pierre située au cœur du village historique de Varaignes, en Périgord Vert. Elle comprend une maison mitoyenne de 3 chambres d'une surface habitable de 150 m² et un jardin attenant d'environ 200 m². Récemment rénovée, la maison offre un espace de vie généreux avec un rez-de-chaussée ouvert (cuisine/salle à manger/salon), 3 chambres à l'étage, une salle de bains et une douche. Un garage intégré offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin arrière offre un espace extérieur privatif avec une terrasse idéale pour les repas en plein air. Il est facile d'entretien. À proximité immédiate, vous trouverez une boulangerie, un bistrot réputé, un café associatif, un salon de coiffure et un bureau de poste. Parmi les attractions touristiques, citons le petit château au centre du village, le marché de producteurs estival, animé et très prisé, et le lac de loisirs avec plage de Saint-Estèphe, situé à proximité.

• 150 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 315 m²

Lacs à vendre - Réf: A44644BLO24

110 000 €

Etang avec cabanon plus permis à construire . 66 m2 de surface habitable possible après travaux.

Charmante cabane avec étang privé sur plus d’1 hectare de terrain Située dans un environnement calme et naturel, cette cabane d’environ 33 m², répartie en deux pièces, offre un cadre idéal pour se ressourcer. Un permis de construire déjà accordé permet un agrandissement de 32 m² supplémentaires, offrant un beau potentiel d’évolution. Le terrain, d’une superficie de 10 400 m² entièrement clôturé, comprend un magnifique étang privé d’environ 2 500 m², parfait pour les amateurs de pêche et de nature. L’alimentation électrique est assurée par des panneaux photovoltaïques avec batteries, garantissant une belle autonomie. Un raccordement au réseau électrique est également possible. Un compteur d’eau est déjà installé. À seulement 6 km des commerces, ce bien constitue un pied-à-terre idéal, une résidence secondaire ou un lieu de détente pour les passionnés de pêche, de nature et de cueillette de champignons. Le mélange de prairies et d’arbres matures complète ce cadre rare et paisible.

• 33 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 1.04 ha

Maison à vendre - Réf: A29935CHT24

299 000 € 339 000 €

Propriété exquise dans un village populaire de Dordogne avec 5 chambres, piscine, dépendances et intimité.

Découvrez cette propriété spacieuse et lumineuse, magnifiquement décorée, située dans un charmant village de Dordogne. Offrant intimité et tranquillité, cette maison est située en retrait de la route avec un agencement bien pensé qui assure une expérience de vie sereine. L'emplacement des bâtiments et du jardin renforce l'intimité de la propriété et en fait un véritable sanctuaire. De nombreuses terrasses et zones de repos sont réparties sur l'ensemble de la propriété, offrant de nombreuses possibilités de se détendre et de profiter de l'extérieur. L'une des terrasses, située près de la suite parentale au dernier étage, offre une vue magnifique, parfaite pour le café du matin ou le coucher de soleil du soir. La propriété est spacieuse tout en étant chaleureuse et accueillante. La cuisine, élégante et pratique, comporte de nombreux placards intégrés qui offrent un grand espace de rangement. Un petit bureau sous l'escalier ajoute une touche confortable et fonctionnelle à la maison.

• 175 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1393 m²

Maison à vendre - Réf: A43027FEM16

418 700 € 450 500 €

Maison au calme de 286 m2 avec studio indépendant de 84 m2 et une piscine de 10x4 couverte

Superbe propriété au calme de 285 m² aux prestations complètes Cette maison spacieuse de 285 m² offre des volumes généreux et un confort optimal. Elle dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied, chacune équipée de sa salle de bain privative avec toilettes, garantissant intimité et praticité. La pièce de vie se compose d’une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec coin dinatoire, idéale pour les moments en famille, prolongée par un vaste salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un studio indépendant de 84 m² complète ce bien, parfait pour recevoir, pour une activité professionnelle ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 10 x 4 mètres couverte par un dôme rétractable, permettant une utilisation prolongée tout au long de l’année. Deux garages viennent parfaire l’ensemble : un de 16 m² et un second de 34 m². Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.

• 290 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 7518 m²

Maison à vendre - Réf: A44094LOW24

102 500 €

Maison individuelle de 2 chambres. À rénover entièrement. Située dans un joli village, en plein centre.

Maison de village indépendante offrant un grand potentiel. Partiellement rénovée, elle comprend 2 chambres et un espace de vie modulable, prêt à être aménagé selon vos besoins. Idéale comme maison familiale ou pour créer un appartement au rez-de-chaussée destiné à accueillir la famille élargie. Située dans un jardin spacieux, au calme, c'est une formidable opportunité de valoriser ce bien et de vous l'approprier.

• 60 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 2230 m²

Maison à vendre - Réf: A40788SGE24

87 000 € 118 800 €

Propriété spacieuse et polyvalente avec dépendances et jardin

Cette propriété, située à Quinsac en Dordogne, offre un cadre paisible au cœur de la campagne. L’accès principal se fait par un escalier extérieur menant au premier étage, avec hall d’entrée et rangements. On y trouve un WC, un bureau ou petite chambre (8,1 m²), un grand salon lumineux (14,5 m²), deux pièces supplémentaires (8,4 m² et 8,6 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée (13,1 m²) s’ouvre sur une autre pièce (8,1 m²), un WC et un vaste salon/bar (17,9 m²) avec buanderie et garage attenant. Chauffage au fioul, simple vitrage. À l’extérieur : jardin, deux puits et dépendances idéales pour atelier ou animaux, dans un environnement verdoyant et calme proche de Brantôme et Nontron.

• 104 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1410 m²

Maison à vendre - Réf: A43957JLG24

246 100 €

Propriété de caractère avec gîte et dépendances

Située dans un hameau paisible à seulement 3 km de Mareuil-sur-Belle, cette propriété de caractère offre environ 215 m² habitables sur un terrain de 5 700 m², avec de belles vues dégagées sur la campagne. La maison principale comprend de spacieux espaces de vie, 6 chambres et 3 salles d’eau, avec la possibilité de créer un espace indépendant à l’étage. Un gîte d’environ 60 m² avec entrée privative, actuellement exploité en location saisonnière, complète l’ensemble. Les extérieurs proposent jardin arboré, féérique, vergers, pré, bassin, ainsi que plusieurs dépendances (grange, garage, préau, cuisine d’été). Une parcelle non attenante de 2 500 m² se situe juste en face. Chauffage central gaz récent + bois. Toitures entretenues. À 5 min des commodités et 35 min d’Angoulême. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif.

• 215 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 5740 m²

Maison à vendre - Réf: A38430CDE24

180 200 € 185 500 €

Maison de village rénovée avec goût, à distance de marche de toutes les commodités.

Jolie propriété de village située dans un cul-de-sac tranquille, à seulement 5 minutes à pied du centre de Mareuil en Périgord. Le village dispose de nombreux cafés, restaurants, magasins, banques, supermarchés et d'un centre médical. Un marché hebdomadaire vend des produits frais locaux. La campagne est magnifique et offre des possibilités de randonnées, de cyclisme, de canoë-kayak, et à seulement 20 km de la ville pittoresque de Brantôme. A 30 minutes en voiture d'Angoulême qui a une abondance de magasins. TGV pour Paris en 2 heures et Bordeaux en 30 minutes.

• 120 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 363 m²