Biens et maisons à vendre à Saint-Léopardin-d'Augy 3160

Maison à vendre - Réf: A30705ABR03

172 800 € 206 874 €

Maison rénovée au cœur de la France. 3 chambres, pergola, dépendances, vue sur la campagne.

Une magnifique maison en pierre entièrement rénovée sur un terrain de 1899m², située dans un charmant village entouré d'une nature époustouflante, au cœur de la France. Cette maison dispose d'un vaste espace de vie, de 3 chambres et d'une pergola bioclimatique électrique. De plus, il y a une grange, un abri de jardin et un beau jardin avec vue sur la campagne. Elle se trouve à 7 km de la ville de Montmarault, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, et à 37 km de la cité médiévale de Montluçon, qui offre de nombreuses activités. La propriété est à seulement 84 km de l'aéroport international de Clermont-Ferrand et à 9 km de l'autoroute (A71).

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1899 m²

Maison à vendre - Réf: A44941ABR03

285 000 € 319 500 €

Maison en pierre reconstruite en 2025 avec grange et 14,7 ha de terrain

Maison en pierre entièrement reconstruite à neuf en 2025, à finir d’aménager, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend un vaste séjour avec espace cuisine (56 m²) avec simple point d’eau (évier), une salle d’eau (7 m²) et un WC indépendant. Un escalier en pierre mène à un grenier aménageable en 2 à 3 chambres avec salle de bains. Une grande cave d’environ 62 m², accessible de l’intérieur et de l’extérieur, est idéale pour buanderie ou futur système de chauffage. Chauffage électrique actuel. Assainissement individuel récent (2 ans). Grande grange avec garage, étable et stockage. Terrain de 147 770 m² avec vue dégagée sur la campagne, idéal pour chevaux ou projet agricole. Proche Montmarault (6 km), Montluçon (25 km) et Saint-Pourçain-sur-Sioule (33 km).

• 66 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 14.78 ha

Maison à vendre - Réf: A45048ABR03

250 000 €

Longère rénovée avec maison d’amis sur 1,7 ha – Propriété équestre et de charme

Dans un environnement calme et verdoyant, cette longère entièrement rénovée offre environ 145 m² habitables comprenant une maison d’amis indépendante de 25 m², sur un terrain d’environ 1,7 hectare, idéal pour chevaux et amoureux de la nature. La maison principale dispose d’un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte, deux cheminées, 3 chambres, 2 salles d’eau, buanderie et terrasse couverte avec jacuzzi. Le gîte comprend pièce de vie, cuisine, chambre, salle d’eau et terrasse privée. Dépendances : grange, atelier, étang, jardin, poulailler. Installations équestres avec paddocks, abri et carrière. Confort moderne (PAC, chauffage au sol, double vitrage, assainissement conforme). Proche de la forêt de Tronçais, accès facile A71/A79 et gares de Moulins et Montluçon.

• 145 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1.66 ha

Maison à vendre - Réf: A44986SHB18

162 889 €

Maison de 3 chambres avec grand jardin dans un village avec commerces, offrant une vue dégagée sur l'arrière.

Magnifique maison individuelle moderne avec un grand jardin, située au cœur d'un charmant village offrant toutes les commodités et une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison de plain-pied, avec ses 3 chambres, offre un confort de vie optimal sur un terrain plat avec une vue dégagée sur la campagne. Équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficiant de panneaux solaires, d'un poêle à bois intégré et d'un poêle à granulés, cette maison classée C est superbement aménagée. La propriété comprend un vaste séjour/salle à manger ouvert avec une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, une chaufferie, un garage attenant, un garage double indépendant, un chalet en bois, une serre et une grande terrasse à l'arrière. Elle séduira sans aucun doute les personnes travaillant le long de l'autoroute A71 ou celles recherchant une résidence secondaire à la campagne, à proximité des commerces et services du village.

• 128 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1900 m²

Maison à vendre - Réf: A44968ABR03

76 000 €

Ensemble de Caractère à Rénover avec Deux Maisons, Grange et Jardin – Campagne de l’Allier

Situé dans un paisible village rural au cœur de la campagne bourbonnaise, cet ensemble immobilier de caractère offre un excellent potentiel de rénovation dans un environnement naturel préservé. Composé de deux habitations indépendantes totalisant environ 255 m² habitables, ainsi que d’une grande grange, d’un jardin avec terrasse et d’un puits, l’ensemble constitue une belle opportunité pour une maison familiale, une résidence secondaire, un projet de gîte ou un investissement. La maison principale développe environ 166 m² avec de beaux volumes, cave et grenier, tandis que la seconde maison d’environ 89 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement complémentaires. Pleine de charme et d’authenticité, la propriété nécessite une rénovation complète mais possède un fort potentiel pour créer une belle demeure de campagne. Située dans le village de Saint-Caprais, entouré de paysages vallonnés, de forêts et de chemins de randonnée.

• 255 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 2323 m²

Commerce à vendre - Réf: A44966ABR03

490 000 €

Propriété Équestre d’Exception avec Vue Panoramique sur 19 Hectares

Au cœur d’un environnement naturel préservé bénéficiant d’une vue panoramique dominante sur la campagne environnante, cette remarquable propriété équestre s’étend sur 19 hectares de prairies, avec possibilité d’acquérir 18 hectares supplémentaires. L’ensemble dispose d’infrastructures équestres immédiatement opérationnelles comprenant deux écuries, des boxes poulinières, un laboratoire d’insémination, une carrière extérieure ainsi que de vastes pâtures avec abris. La propriété comprend également une maison principale rénovée avec logement indépendant, plusieurs dépendances en pierre de caractère, granges et anciennes habitations offrant un important potentiel de rénovation et de développement. Alliant charme rural, tranquillité et accessibilité, ce domaine conviendra parfaitement à une activité équestre, d’élevage, de tourisme rural ou d’agrotourisme. A seulement 3 km de l’autoroute A71, à 20 minutes de Montluçon et à proximité de Vallon-en-Sully avec commerces, écoles et gare.

• 164 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 18.84 ha

Maison à vendre - Réf: A43566ABR58

614 800 €

Domaine d’Exception en Bourgogne avec Trois Habitations à Proximité du Circuit de Magny-Cours

Situé sur un terrain privé de 14 960 m², ce superbe domaine bourguignon allie charme authentique, art de vivre et fort potentiel locatif. La maison principale (300 m²) comprend quatre grandes chambres, toutes avec salle d’eau privative, un vaste salon de réception avec galerie, poutres apparentes, hauts plafonds et deux poêles à bois (dont un neuf), ainsi qu’une magnifique cuisine / salle à manger de 65 m² idéale pour recevoir. La propriété comprend également Le Lodge, maison indépendante avec deux chambres en suite, un studio séparé, ainsi qu’un troisième cottage à restaurer. Un garage / galerie peut accueillir jusqu’à quatre véhicules et bénéficie d’une isolation neuve. Entièrement clôturé avec portail électrique, ce domaine constitue une résidence de prestige ou une excellente opportunité Airbnb à quelques minutes de Magny-Cours.

• 380 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1.5 ha

Maison à vendre - Réf: A23489GC58

119 000 € 155 000 €

Maison, sur cave, avec salon, séjour, cuisine, 2 salle de bains, 3 toilettes, 3 chambres, garage, jardin

Rez-de-chaussée: Séjour 21m2 Couloir 8m2 Cuisine 7m2 Salle d'eau 5m2 chambre 1 12,5m2 salle à manger 13,75m2 toilette séparé 1e étage: chambre 2 20m2 salle d'eau 3,5m2 toilette séparé chambre 3 8,5m2 Cave: atelier 17m2 buanderie 11m2 cave avec cuve au fuel toilette séparé

• 122 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1319 m²

Maison à vendre - Réf: A43455ABR03

214 000 €

Charmante maison de village divisée en 2 appartements, jardin clos et dépendances

Charmante maison de village offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, actuellement aménagée en une seule maison divisée en deux appartements indépendants, avec jardin clos de murs et nombreuses dépend 1ere appartement comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec poêle à bois et accès au jardin, une cuisine, une salle d’eau avec WC et trois chambres à l’étage avec une seconde salle d’eau. 2eme appartement dispose d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, d’une grande salle à manger avec cheminée et escalier menant à l’étage, ainsi que d’un salon avec accès au jardin. À l’étage se trouvent une chambre, une salle de bain et un grand palier pouvant être aménagé en seconde chambre ou bureau. À l’extérieur : terrasse, cave, plusieurs granges sur deux niveaux, maisonnette de jardin à rénover avec accès indépendant et puits. Située au cœur du village de Le Veurdre avec commerces de proximité, à proximité de Nevers, Moulins, et à environ 3h de Paris et 2h30–3h de Lyon.

• 200 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1371 m²

Maison à vendre - Réf: A43052ABR03

70 000 €

Charmante maison de plain-pied sur terrain de 4 447 m² avec garage

Charmant maison de plain-pied, offrant une surface habitable de 53 m², implanté sur un terrain de 4447 m² avec garage. Situé au calme dans un agréable environnement, ce bien constitue un ensemble harmonieux, idéal comme maison secondaire. Disposition : • Salon / cuisine • Salle d'eau avec WC • Chambre Équipements : • Chauffage central au gaz • Double vitrage Atouts : • Jolie parcelle de 4447 m² • Garage Commodités : • Commerces à Couleuvre (env. 2 km) • Commerces et services à Bourbon-l'Archambault (env. 13 km)

• 53 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 4447 m²

Maison à vendre - Réf: A43330ABR03

295 000 €

Charmante maison rurale près de Valigny avec grands espaces et dépendances

Située près de Valigny dans un cadre rural paisible, cette maison bien entretenue offre environ 193 m² de surface habitable avec un vaste espace de vie ouvert et lumineux, trois chambres, une salle à manger spacieuse et une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine. Elle dispose d’un poêle en maçonnerie double-face, d’un chauffage central au fioul, d’une pompe à chaleur réversible, de double vitrage et d’une bonne isolation (DPE C). Le terrain comprend jardins avant et arrière, grand garage avec panneaux solaires, second garage, abri ouvert, étang et piscine hors sol. Cette maison bénéficie d’un emplacement à la fois calme et pratique : tous les commerces et services sont à 10 km à Ainay-le-Château, tandis que les villes de Bourbon-l’Archambault et Saint-Amand-Montrond se trouvent à environ 26 km, offrant services, marchés et loisirs. Située en lisière de la magnifique Forêt de Tronçais — l’une des forêts de chênes les plus renommées d’Europe — la propriété offre un cadre naturel.

• 193 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4094 m²

Lacs à vendre - Réf: A43163ABR03

630 000 €

Domaine privé de 9,4 hectares avec étang historique de 3 hectares et maison rénovée – Idéal projet touristique

Située dans un environnement campagnard préservé, cette propriété entièrement close s’étend sur 9,4 hectares, comprenant un magnifique étang privé de 3 hectares. La maison rénovée, composée de trois chambres, offre 166 m² habitables. De nombreuses dépendances attenantes et non attenantes représentent environ 450 m² de potentiel aménageable, organisées autour d’une vaste cour intérieure. Un logement indépendant avec cuisine, chambre et salle d’eau est déjà aménagé. Parmi les équipements complémentaires : un bloc sanitaire (WC, douche et lavabo) ainsi qu’un raccordement à l’eau de ville à l’autre extrémité de l'étang. Le système d’assainissement individuel est à refaire. Située sans aucune nuisance, la propriété allie intimité, superficie et accessibilité, avec commerces et services à proximité de Montmarault et Saint-Pourçain-sur-Sioule.

• 166 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 9.4 ha

Maison à vendre - Réf: A38149ABR03

1 100 000 €

Élégant manoir du XVIIIe avec superbe cour centrale, aile d’amis et dépendances sur 3,9 hectares

Ce magnifique manoir de 1750, repensé en 1884 et restauré avec soin depuis 1999, allie grandeur historique et confort moderne dans un cadre rural idyllique. Offrant environ 500 m² d’espace habitable raffiné, il comprend de belles pièces de réception, une grande cuisine fermière, une aile privée pour les invités, et des éléments d’origine tels que poutres, cheminées en pierre et boiseries. Organisé autour d’une charmante cour centrale, le domaine inclut un jardin paysager, une piscine avec vue imprenable et un atelier/studio indépendant. Le terrain de 3,9 hectares (10 acres) comprend prairies, étangs et vergers — idéal pour une maison familiale ou une activité d’accueil. Le Manoir de La Gozinière se trouve entre Theneuille (1 km) et Cérilly (4 km), dans le nord de l’Allier (03), en Auvergne. Entouré de terres agricoles et à proximité de la forêt ancestrale de Tronçais, réputée pour ses chênes, la chasse et la tonnellerie.

• 490 m²
• 17 pièces
• 9 ch.
• 3.93 ha

Maison à vendre - Réf: A38988SHB18

350 000 € 385 000 €

Magnifique manoir d'époque avec terrasse et superbe jardin proche des commodités dans le Cher

Magnifique manoir de 1880 situé dans un quartier privilégié de la superbe ville de Saint-Amand-Montrond, dans le Cher. Regorgeant d'éléments traditionnels et de grandeur, cette propriété de 7 chambres, avec de magnifiques pièces communes dans un vaste jardin, offre un cadre de vie champêtre avec des touches modernes et un accès facile aux commodités, cafés et restaurants pour un style de vie agréable. Avec ses vastes proportions, ses hauts plafonds, ses corniches et plâtres décoratifs, ses cheminées en marbre, son escalier en chêne, ses boiseries et son carrelage d'origine, cette propriété est un magnifique exemple de bâtiment de la fin du XIXe siècle. Dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de doubles vitrages et d'équipements plus modernes, elle constitue une demeure de charme. La terrasse sur toute la largeur offre une magnifique vue dominante sur le grand jardin arboré et arboré, avec une source d'eau au fond et un abri de jardin pratique.

• 276 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 2334 m²

Maison à vendre - Réf: A39586ABR58

155 000 €

Pavillon charmant 4 chambres à Marzy avec jardin mature et excellentes liaisons de transport

Situé dans une avenue très calme, sur un terrain de 586 m² avec jardin mature, ce pavillon de 4 chambres à Marzy (58) offre 101 m² habitables comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte et un agencement pratique au rez-de-chaussée. Le sous-sol spacieux dispose d’une cuisine d’été, d’une grande chambre, de pièces de rangement, d’une salle d’eau avec WC et d’un garage. Les équipements supplémentaires incluent un garage séparé, un abri à bois, une porte électrique et un store. Chauffage par radiateurs à convection douce et insert de cheminée, avec toiture isolée. Bien que le DPE indique une consommation énergétique élevée, les coûts réels sont bien inférieurs. Marzy est une commune dynamique alliant charme rural et commodités modernes. Idéale pour les amateurs de plein air, la campagne environnante offre de belles possibilités de promenades et de balades à vélo. Avec un accès facile à Nevers et d’excellentes liaisons de transport, y compris les gares et l’autoroute A7

• 101 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 586 m²

Maison à vendre - Réf: A36545SHB03

Vendu

Joli cottage de 3 chambres, parking privé fermé et dépendance près de la forêt de Tronçais

Magnifique maison de campagne traditionnelle avec tout le confort moderne aux portes d'une belle forêt dans l'Allier. Idéale pour une vie à la campagne, une résidence secondaire ou un gîte, cette maison de 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon TV, un salon/salle à manger et une cuisine ouverte offre un espace de vie moderne et confortable, avec des éléments traditionnels et de l'espace. Le jardin et la dépendance offrent de magnifiques espaces de vie et repas en extérieur, avec un entretien minimal. Nichée dans un village paisible, à proximité de Saint-Amand-Montrond et de l'A71, cette maison séduira certainement ceux qui recherchent une maison de campagne tranquille et facilement accessible.

• 124 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 338 m²

Maison à vendre - Réf: A39046ABR03

349 000 €

Longère rénovée avec spa, jardin clos et prestations de qualité à deux pas des commodités

À quelques pas des commerces et services d’Ainay-le-Château, dans un cadre verdoyant en bord de rivière, cette superbe longère rénovée de 202 m² allie charme rustique et confort moderne. Sur un terrain clos de 861 m² avec plusieurs terrasses, un bâtiment séparé avec jacuzzi, un jardin arboré, un garage et des dépendances. Offrant 5 chambres, de beaux volumes et une excellente qualité de rénovation, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir dans un environnement paisible. Chauffage performant, double vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique, puits et source naturelle. Village dynamique avec commerces, écoles, centre médical, et patrimoine naturel remarquable.

• 202 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 861 m²

Maison à vendre - Réf: A23390ABR03

257 250 € 304 500 €

Maison bourbonnaise, entièrement rénovée, 4 chambres avec salle d'eau, terrain de 14377m² et dépendances.

Spacieuse maison bourbonnaise du 19ème siècle, entièrement rénovée par des artisans français. Avec de grandes pièces de réception et quatre chambres avec salle d'eau, cette maison conviendrait à une grande famille ou pourrait être utilisée comme chambres d'hôtes. Avec un terrain de 1,4 hectares et des dépendances, ainsi qu'une mare. Bien située dans un petit hameau de deux propriétés. Cette belle propriété située dans la campagne bourbonnaise est entourée de beaux villages et villes, et de nombreuses attractions touristiques de l'Auvergne et du Cher. A 7km vous avez le village de Le Veurdre où il y a des magasins pour vos besoins quotidiens. À 17 km de Lurcy-Lévis, ville de Street Art City, vous trouverez d'autres commodités. La belle ville d'art et d'histoire de Moulins se trouve à 29 km, où l'on trouve un certain nombre de grands magasins, de supermarchés et de restaurants.

• 230 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1.44 ha

Maison à vendre - Réf: A37192SHB18

Vendu

Charmante maison de campagne avec joli jardin dans le Cher avec potentiel de développement supplémentaire

** SOUS OFFRE ** Charmante ferme située dans le joli village de Saulzais-le-Poitiers, dans le Cher. La grande bâtisse comprend une petite maison d'une chambre avec entrée, salon/salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée et salle d'eau avec WC. Elle dispose également de deux grandes caves, d'un hangar/abri voiture de 25 m² avec mezzanine et de deux très grands combles aménageables. Le très grand jardin, atypique dans un village, offre un cadre paisible avec de nombreux arbres d'ornement et fruitiers matures, deux abris de rangement séparés et un puits. Le propriétaire actuel a entrepris des travaux de rénovation pour aménager le premier loft. Ainsi, tout nouveau propriétaire pourrait reprendre le projet et, grâce à l'installation d'un escalier, créer une maison beaucoup plus spacieuse de 60 m², et, avec l'aménagement du deuxième loft, une maison de campagne de 90 m².

• 40 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 1245 m²

Maison à vendre - Réf: A22888ABR03

170 000 €

Maison de village avec logement pour invités. À distance de marche de la ville.

.elle maison de village sur un terrain de 945 m2, offrant 194 m2 de surface habitable avec un étage de 71 m2 à rénover. Dotée d'une cour spacieuse comprenant plusieurs terrasses couvertes, une piscine hors sol, un garage et des abris voiture. Proche du centre du village et de ses nombreux commerces. Entièrement rénovée depuis 2018 avec double vitrage, nouvelle installation électrique et chauffage central au fuel. Située à Cosne d'Allier, à distance de marche des commerces et à 20 km des villes thermales de Bourbon l'Archambault et de Montmarault, avec accès à l'autoroute A71.

• 194 m²
• 4 ch.
• 945 m²