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Charmant studio de 35m² au dernier étage avec poutres apparentes, au coeur du quartier réputé d'Oberkampf.
11ème arrondissement dans un quartier vivant.
Ce studio lumineux et calme avec peu de vis-à-vis est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble typiquement parisien. Idéalement exposé Sud-Ouest, il se compose d'une entrée, d’un séjour spacieux de 26m² avec un espace nuit, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une salle de bains avec WC de 5m², complété par une mezzanine sous combles, un dressing, une buanderie et un espace surélevé de rangement.
Les poutres apparentes et le parquet donnent un charme supplémentaire à ce lieu cocooning.
Travaux de ravalement de façade et d'isolation par l'extérieur (gain en DPE) planifiés (votés et payés).
Situé dans le charmant quartier d’Oberkampf, les 2 rues commerçantes adjacentes de l'immeuble seront totalement piétonnes et végétalisées d’ici 2024.
L’appartement est bien desservi : 5 lignes de métro à moins de 1km chacune et de nombreuses lignes de bus à proximité
Excellent potentiel locatif : 1160 euros/mois (rendement 3.5%).
Paris 11 - Voltaire (proche place Léon Blum), appartement type T2 - 21m² - 2ème étage.
Paris 11 - Métro Voltaire - 21 m² - 2 pièces (T2)
Situé dans une rue peu passante à proximité de la place Léon Blum, cet appartement de 21m² se trouve au 2ème d'un immeuble ancien de 5 étages sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée de 1,75m² donnant accès à une pièce de 7,20m² et puis à une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine de 9,95m². Grâce à ses grandes fenêtres, cette pièce bénéficie d'une vue dégagée.
Une salle d'eau (2,15m²) avec wc complète cet appartement.
Nombreux rangements.
Chauffage individuel électrique.
Aucun travaux à prévoir dans cet appartement cosy.
Une cave complète ce bien.
Copropriété de 86 lots.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif (rentabilité annuelle 4,26%) ou pour un primo accédant.
Quartier du 11ème arrondissement recherché: proche des commerces et des boutiques, des cafés et des restaurants.
Transports immédiats: métro (2, 3, 5, 9) et bus (46,56, 61, 69...).
Paris 11 Philippe Auguste, appartement à rafraichir de 3P (T3) lumineux de 65 m2 au 6éme étage avec ascenseur
Paris 11 - Quartier Roquette / Philippe Auguste - 3 pièces (1 ou 2 chbrs) - 67,27m2 (64,35m2 Carrez) - DPE D - Voir plan et 360°- Appartement traversant Est-Ouest et modulable situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 70 bien tenue et sécurisée profitant d'un parc intérieur privatif de 5.000 m2. Il se compose d'une entrée avec accès à un double séjour de 32m², très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, Cet espace peut aisément se transformer pour créer une belle pièce de vie avec cuisine américaine ou 2e chambres. Coté nuit, une chambre au calme donnant sur le parc intérieur, une cuisine de 9m2 (ou 2e / 3e chambre), une salle d'eau à l'italienne ainsi qu'une toilette séparé avec son lave-mains. Le sol est carrelé dans toutes les pièces. Une cave au 1er sous-sol accessible par ascenseur complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé (25,000 € en sus) au 2ème sous-sol. Le vaste parc intérieur aménagé renforce l'impression de calme et de sérénité.
Comme une maison pour T3 de 64 m² sur 2 niveaux (rdc + souplex), sud, traversant et calme. Rue Neuve des Boule
Paris 11e - Métro Rue des Boulets - 64 m² - 3/4P (T3) - Au cœur d’un immeuble ancien de 1855, à deux pas du jardin Emile Gallé, appartement traversant calme et exceptionnellement lumineux offrant un total de 64,45 m² de surface Carrez, avec son entrée privée comme une maison, et distribué sur 2 niveaux (43,61 m² au rdc + 20,82 m² en souplex). Ce 3 pièces est distribué de la façon suivante : au rez-de-chaussée, le grand séjour/salle à manger de 23 m² avec fenêtres sur rue, cuisine de style américaine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre faisant office de bureau, une salle de bains, et des WC indépendants.
Il comprend également un souplex de 21 m², comprenant un espace calme et privatif utilisé comme grande chambre avec coin lecture/TV/bureau. Afin de valoriser cet espace, il pourrait bénéficier de quelques travaux de ventilation pour aérer cet appartement de qualité qui donne l’impression de vivre dans une maison.
Paris XIème - Beau duplex atypique de 149m2, rénové avec goût!
Un vrai coup de cœur !
Ce lieu dans l'esprit atelier comprend :
- Un rez-de-chaussée de 64,94m² carrez, comprenant :
Rez-de-chaussée - Séjour/Cuisine 60,61 m2
Buanderie 1,51m2
Wc 1 1,82 m2
Chambre à coucher 1 : 10,84 m2
Chambre à coucher 2 : 15,81 m2
Chambre 3 : 8,38 m2
Surface totale de la loi Carrez : 63,94 m² (soixante-treize mètres carrés quatre-vingt-quatorze)
Surface totale au sol : 149,20 m² (cent quarante-neuf mètres carrés)
La maison est composée d'une entrée, d'une pièce principale ouverte avec une cuisine américaine, d'un accès à la cour, de toilettes et d'une buanderie. Cette pièce principale est très tendance - avec son style loft.
Hauts plafonds, murs en pierre, parquet en chêne, cheminée à l'éthanol, hautes fenêtres, sol en verre, murs en miroir, escalier sur mesure et tout cela est complété par des appareils modernes et de haute qualité.
Ce rare duplex possède des avantages supplémentaires, tels que deux entrées, soit par la belle cour, soit par la rue pour ceux qui ve
Paris XI - A 2mn du M° VOLTAIRE, charmant 2pièces en étage elevé d'un trés joli immeuble Haussmannien
Revenu sur le marché -- XIème. A deux pas du Métro Voltaire -- Leggett Immobilier Paris Prestige vous propose ce très joli deux pièces " TiTi Parisien" niché au 5ème étage (sans asc) d'un bel immeuble Haussmannien. Idéal Primo Accédant. Ce charmant appartement de 26m2, avec parquet et cheminée, est une trouvaille rare car il parvient à avoir deux pièces fonctionnelles et une double exposition. La chambre à coucher a une vue imprenable sur la mairie du 11e arrondissement, et par temps clair, vous pouvez apercevoir le sommet de la Tour Eiffel au loin. Il y a une jolie kitchenette astucieusement aménagée, une salle d'eau joliment carrelée et un salon dont les doubles fenêtres donnent sur une cour tranquille. Cet appartement au cœur d'un quartier sécurisé et très vivant séduira les Primo accédant, ainsi que les amoureux de la capitale recherchant un pied à terre.
Partie communes refaites. Charges annuelles : 1016€ - Il y a également une cave.
75011 ROQUETTE / BASTILLE
bel appart
de 4P pour 116m2
au 4ème d'un immeuble 1963 avec asc
Paris 11e - Metro Voltaire ou Ledru Rollin-4P-116m2-Voir 360° et plan-a deux pas de la rue de la roquette.
-spacieux et lumineux
-dans un immeuble bien entretenu
-un grand appartement familiale, une belle entrée vous accueille donnant sur la spacieuse piece de vie, 3 chambres, une grande salle de bains avec fenêtre, WC , salle de douche, dressing, buanderie et 2 caves complètent ce bien.
