Achat Biens | Vente Biens - Poitou_Charentes

Maison à vendre - Réf: A41618NJH16

248 900 € 256 800 €

Belle maison individuelle écologique 3 ch; garage double et atelier ; vue imprenable ; emplacement calme.

Une magnifique maison individuelle de 3 chambres, respectueuse de l'environnement, située à Eymouthiers, en Charente orientale. Construite en 2009 par le propriétaire actuel, cette maison est principalement en bois et comprend une pièce de vie centrale ouverte (salon, salle à manger et cuisine), 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bains et une buanderie. Du choix des matériaux de construction au système de chauffage/climatisation géothermique réversible, du double vitrage au système de récupération d'eau de pluie, tout a été pensé pour minimiser l'impact environnemental. Un garage double indépendant et un grand atelier, également en bois avec sol en béton, complètent ce bien. La superficie totale du terrain est de 3 540m². Le jardin, principalement engazonné, offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. La ville de Montbron (à 5 km), avec son marché et ses commerces, est à proximité. Angoulême (à 40 km) est desservie par le TGV.

• 165 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3540 m²

Maison à vendre - Réf: A45227FNM79

302 659 €

Maison de campagne en pierres avec terrain et grandes dépendances , proche du village et de ces commerces.

Belle maison individuelle en pierre avec grange et grand potentiel d'activité Découvrez cette charmante maison individuelle en pierres, offrant de beaux volumes et un potentiel d'activité exceptionnel. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces, vous assurant une vie pratique et agréable. La propriété s'étend sur un grand terrain avec un verger, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et de moments de détente. Vous apprécierez également les nombreuses dépendances qui complètent cet ensemble, parfaites pour le stockage, des projets personnels ou le développement d'une activité. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien alliant caractère, espace et potentiel. Caractéristiques principales : Maison individuelle en pierres avec terrasse Granges, pressoir Grand verger Nombreuses dépendances Proximité des commerces Beaux volumes avec potentiel d'activité Superficie : 17800 M²

• 286 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1.78 ha

Appartement à vendre - Réf: A45408EMU17

875 000 €

Élégant appartement duplex bourgeois de 176 m² avec stationnement sécurisé

à deux pas du Vieux Port, au 2ème étage d'un immeuble de caractère. Pièces de vie : entrée, grand salon lumineux ouvert sur salle à manger. Cuisine : Indépendante, spacieuse et fonctionnelle. Espace nuit & modulable : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, WC séparés + un bureau/salon TV indépendant (parfait pour le télétravail). Une place de stationnement sécurisée et couverte à proximité (rare dans le secteur), bonne performance énergétique (DPE C). Un bien rare qui allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne dans un quartier historique.

• 176 m²
• 2 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A45094ET16

346 500 €

Charmante maison proche des commodités à Chateauneuf, 4/5 chambres. Jardin privé, Parking, Garage Dépendances

Située dans le charmant village de Châteauneuf-sur-Charente, cette ravissante propriété, nichée au cœur d'un jardin arboré et intime, se trouve à deux pas des commerces, écoles, gare et autres commodités. La propriété offre de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le parquet et les poêles à bois complètent harmonieusement ces espaces. À l'étage quatre grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Attenant se trouve un garage et une grande cave. L'extérieur est un véritable havre de paix avec ses multiples espaces repas aménagés à proximité de la piscine et du grand jardin. Un charmant ruisseau coule en contrebas du jardin. Non attenant à la maison principale se trouvent plusieurs dépendances : studio aménagé et chauffé, cuisine d'été, bucher, espace jacuzzi, grange et carport. Un atout rare au cœur de ce village si prisé. Aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer.

• 208 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1087 m²

Maison à vendre - Réf: A23593ELM17

307 500 € 355 000 €

Charmante propriété avec jardin et grandes dépendances à 15mn de Jonzac, Charente Maritime

Située au sud de la Charente-Maritime, cette charmante maison en pierre de 300 m² offre de vastes espaces de vie dans un cadre idyllique. À seulement 15mn de la station thermale de Jonzac, 45mn d'Angoulême et de sa gare TGV, et 60mn de Bordeaux et de son aéroport international. La propriété a conservé tout son charme d'antan avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses cheminées. Au rdc, vous découvrirez une cuisine/salle à manger, une arrière-cuisine, deux séjours, un bureau/chambre, des wc, une buanderie, une chambre avec mezzanine et une salle d'eau. L'accès au garage se fait depuis l'arrière cuisine. À l'étage, deux grandes chambres, chacune pouvant être divisée en deux, une salle d'eau et des wc. Les dépendances attenantes à la maison principale comprennent une grange, une mezzanine et un atelier, ainsi qu'une autre dépendance. Les possibilités sont infinies selon votre projet. Le jardin qui l'entoure est un véritable havre de verdure offrant de magnifiques vues.

• 304 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 8618 m²

Maison à vendre - Réf: A45403JNV16

229 999 €

Authentique maison de maitre et ses dépendances, sur un jardin clos, arboré et entretenu.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison de maître située au coeur de la commune de Saint Fraigne qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Idéalement conçue pour les amoureux de l'ancien et les esprits créatifs, cette demeure offre de superbes volumes caractérisés par une belle hauteur sous plafond, des moulures élégantes et un parquet en bois massif d'origine qui apportent un cachet indéniable à chaque pièce. Si l'ensemble est à rafraîchir pour correspondre aux normes de confort actuelles, elle bénéficie déjà de menuiseries en PVC double vitrage pour une meilleure isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, un véritable écrin de verdure au calme, agrémenté d'un puits fonctionnel. Egalement présent : une seconde maison indépendante et plusieurs dépendances permettant de laisser libre court à votre imagination.

• 146 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1630 m²

Maison à vendre - Réf: A45266DGE16

399 000 €

Ensemble composé d’une Charentaise et dépendances aménagées en locatifs, grand terrain arboré constructible

Opportunité rare sur Angoulême avec cet ensemble immobilier composé d’une Charentaise et de 3 logements loués pouvant être vides pour la vente, mais également pouvant être rattachés à l’habitation principale pour augmenter la surface habitable. Grand terrain de plus de 6000m² avec une partie constructible et avec un espace ludique boisé style guinguette

• 268 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 6155 m²

Maison à vendre - Réf: A45441TSM16

90 200 €

Maison mitoyenne facile d’entretien avec cour, atelier et 2 chambres – Roumazières-Loubert

Située à Roumazières-Loubert, dans la commune de Terres-de-Haute-Charente, cette maison mitoyenne constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre facile à entretenir. Elle offre une surface agréable sur deux niveaux, une cour privative, un atelier et un espace couvert de rangement.

• 66 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 177 m²

Maison à vendre - Réf: A45435TSM16

130 800 €

Maison avec 2/3 chambres sur sous-sol avec garage, atelier et jardin clos, à deux pas de la boulangerie

Située à Roumazières-Loubert, commune déléguée de Terres-de-Haute-Charente, cette maison bien entretenue offre une distribution pratique, de belles dépendances et un agréable jardin clos avec arbres fruitiers. La maison bénéficie d’un emplacement très pratique pour la vie quotidienne, avec une boulangerie à seulement quelques pas, idéale pour aller chercher le pain le matin, ainsi que les commerces et services de proximité facilement accessibles. Roumazières-Loubert est une commune dynamique de Charente, entourée de campagne, et bien située entre Confolens, Chasseneuil-sur-Bonnieure et Saint-Junien.

• 61 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 479 m²

Maison à vendre - Réf: A45277EB17

151 200 €

Charmante maison de caractère de 3 chambres avec vue sur la rivière et jardin clos

Belle opportunité d'acquérir une propriété unique dans le sud de la Charente-Maritime. Située dans un environnement paisible à proximité de la ville thermale de Jonzac, cette charmante maison de caractère offre tout le charme de la campagne française. La maison comprend trois chambres et une salle de bains familiale, ce qui en fait une résidence principale confortable, une maison de vacances idéale ou un pied-à-terre facile à entretenir. Chaleureuse et pleine de caractère, elle invite à profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. À l'extérieur, le jardin privé et clos offre un espace agréable pour se détendre ou recevoir. Véritable atout rare, la propriété bénéficie de son propre accès à la rivière ainsi que d'une île privée, créant un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou ceux en quête de tranquillité.

• 85 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1100 m²

Maison à vendre - Réf: A17370

86 600 €

Maison de 5 chambres avec véranda et terrasse donnant sur la rivière

Maison d'habitation comprenant au RDC: entrée/couloir, cuisine (18m2), salon (19m2), remise, chambre (17m2), salle d'eau, wc séparé, dégagement, deux vérandas et terrasse. 1er étage: palier, 4 chambres dont une avec point d'eau (15m2, 10m2, 9m2 et 8m2), grenier et balcon. Sous-sol: atelier (23m2), garage (37m2), deux caves et petit jardinet. A l'extérieur: trois remises et cour devant. Tout à l'égout Pompe à chaleur réversible

• 130 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 380 m²

Maison à vendre - Réf: A19232MLO16

418 000 € 480 000 €

Superbe propriété. Maison 6 chambres, appartement indépendant de 1 ch; 11 ha terrain, étang, piscine, grange.

Située dans un petit hameau très calme dans la belle campagne charentaise, cette imposante propriété avec sa propre tour est en excellent état et prête à emménager. Les propriétaires actuels ont rénové avec amour et goût la maison principale à un niveau élevé et la gèrent avec succès comme chambres d'hôtes / location de vacances. Il reste encore de la place pour développer davantage cette activité. Les activités locales comprennent le golf international de La Preze, les lacs de loisirs de la Haute Charente, les villes historiques avec châteaux et commerces. A seulement 5 minutes de l'Ecurie de Chatelars/centre équestre avec installations d'école couverte, à 10 minutes du restaurant étoilé Michelin Moulin de la Tardoire.

• 305 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 11.81 ha

Maison à vendre - Réf: A37234LAB16

169 000 €

Maison de campagne en pierre – Bioussac (16700), 124 m², 2 chambres, terrasse, jardins, garage

Charmante maison en pierre de 124 m² à Bioussac, sans vis-à-vis, avec 2 salons, 2 chambres, terrasse sur pilotis, garage et deux jardins arborés sur 2 454 m². Chauffage mixte, double vitrage, cave. À 5 minutes de Ruffec et de ses commodités.

• 124 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 2454 m²

Maison à vendre - Réf: A44128MIR17

278 200 € 299 600 €

Maison charentaise au cœur de Saint-Savinien, avec 3 chambres et 2 salles de bains, débordant de charme.

Située sur les rives de la Charente, cette charmante propriété offre un cadre de vie alliant charme et confort raffiné. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains, une salon, une salle a manger, un bureau et une cuisine répartis sur trois étages, le tout conçu avec soin pour allier style et fonctionnalité. À l'arrière de la maison, une terrasse vous invite à profiter d'un dîner en plein air ou à vous détendre avec un verre de vin tout en admirant le paysage paisible au bord de la rivière. Le cadre est à la fois intime et pittoresque, créant un véritable sentiment d'évasion. La maison présente l'avantage supplémentaire d'être à quelques pas des commodités locales, notamment une boulangerie, ce qui vous permet de savourer des viennoiseries fraîchement sorties du four chaque matin et de fréquenter les bars et restaurants de la ville le soir. St Savinien est situé à seulement 50 minutes en voiture de l'aéroport de La Rochelle et à une heure et quart de l'aéroport de Bordeaux.

• 178 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 22 m²

Maison à vendre - Réf: A36884EMU17

447 000 € 538 000 €

Maison d'architecte, bourg de Courcon, 4 chambres, piscine et jardin paysagée

Belle propriété d’une surface habitable de 212 m², implantée sur un terrain généreux de 2 300 m². Cet ensemble est idéalement située au cœur du village de Courçon, à proximité immédiate des commerces et commodités.

• 212 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2300 m²

Maison à vendre - Réf: A45364KO86

240 750 €

Charmante propriété rurale avec grange, paddocks et plus de 1,5 hectare.

Profitez de l'espace et de la liberté de la vie à la campagne dans cette charmante maison de ferme en pierre, située dans un hameau paisible et entourée d'environ 1,5 hectare de pâturages plats et de jardins. Idéale pour les propriétaires de chevaux, les agriculteurs amateurs ou ceux qui recherchent simplement de l'espace pour s'adonner à leurs passions, la propriété allie un logement familial confortable à d'excellentes dépendances et un vaste terrain. La maison offre des espaces de vie spacieux et modulables, dont une cuisine et une salle à manger accueillantes avec un poêle à bois, créant un cœur chaleureux. Un salon lumineux s'ouvre sur le jardin par des portes-fenêtres, tandis qu'une pièce indépendante au rez-de-chaussée peut être aménagée en bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Une salle de bains familiale complète le rez-de-chaussée.

• 200 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.52 ha

Maison à vendre - Réf: A21897JMI16

150 000 € 215 053 €

2 propriétés dans une maison, terrain et vues. À 5 km de la gare de Montmoreau.

Cette ancienne ferme située au sommet d'une colline a été convertie en deux gîtes indépendants avec des entrées séparées. Il y a une grande grange attenante, des jardins et un parking. Le terrain est en terrasses et les deux propriétés ont accès aux terrasses inférieures, dont l'une est l'endroit idéal pour une piscine avec des vues et, à côté du pool house/atelier, un sentier descend à travers votre pinède privée et jusqu'au champ inférieur. La propriété est bien située, à seulement cinq minutes en voiture de tous les services et de la gare de Montmoreau et à 30 minutes en voiture de la ville d'Angoulême où vous pouvez prendre le TGV. Un lien vers une visite par drone est disponible sur demande.

• 185 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1.19 ha

Maison à vendre - Réf: A44215AAO16

93 500 € 99 000 €

Maison de campagne avec 3 chambres, dépendances et terrasse – proche Salles-Lavalette

Située dans un hameau à proximité du village de Salles-Lavalette, au sud de la Charente, cette maison offre un cadre de vie agréable avec vue sur la campagne environnante. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, elle peut convenir parfaitement pour un usage saisonnier. Des travaux pourront être envisagés pour en faire une résidence principale. La maison dispose de beaux volumes, d’éléments d’origine tels que les parquets en bois, ainsi que de plusieurs dépendances attenantes offrant du potentiel.

• 96 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 322 m²

Maison à vendre - Réf: A42163ELM17

193 500 € 214 000 €

Charmante maison de 132m² avec terrain constructible et dépendances à 5mn de Montguyon en Charente Maritime

Située dans un petit hameau paisible du sud de la Charente-Maritime, à seulement 5 minutes de Montguyon et 50 minutes de Bordeaux, cette charmante maison en pierre de 132 m² offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne recherchant le calme sans renoncer aux commodités. La maison se développe principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, un grand séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine offrant un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire. Une seconde pièce mansardée, à hauteur sous plafond plus basse, peut servir de chambre d’appoint, coin nuit ou espace de rangement. Des combles complètent l’ensemble pour du stockage additionnel.

• 132 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2884 m²

Maison à vendre - Réf: A41884DEG86

158 050 € 194 400 €

Grande maison familiale indépendante avec jardin - 4 chambres/3 salles de bains et une maison à rénover

Située dans un cadre rural paisible, à quelques minutes en voiture de la ville historique de Montmorillon, cette fabuleuse propriété indépendante offre un espace de vie généreux et un potentiel intéressant avec une deuxième maison à rénover ! La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend quatre chambres et trois salles de bains, ce qui la rend idéale pour une vie de famille. Le cœur de la maison est un espace ouvert et lumineux comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux et convivial, rehaussé par un magnifique poêle à bois. L'agencement est particulièrement flexible, avec trois chambres au rez-de-chaussée (dont une avec salle de bains attenante) et une autre chambres à l'étage, parfaites pour accueillir la famille et les invités. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privé qui l'entoure.

• 149 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2600 m²

Maison à vendre - Réf: A43569JCC86

109 000 € 115 000 €

Maison de caractère + potentiel – 2/3 ch, cour privée, cœur de village de Moncontour

Charmante maison lumineuse avec sol d’origine et beaucoup de cachet. Salon spacieux avec cheminée et poêle à bois. Grande cuisine / salle à manger conviviale avec superbe cheminée en pierre. Au rez-de-chaussée : pièce supplémentaire avec accès cour (chambre, bureau ou salon). À l’étage : 2 belles chambres et salle de bains récente (finitions à prévoir). Combles aménageables avec fenêtres pour créer une 3e chambre + salle d’eau. Cour privée agréable pour profiter des beaux jours. * Toiture récente * Travaux légers à prévoir (électricité + finitions) * Fort potentiel (résidence ou investissement) Village dynamique avec commerces, à 15 min des commodités, moins de 50 km de Poitiers (TGV, aéroport).

• 120 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 176 m²

Maison à vendre - Réf: A31205NJH16

240 000 € 355 100 €

Belle maison ancienne en pierre de 3 chambres avec jardin et piscine attenants; proche commerces.

Belle propriété comprenant maison 3 chambres de 120m² espace de vie, piscine creusée avec cabane d'été, jardin attenant et parcelles boisées non attenantes. La maison a été rénovée afin que les touches modernes se mélangent joliment aux éléments de caractère de cette belle maison ancienne en pierre. La maison comprend des pièces de réception, cuisine, buanderie, salle de bains et WC au rez-de-chaussée avec 3 chambres et mezzanine au premier étage. À l'extérieur, il y a une cuisine d'été avec un espace repas extérieur carrelé attenant à la maison. Le jardin attenant entoure la majeure partie de la maison et mène à la piscine d'eau salée 8x4 avec une cabane d'été. Les allées en gravier à l'avant et à l'arrière de la maison offrent un parking privé hors rue. Il y a aussi un espace couvert à l'arrière de la maison qui pourrait être utilisé comme abri de voiture. Les commerces sont accessibles à pied dans le village de Montembouef.

• 120 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.05 ha

Maison à vendre - Réf: A42466RA86

349 800 €

Maison de maître offrant 4 chambres, un gîte de 3 chambres, une piscine et des dépendances.

Une propriété véritablement rare et exquise, offrant une combinaison exceptionnelle d’intimité, de beauté naturelle et de qualité de vie, le tout à distance de marche d’un charmant village. Située dans un cadre idyllique et privé, cette propriété unique dispose de vastes terrains, d’une piscine et de vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante. Le terrain s’étend jusqu’à la rivière, offrant un environnement naturel paisible, idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été ou profiter de moments de détente au bord de l’eau. La propriété bénéficie également de jolies zones boisées, renforçant son caractère intime et son charme, tout en offrant d’innombrables possibilités aux amoureux de la nature. De plus, elle présente un excellent potentiel de revenus locatifs grâce à un gîte ou à des locations saisonnières, faisant de cette propriété non seulement une magnifique résidence, mais aussi une superbe opportunité d’investissement.

• 322 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 3.38 ha

Commerce à vendre - Réf: A45391ANM16

246 100 €

Local commercial de 270 m² sur emplacement stratégique à forte visibilité en entrée de Chabanais (RN141)

Emplacement stratégique bénéficiant d’une excellente visibilité sur l’un des principaux axes d’entrée de Chabanais. Situé en bordure immédiate de la RN141 à 2x2 voies et directement visible depuis le rond-point d’entrée de ville, ce bien profite d’un fort passage quotidien et d’une proximité immédiate avec une grande surface alimentaire, garantissant une attractivité optimale pour toute activité commerciale, artisanale ou de services.

• 297 m²
• 3 pièces
• 2726 m²

Maison à vendre - Réf: A45239JR86

130 800 €

Maison de campagne avec grange et fort potentiel – 4 chambres - Entre Civray et Charroux

Située dans un environnement paisible à seulement 12 minutes de Civray et de ses commerces, cette agréable maison de campagne est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Offrant 99,43 m² habitables, elle comprend un séjour, une grande cuisine familiale, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, ainsi que plusieurs pièces à l'étage pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin intimiste, la grande grange, le vaste espace de stationnement et la piscine à rénover constituent de véritables atouts. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière, cette propriété offre un excellent potentiel dans un cadre champêtre recherché.

• 100 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2298 m²

Maison à vendre - Réf: A32824AMS16

99 500 € 150 420 €

Maison en pierre avec 3 chambres et deux salle de bains, terrace et jardins, grange attenante et garage.

Maison en pierre rénovée située à proximité de la ville de Roumazières-Loubert, située dans un petit village, cette propriété vous offre : Au rez-de-chaussée, un grand salon ouvert et une cuisine équipée, avec accès à la terrasse arrière. A l'étage deux grande chambres avec des armoires encastrées et.une salle de bain. Le deuxième étage offre une grande chambre avec salle de bains parentale, ainsi qu'un dressing. Cette propriété dispose également d'un petit jardin attenant avec une grange prête à être transformée en habitation. Elle dispose également d'un garage/atélier attenant et d'un terrain non-attenant en face de la maison, idéal pour un potager. Une propriété à ne pas manquer ................

• 137 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1153 m²

Maison à vendre - Réf: A45308NHA79

690 000 €

Propriété d’exception en bord d’étang privé avec piscine intérieure, spa et parc de 13 000 m²

Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété contemporaine d’exception bénéficie d’une vue remarquable sur son étang privé de 13 000 m². Conçue pour valoriser la lumière naturelle et le paysage, elle offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme, comprenant un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, spa et sauna, ainsi que de généreux espaces de réception. Entourée d’arbres matures et d’espaces paysagers, la propriété allie intimité et praticité. Les commerces et services se situent à environ 5 km, tandis que la ville de Bressuire est accessible à environ 20 km. Les plages de la côte atlantique sont à environ 90 km, l’aéroport de Nantes à environ 86 km et celui de La Rochelle à environ 97 km. Une opportunité rare d’acquérir un bien unique offrant espace, confort et cadre de vie privilégié au bord de l’eau.

• 430 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 5.9 ha

Maison à vendre - Réf: A44460REC16

328 000 € 347 000 €

Aux hauteurs de Saint-Souline, belle longère rénovée avec piscine au sel, dépendances et jardin clos de murs.

Au bout d'un chemin, nichée derrière les murs du jardin, belle longère avec dépendances, piscine et parc de 2 683 m² sans vis-à-vis, offrant un point de vue panoramique sur la vallée. La maison a été rénovée avec soin et passion, en respectant le cachet et l’histoire de cette magnifique propriété : pierres et poutres apparentes, anciens boiseries et cheminées, harmonieusement mêlés à une décoration plus contemporaine. En plain-pied une entrée, une cuisine de 34 m² avec cheminée-poêle à bois ouverte sur la salle à manger, un cellier, un séjour de 36 m² avec cheminée et poêle à granulés. un wc et une belle chambre de 20 m² avec salle d’eau attenante. À l’étage, une mezzanine de 36 m² dessert deux belles chambres et une deuxième salle d’eau-wc. Le bien est raccordée à l’eau de puits et à l’eau de ville, la toiture a été refaite il y a 10 ans et la propriété conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une maison de vacances pleine de charme

• 188 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2683 m²

Maison à vendre - Réf: A45223MID86

31 600 €

Project de rénovation a la campagne a Coulonges

Charmant projet de rénovation à la campagne avec un fort potentiel comprenant une cuisine, un salon, 3 chambres, un sous-sol, une grange, un puits et 3 587 m² de terrain. Rénovation complète à prévoir. Absence actuelle de salle de bain et de raccordement à l’eau.

• 76 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3587 m²

Maison à vendre - Réf: A41167LAB16

161 000 € 181 000 €

À Vendre – Pavillon au cœur de Ruffec (16700) Surf : 172 m² | Terrain : 643 m² | 4 chambres | Sous-sol aménagé

Charmante maison des années 1970, entièrement rénovée et située au cœur de Ruffec (16700), à proximité immédiate des commerces et commodités. Avec ses 172 m² habitables, elle offre 4 chambres, un sous-sol aménagé (idéal pour dépendance ou location), chauffage central avec pompe à chaleur, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Rez-de-chaussée : 2 chambres, cuisine équipée avec terrasse, salle d’eau, WC, garage. Étage : séjour lumineux avec balcon, 2 chambres, salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche, cuisine avec véranda. Terrain clos et arboré de 643 m². Atout majeur : possibilité de créer deux logements ou activité Airbnb.

• 172 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 643 m²

Maison à vendre - Réf: A41282LW86

49 600 € 66 600 €

Maison avec 2 chambres, jardins, grange et beaucoup de potentiel au cœur du village

Une charmante propriété au cœur du village, parfaite comme maison de vacances ou comme résidence principale. Il y a deux chambres de bonne taille au premier étage, ainsi qu'un grenier qui pourrait être converti en troisième chambre ou en salle de bains si souhaité. À l'arrière de la propriété se trouvent un petit jardin et une grange, idéale pour le stockage ou comme atelier. En face de la propriété se trouve un grand jardin qui pourrait être transformé en un fabuleux potager ou même en garage sur la partie constructible (sous réserve d'autorisations).

• 74 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1771 m²

Maison à vendre - Réf: A44365EMU17

297 000 € 325 000 €

Maison clé en main 4 chambres – jardin, dépendances, calme absolu

À seulement quelques pas des commerces de proximité et de l’école, tout en étant au calme, à l’abri des regards, cette maison de caractère rénovée allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Situation idéale dans le triangle Fontenay-le-Comte / Niort / La Rochelle, offrant un emplacement stratégique entre ville et nature. Cette maison familiale propose de beaux volumes avec 4 grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains privative. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain avec WC.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1568 m²