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Appartement à vendre à Antibes (06600) - Alpes-Maritimes

52 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 96 m²

52 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 96 m²

427 000 €

Référence : 88764SIM06C

  • 52 m2
  • 96 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Antibes - NOUVEAU - RDC VUE DE MER- Appartement de 2 pieces. Achèvement T4 2021.

  • 52 m2
  • 96 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au coeur d’un quartier réputé pour son calme et sa proximité avec le Port Vauban et le Vieil Antibes, appartements vous propose des appartements lumineux et confortables aux
vues souvent dominantes sur la Baie des Anges.

Située entre Nice et Cannes, Antibes cultive une authentique douceur de vivre. Ville aux multiples facettes, elle conjugue à la fois les charmes d’une cité chargée d’histoire, les agréments d’une station balnéaire, et les atouts d’une ville moderne et bien
équipée. Riche de ses 23 km de littoral, la station balnéaire décline criques et plages de sable fin, idéales pour les baignades et les activités nautiques telles que la pêche, la plongée et le ski nautique.

Ville d’histoire et de culture, elle a su conserver les vestiges du
passé qui l’ont rendue célèbre : ses palaces aux façades classées, le Fort Carré et son architecture emblématique, ses remparts, etc. Belle par nature, de nombreux artistes ont succombé aux charmes du Vieil Antibes entre ses ruelles pavées et ses placettes. Aujourd’hui encore, elle vibre au rythme des manifestations culturelles qui l’animent toute l’année. De renommée internationale, Antibes se distingue également par son essor économique avec le parc d’entreprises de Sophia-Antipolis, la plus importante technopole d’Europe en matière de recherche et de développement dans le domaine des nouvelles
technologies. Son dynamisme s’affiche également à travers le port de plaisance Vauban, le plus grand d’Europe et son célèbre marché provençal. C’est ainsi que cette ville aux multiples visages révèle une ambiance unique, à moins d’1h30 des stations
de ski, et attire familles et touristes tout au long de l’année.

Entièrement close, la réalisation dévoile une écriture résolument contemporaine. De par sa hauteur de seulement trois étages, sa toiture végétalisée et ses espaces paysagers, la résidence trouve naturellement sa place dans son voisinage, où se côtoient villas
et résidences de standing. Grâce à la forme en L du bâtiment, les appartements disposent de belles orientations, notamment Sud-Ouest, Sud-Est et Nord- Est. Lumineux, tous les séjours s’ouvrent par de larges baies vitrées sur un jardin au rez-de-chaussée ou un
balcon dans les étages. Depuis ces espaces extérieurs, certains profitent de superbes vues panoramiques sur la mer ou les montagnes du Mercantour au loin.

Le sens du détail ayant guidé la conception de l’immeuble s’affirme jusque dans son jeu avec les transparences. Faisant la part belle à la lumière, les séjours sont dotés de grandes baies vitrées soulignées par leur menuiserie en aluminium et les balcons
sont pourvus de garde-corps en verre transparent surmonté d’une lisse de teinte grise.
Tout est réuni pour faire de ce lieu de vie un ensemble résidentiel soigné où chaque élément a son importance.

Climatisation réversible permettant d’avoir le chauffage et le rafraichissement des pièces
principales.

Hall d’entrée protégé par un sas avec vidéophone et digicode relié à chaque appartement.
- Vidéosurveillance pour le contrôle des accès. - Portes palières isoblindées à âme pleine,
équipées d’une serrure A2PVV et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
- Ascenseur protégé par contact à clé pour l’accès du sous-sol aux étages.
- Accès sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée. - Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, avec commande centralisée.

2 PIECES, vue de mer. Garage double sous-sol sécurisé à ajouter à partir de 29 000 euros.

Lot Nº 59, RDC, 52.44 m², outside 96.25 m², 398 000 €


* includes sales tax [TVA] and reduced notaire fees (2% approx)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 88764SIM06C

Etat Neuf

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Au coeur d’un quartier réputé pour son calme et sa proximité avec le Port Vauban et le Vieil Antibes, appartements vous propose des appartements lumineux et confortables aux
vues souvent dominantes sur la Baie des Anges.

Située entre Nice et Cannes, Antibes cultive une authentique douceur de vivre. Ville aux multiples facettes, elle conjugue à la fois les charmes d’une cité chargée d’histoire, les agréments d’une station balnéaire, et les atouts d’une ville moderne et bien
équipée. Riche de ses 23 km de littoral, la station balnéaire décline criques et plages de sable fin, idéales pour les baignades et les activités nautiques telles que la pêche, la plongée et le ski nautique.

Ville d’histoire et de culture, elle a su conserver les vestiges du
passé qui l’ont rendue célèbre : ses palaces aux façades classées, le Fort Carré et son architecture emblématique, ses remparts, etc. Belle par nature, de nombreux artistes ont succombé aux charmes du Vieil Antibes entre ses ruelles pavées et ses placettes. Aujourd’hui encore, elle vibre au rythme des manifestations culturelles qui l’animent toute l’année. De renommée internationale, Antibes se distingue également par son essor économique avec le parc d’entreprises de Sophia-Antipolis, la plus importante technopole d’Europe en matière de recherche et de développement dans le domaine des nouvelles
technologies. Son dynamisme s’affiche également à travers le port de plaisance Vauban, le plus grand d’Europe et son célèbre marché provençal. C’est ainsi que cette ville aux multiples visages révèle une ambiance unique, à moins d’1h30 des stations
de ski, et attire familles et touristes tout au long de l’année.

Entièrement close, la réalisation dévoile une écriture résolument contemporaine. De par sa hauteur de seulement trois étages, sa toiture végétalisée et ses espaces paysagers, la résidence trouve naturellement sa place dans son voisinage, où se côtoient villas
et résidences de standing. Grâce à la forme en L du bâtiment, les appartements disposent de belles orientations, notamment Sud-Ouest, Sud-Est et Nord- Est. Lumineux, tous les séjours s’ouvrent par de larges baies vitrées sur un jardin au rez-de-chaussée ou un
balcon dans les étages. Depuis ces espaces extérieurs, certains profitent de superbes vues panoramiques sur la mer ou les montagnes du Mercantour au loin.

Le sens du détail ayant guidé la conception de l’immeuble s’affirme jusque dans son jeu avec les transparences. Faisant la part belle à la lumière, les séjours sont dotés de grandes baies vitrées soulignées par leur menuiserie en aluminium et les balcons
sont pourvus de garde-corps en verre transparent surmonté d’une lisse de teinte grise.
Tout est réuni pour faire de ce lieu de vie un ensemble résidentiel soigné où chaque élément a son importance.

Climatisation réversible permettant d’avoir le chauffage et le rafraichissement des pièces
principales.

Hall d’entrée protégé par un sas avec vidéophone et digicode relié à chaque appartement.
- Vidéosurveillance pour le contrôle des accès. - Portes palières isoblindées à âme pleine,
équipées d’une serrure A2PVV et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
- Ascenseur protégé par contact à clé pour l’accès du sous-sol aux étages.
- Accès sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée. - Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, avec commande centralisée.

2 PIECES, vue de mer. Garage double sous-sol sécurisé à ajouter à partir de 29 000 euros.

Lot Nº 59, RDC, 52.44 m², outside 96.25 m², 398 000 €


* includes sales tax [TVA] and reduced notaire fees (2% approx)
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LOCALISATION

Ville Antibes

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement Côtier
Ville

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 427 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Stephen CHARLES

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siret : 814338133

Stephen CHARLES sera votre agent sur place pour ce bien

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Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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