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Maison à vendre à Val-d'Oire-et-Gartempe (87320) - Haute-Vienne

166 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 4173 m²

166 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 4173 m²

267 500 € (HAI)

Référence : A26845TSM87

  • 166 m2
  • 4173 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle maison en pierre entièrement rénovée avec 3 chambres, 4 salles d'eau, jardin et une grange.

  • 166 m2
  • 4173 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété de caractère rénovée avec goût est située sur une route de campagne très tranquille près du village de St Barbant dans la Haute Vienne. A voir absolument, elle est magnifique ! Bienvenue dans cette charmante et chaleureuse maison en pierre, qui offre une atmosphère paisible et accueillante. Cette propriété de caractère a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse récemment, alliant le confort moderne au charme intemporel du bois et des pierres apparentes.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée avec carrelage en travertin partout
Salon de 36,32m² avec un poêle à bois et un escalier. D'ici, vous avez un deuxième salon de 8,9m² avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin.
Superbe cuisine de 25,26m² avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse. Le four et la plaque de cuisson sont électriques et le four à pain d'origine est toujours visible.
Il y a une salle de bain au rez-de-chaussée de 5,51m² avec douche et wc, l'une des 4 salles d'eau dans la maison.
Une chambre spacieuse et lumineuse de 22,89m² avec salle d'eau attenante de 6,85m² et un dressing/buanderie de 7,09m² complètent le rez-de-chaussée.

PREMIER ETAGE
Les fabuleuses pierres et poutres apparentes se poursuivent jusqu'au 1er étage où se trouve la chambre 2 (21,78m²), une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante de 5,74m8.
Chambre 3 (20.49m²) est une autre chambre de caractère avec une belle cheminée en briques et une autre salle d'eau attenante de 5.28m².

A l'extérieur, un grand jardin entoure la maison, offrant un cadre serein et pittoresque avec des arbres fruitiers. Il y a une charmante terrasse à côté de la cuisine avec une petite dépendance et, au milieu du terrain, une grande grange en pierre.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26845TSM87

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette propriété de caractère rénovée avec goût est située sur une route de campagne très tranquille près du village de St Barbant dans la Haute Vienne. A voir absolument, elle est magnifique ! Bienvenue dans cette charmante et chaleureuse maison en pierre, qui offre une atmosphère paisible et accueillante. Cette propriété de caractère a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse récemment, alliant le confort moderne au charme intemporel du bois et des pierres apparentes.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée avec carrelage en travertin partout
Salon de 36,32m² avec un poêle à bois et un escalier. D'ici, vous avez un deuxième salon de 8,9m² avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin.
Superbe cuisine de 25,26m² avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse. Le four et la plaque de cuisson sont électriques et le four à pain d'origine est toujours visible.
Il y a une salle de bain au rez-de-chaussée de 5,51m² avec douche et wc, l'une des 4 salles d'eau dans la maison.
Une chambre spacieuse et lumineuse de 22,89m² avec salle d'eau attenante de 6,85m² et un dressing/buanderie de 7,09m² complètent le rez-de-chaussée.

PREMIER ETAGE
Les fabuleuses pierres et poutres apparentes se poursuivent jusqu'au 1er étage où se trouve la chambre 2 (21,78m²), une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante de 5,74m8.
Chambre 3 (20.49m²) est une autre chambre de caractère avec une belle cheminée en briques et une autre salle d'eau attenante de 5.28m².

A l'extérieur, un grand jardin entoure la maison, offrant un cadre serein et pittoresque avec des arbres fruitiers. Il y a une charmante terrasse à côté de la cuisine avec une petite dépendance et, au milieu du terrain, une grande grange en pierre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Val-d'Oire-et-Gartempe

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 267 500 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 250 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 580 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 524727153

Trina SUMMERFIELD sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2450 € et 3370 € pour 2024

Mensualités de financement 0 € / mois

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de financement *

267 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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