flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Taupont (56800) - Morbihan

78 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 794 m²

78 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 794 m²

152 500 € (HAI)

Référence : A26918MCO56

  • 78 m2
  • 794 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de vacances indépendante (potentiellement deux lits). Proche du Lac du Duc et de la ville.

  • 78 m2
  • 794 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

C'est une jolie maison de vacances, ou conviendrait à un couple, avec une opportunité de location potentielle dans la campagne de Taupont. Toutes commodités à deux pas. À seulement 6 km se trouve une belle ville touristique avec son château, ainsi que le Lac au Duc à proximité et à 60 km de Rennes (gare TGV, Paris en 2 heures environ et aéroport) et 60 km de Vannes. C'est une superbe propriété très bien située, un jardin de taille fabuleuse avec une terrasse pour les soirées barbecue. Venez visiter, vous serez ravis. En entrant, la porte d'entrée de l'écurie sur mesure ouvre sur le salon spacieux avec un poêle à bois et des portes-fenêtres menant au jardin.

En continuant à travers le salon, vous arriverez à la cuisine et à la salle de douche/toilettes au rez-de-chaussée. La porte arrière permet d'accéder à la terrasse et au jardin, très privés avec vue.

De retour à l'intérieur, des escaliers mènent à la chambre où, à ce même niveau, vous trouverez une salle de douche et des toilettes. Il y a également un espace de rangement supplémentaire.

Quelques marches plus haut, se trouve la mezzanine, avec rangement.

Cette propriété bénéficie de beaucoup de lumière et de charme dans un endroit calme.

- Salon : 28 m²
- Cuisine : 10,95 m²
- Chambre : 11,85 m²
- Mezzanine : 12,85 m²

Fenêtres et portes à double vitrage de très bonne qualité
Parking privé hors route
Beau jardin clos, accueillant pour les chiens, avec vue
Salle de bain en bas et à l'étage
Accès par les portes avant et arrière
Espace de rangement de jardin

Il est possible de créer une deuxième chambre au niveau de la mezzanine, ou une chambre en suite - beaucoup de potentiel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A26918MCO56

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Gîte

Description

C'est une jolie maison de vacances, ou conviendrait à un couple, avec une opportunité de location potentielle dans la campagne de Taupont. Toutes commodités à deux pas. À seulement 6 km se trouve une belle ville touristique avec son château, ainsi que le Lac au Duc à proximité et à 60 km de Rennes (gare TGV, Paris en 2 heures environ et aéroport) et 60 km de Vannes. C'est une superbe propriété très bien située, un jardin de taille fabuleuse avec une terrasse pour les soirées barbecue. Venez visiter, vous serez ravis. En entrant, la porte d'entrée de l'écurie sur mesure ouvre sur le salon spacieux avec un poêle à bois et des portes-fenêtres menant au jardin.

En continuant à travers le salon, vous arriverez à la cuisine et à la salle de douche/toilettes au rez-de-chaussée. La porte arrière permet d'accéder à la terrasse et au jardin, très privés avec vue.

De retour à l'intérieur, des escaliers mènent à la chambre où, à ce même niveau, vous trouverez une salle de douche et des toilettes. Il y a également un espace de rangement supplémentaire.

Quelques marches plus haut, se trouve la mezzanine, avec rangement.

Cette propriété bénéficie de beaucoup de lumière et de charme dans un endroit calme.

- Salon : 28 m²
- Cuisine : 10,95 m²
- Chambre : 11,85 m²
- Mezzanine : 12,85 m²

Fenêtres et portes à double vitrage de très bonne qualité
Parking privé hors route
Beau jardin clos, accueillant pour les chiens, avec vue
Salle de bain en bas et à l'étage
Accès par les portes avant et arrière
Espace de rangement de jardin

Il est possible de créer une deuxième chambre au niveau de la mezzanine, ou une chambre en suite - beaucoup de potentiel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Taupont

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins des ferries
A proximité d'un golf
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 152 500 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 143 750 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A26918MCO56

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A26918MCO56

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Mélissa CONNIFF - Conseiller Leggett

Mélissa CONNIFF

Conseiller Leggett

siret : 887490209

Mélissa CONNIFF sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Mélissa CONNIFF

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1100 € et 1520 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Mélissa CONNIFF - Conseiller Leggett

Mélissa CONNIFF

Conseiller Leggett

siret : 887490209

Mélissa sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Mélissa CONNIFF

Quartier et environnement ...

- +

Comment ça fonctionne ?

- +

Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !

Commerces, culture, loisirs, enseignements...

visuel recherche cityscan

Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…

Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.


Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Chercher un bien dans les communes proches

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1100 € et 1520 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 175 000 € 195 175 €

Saint-Dolay - Morbihan

rhinov
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 138 430 € 149 330 €

Silfiac - Morbihan

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 165 075 € 172 800 €

Saint-Nicolas-du-Tertre - Morbihan

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

152 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement
Update cookies preferences