Venez découvrir cette superbe maison de 140m2 avec jardin de 1785m2 clôturé et sécurisé.
La proximité à Bergerac et ses commerces, ses services, ainsi que l'aménagement et le confort de cette maison parfaitement entretenue sont les atouts majeurs de ce bien qui ne demande qu'à accueillir de nouveaux propriétaires.
L'entrée à la propriété se fait par un portail électrique avec visiophone, il est possible de garer plusieurs véhicules sur le parking privé ou bien sous le car port.
La porte d'entrée de la maison s'ouvre sur un petit hall qui donne sur la pièce principale de la maison aménagée en salle à manger, très lumineuse grâce aux diverses ouvertures, très spacieuse par la très belle hauteur sous plafond ainsi que par les poutres de la charpente apparentes.
Une terrasse extérieure est accessible par la baie vitrée.
La cuisine est aménagée et équipée, la baie vitrée coulissante permet d'accéder à la terrasse couverte (l'idéal pour les déjeuners et dîners d'été), une porte coulissante permet d'accéder au cellier/laverie (une porte de service communique avec le car port, très pratique pour décharger les courses).
Dans la continuité de la salle à manger se trouve un dégagement avec des rangements, qui dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains avec meuble simple vasque et un WC indépendant.
Et enfin une suite parentale avec salle d'eau privée, douche à l'italienne, meuble simple vasque et WC privé.
À l'étage une mezzanine a été aménagée en petit salon de lecture, elle pourrait très bien être aménagée en bureau, salle de sport ou en une chambre d'ami et donne accès à une loggia couverte.
Le jardin est entièrement clôturé et arboré, il est également aménagé d'une piscine semi-enterrée au chlore.
Une tondeuse robotisée permet d'entretenir le parc.
La maison a été construite en 2011, elle est très bien isolée, l'ensemble des menuiseries sont double vitrées et équipées de moustiquaires, le bien est chauffé par le poêle installé dans la salle à manger, et complété par un système électrique.
La situation géographique de la maison est idéale, elle se trouve dans une impasse au calme en campagne mais reste très proche de Bergerac et son aéroport, ce qui vous permettra d'allier calme et praticité au quotidien.
Ne tardez pas et saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d'une belle maison à la campagne !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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