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Maison à vendre à Saint-Géraud-de-Corps (24700) - Dordogne

83 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2415 m²

83 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2415 m²

189 000 € 150 000 € (HAI)

Référence : A32363CH24

  • 83 m2
  • 2415 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle propriété de 3 chambres avec piscine à proximité d'un village avec commodités.

  • 83 m2
  • 2415 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une propriété avec un peu de tout, salon/séjour, cuisine, buanderie ,véranda, terrasse, 3 chambres, 2 salles d'eaux, une grande piscine chauffée, un petit étang, 3 garages. L'entrée de la maison se fait par une terrasse couverte menant au couloir, à gauche se trouve le salon/salle à manger, l'accès à la buanderie se fait à partir de la salle à manger mais aussi à partir du couloir. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur intégré et d'un espace pour le lave-vaisselle. Une porte de la cuisine mène à la véranda et au jardin arrière. A droite du hall d'entrée se trouvent les trois chambres , dont l'une dispose d'une salle de douche ensuite, ainsi qu'une salle de bains séparée.

L'espace extérieur :
Piscine chauffée : 12x6 avec partie profonde.
Un petit étang
Un garage pour 3 voitures.

Chauffage central au gaz
Double vitrage
Fosse septique.


Bergerac airport environ 35mins and Bordeaux environ 1hr.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A32363CH24

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Une propriété avec un peu de tout, salon/séjour, cuisine, buanderie ,véranda, terrasse, 3 chambres, 2 salles d'eaux, une grande piscine chauffée, un petit étang, 3 garages. L'entrée de la maison se fait par une terrasse couverte menant au couloir, à gauche se trouve le salon/salle à manger, l'accès à la buanderie se fait à partir de la salle à manger mais aussi à partir du couloir. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur intégré et d'un espace pour le lave-vaisselle. Une porte de la cuisine mène à la véranda et au jardin arrière. A droite du hall d'entrée se trouvent les trois chambres , dont l'une dispose d'une salle de douche ensuite, ainsi qu'une salle de bains séparée.

L'espace extérieur :
Piscine chauffée : 12x6 avec partie profonde.
Un petit étang
Un garage pour 3 voitures.

Chauffage central au gaz
Double vitrage
Fosse septique.


Bergerac airport environ 35mins and Bordeaux environ 1hr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Géraud-de-Corps

Département Dordogne

Région Aquitaine

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 39 000 €

Prix de vente HAI 150 000 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 138 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 753 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Helen CHARLESWORTH - Conseiller Leggett

Helen CHARLESWORTH

Conseiller Leggett

siret : 451302871

Helen CHARLESWORTH sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

150 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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