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Maison à vendre à Haims (86310) - Vienne

60 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1217 m²

60 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1217 m²

34 000 €

Référence : A45769HRC86

  • 60 m2
  • 1217 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de campagne à rénover avec dépendances

  • 60 m2
  • 1217 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de campagne pleine de charme, située dans un environnement calme avec de belles vues dégagées. Elle se compose de plusieurs pièces offrant un beau potentiel de réaménagement, avec deux chambres et des dépendances incluant une écurie et un garage. Le tout est complété par un jardin agréable, idéal pour profiter de la nature environnante. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de créer un projet sur mesure. Situation pratique à proximité de Haims, Saint-Savin et Montmorillon, avec accès aux commodités essentielles. Maison d’habitation pleine de charme, située dans un environnement calme et rural, offrant un fort potentiel de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires).

La maison se compose d’une cuisine servant d’entrée principale, avec à droite un espace idéal pour aménager un salon lumineux. Sur la gauche, une seconde pièce pouvant faire office de chambre, et une seconde chambre, desservent une salle d’eau ainsi que des WC. L’ensemble propose une base intéressante pour un projet de réaménagement selon vos envies.

À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances comprenant une écurie attenante, un petit toit, ainsi qu’un garage. Un jardin agréable complète l’ensemble, avec de jolies vues dégagées sur la campagne environnante, parfait pour profiter du calme et de la nature.

La propriété est idéalement située à seulement 2 km du village de Haims, où vous trouverez notamment un restaurant convivial. Saint-Savin se situe à 6 km avec ses commerces, services médicaux et supermarché. Montmorillon, à 10 km, offre un large choix d’infrastructures incluant hôpital, collèges et lycées. Poitiers est accessible à environ 50 km.

Visite vidéo disponible sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A45769HRC86

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne

Description

Maison de campagne pleine de charme, située dans un environnement calme avec de belles vues dégagées. Elle se compose de plusieurs pièces offrant un beau potentiel de réaménagement, avec deux chambres et des dépendances incluant une écurie et un garage. Le tout est complété par un jardin agréable, idéal pour profiter de la nature environnante. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de créer un projet sur mesure. Situation pratique à proximité de Haims, Saint-Savin et Montmorillon, avec accès aux commodités essentielles. Maison d’habitation pleine de charme, située dans un environnement calme et rural, offrant un fort potentiel de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires).

La maison se compose d’une cuisine servant d’entrée principale, avec à droite un espace idéal pour aménager un salon lumineux. Sur la gauche, une seconde pièce pouvant faire office de chambre, et une seconde chambre, desservent une salle d’eau ainsi que des WC. L’ensemble propose une base intéressante pour un projet de réaménagement selon vos envies.

À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances comprenant une écurie attenante, un petit toit, ainsi qu’un garage. Un jardin agréable complète l’ensemble, avec de jolies vues dégagées sur la campagne environnante, parfait pour profiter du calme et de la nature.

La propriété est idéalement située à seulement 2 km du village de Haims, où vous trouverez notamment un restaurant convivial. Saint-Savin se situe à 6 km avec ses commerces, services médicaux et supermarché. Montmorillon, à 10 km, offre un large choix d’infrastructures incluant hôpital, collèges et lycées. Poitiers est accessible à environ 50 km.

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LOCALISATION

Ville Haims

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
Isolé

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 34 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Conseiller Leggett

siret : 904677465

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Apport initial
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Dont estimation
frais de notaire

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