Maison à vendre en Poitou-Charentes - Charente Cellefrouin Charmante maison en pierre rénovée. 2 chambres. Cour. Terrasse. Stationnement. Proche villages avec commerces REF: A45919CGL16

122 m²
215 m²
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison de charme rénovée avec goût à seulement 6km de Chasseneuil et de ses nombreuses commodités.
Vous n'aurez plus qu'à vous y installer confortablement ! Avec ses pierres et poutres apparentes, sa toiture, ses huisseries et sa cuisine récentes, cette maison allie le confort et le charme des maisons anciennes à qui on a redonné vie avec soin.
Sa large cour fermée et terrasse vous permettront de profiter en toute intimité de la bonne exposition de la maison (et sans les contraintes de l'entretien d'un jardin).
Vous profiterez d'un salon chaleureux et d'un séjour lumineux ouvert sur la cour.
Une maison idéale pour un premier achat, une retraite tranquille, un investissement locatif, ou comme pied à terre dans notre belle Charente ! *La maison se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE
- une cuisine aménagée avec coin repas : 23 m²
- un salon : 27 m²
- une salle à manger/séjour/bureau au choix : 20 m²
- un WC avec lave-mains
- Cellier/laverie attenant : 5,2 m²

AU PREMIER ETAGE
- Chambre 1 : 22 m²
-Chambre 2 : 25 m²
- Salle de bains avec WC : 3,8 m²

*COUR avec terrasse : 35 m²
*Emplacement devant la maison pour le stationnement
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A45919CGL16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne

Description

Une maison de charme rénovée avec goût à seulement 6km de Chasseneuil et de ses nombreuses commodités.
Vous n'aurez plus qu'à vous y installer confortablement ! Avec ses pierres et poutres apparentes, sa toiture, ses huisseries et sa cuisine récentes, cette maison allie le confort et le charme des maisons anciennes à qui on a redonné vie avec soin.
Sa large cour fermée et terrasse vous permettront de profiter en toute intimité de la bonne exposition de la maison (et sans les contraintes de l'entretien d'un jardin).
Vous profiterez d'un salon chaleureux et d'un séjour lumineux ouvert sur la cour.
Une maison idéale pour un premier achat, une retraite tranquille, un investissement locatif, ou comme pied à terre dans notre belle Charente ! *La maison se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE
- une cuisine aménagée avec coin repas : 23 m²
- un salon : 27 m²
- une salle à manger/séjour/bureau au choix : 20 m²
- un WC avec lave-mains
- Cellier/laverie attenant : 5,2 m²

AU PREMIER ETAGE
- Chambre 1 : 22 m²
-Chambre 2 : 25 m²
- Salle de bains avec WC : 3,8 m²

*COUR avec terrasse : 35 m²
*Emplacement devant la maison pour le stationnement
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Cellefrouin

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Parking privé

Fibre optique

Maison de caractère

Double vitrage

Terrasse

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 139 900 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 128 900 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 942 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Maison à vendre à Cellefrouin (16260) - Charente

Charmante maison en pierre rénovée. 2 chambres. Cour. Terrasse. Stationnement. Proche villages avec commerces

GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Maison à vendre à Cellefrouin (16260) - Charente

Charmante maison en pierre rénovée. 2 chambres. Cour. Terrasse. Stationnement. Proche villages avec commerces

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CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

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Détail de la classe énergétique

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réalisé après le 1er juillet 2021

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