Maisons à vendre en agence-immobiliere-en-haute_savoie - 74

Maison à vendre - Réf: A44687JST74

PSD

Propriété d’exception au bord du lac Léman avec plage privée, ponton et villa de prestige d’architecte.

Une opportunité unique d’acquérir l’un des domaines privés les plus exclusifs du lac Léman. Avec de vastes terrains dans un cadre lacustre à couper le souffle et les Alpes à vos portes, cette superbe propriété offre un art de vivre exceptionnel sur les rives du lac Léman. Cette prestigieuse propriété au bord du lac s’étend sur près d’un hectare de parc privé et comprend 50 mètres de rivage, une plage privée et un ponton. Accessible par un chemin privé ou par le lac, elle bénéficie d’une intimité et d’une tranquillité remarquables dans le village très recherché d’Anthy-sur-Léman, sur la rive sud du lac Léman. Au cœur du domaine se trouve une villa d’architecte offrant plusieurs espaces de réception et salles à manger, six suites spacieuses et une aile dédiée au logement du personnel. L’ensemble comprend également trois maisons annexes, des terrasses et balcons avec vue sur le lac ainsi qu’un accès direct au lac. Ce domaine est véritablement exceptionnel et rare sur le marché.

• 1000 m²
• 25 pièces
• 14 ch.
• 1.2 ha

Chalet à vendre - Réf: A43788NT74

3 380 000 €

Chalet alpin de prestige avec vue panoramique sur les Aravis, proche La Clusaz, Annecy & Genève

Découvrez ce chalet alpin d’exception offrant environ 546 m² de surface totale (386 m² habitables), composé d’une vaste habitation principale et de deux appartements indépendants, implanté sur un terrain paysager de 1 617 m² avec une vue dégagée sur les montagnes des Aravis. Le bien offre une grande flexibilité d’usage, que ce soit comme résidence principale, bien avec potentiel d’accueil ou combinaison des deux.. Idéalement situé à courte distance de Saint-Jean-de-Sixt, du Grand-Bornand, de La Clusaz et de Thônes, et à proximité du lac d’Annecy et de Genève, ce bien rare combine espace, accessibilité et qualité de vie dans un environnement alpin recherché, adapté aussi bien à un usage privé qu’à l’accueil de clients.

• 386 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 1617 m²

Chalet à vendre - Réf: A43390ADM74

2 400 000 €

CHALET NEUF de 5 chambres à vendre à Megève. Vue sur le Mont Blanc. Récupération de 20% TVA possible

Chalet de luxe de 5 chambres À VENDRE à Megève - vue imprenable sur le Mont Blanc Ce superbe chalet de ski contemporain, bientôt achevé, offre un mélange parfait entre confort moderne et charme alpin. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Blanc. Réparti sur trois étages, le chalet dispose d'un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle et encadrant le spectaculaire paysage montagneux. Il est prêt à accueillir la cuisine de votre choix, avec un coin repas et un salon pouvant accueillir un poêle à bois, ce qui en fait un lieu idéal pour recevoir et se détendre après une journée sur les pistes. 5 chambres avec salle de bains privative réparties sur les 3 étages Un local à skis, une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée du chalet, qui bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à la qualité de sa construction. À 2 km (5 minutes en voiture) des pavées du centre de Megève et à seulement 2.3km des pistes Domaine Evasion Mont Blanc

• 200 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 400 m²

Chalet à vendre - Réf: A44190JST74

2 250 000 €

Magnifique ferme rénovée du XVIIIe siècle de 6 chambres – à proximité du centre des Carroz, le Grand Massif

Propriété exceptionnelle alliant charme historique et confort moderne, rénovée avec soin, à quelques minutes à pied du centre des Carroz. Le dernier étage, spacieux et ouvert, avec plafonds cathédrale et poutres apparentes, offre un cadre idéal pour recevoir. Six chambres avec salle de bains privative garantissent confort et intimité. Le rez-de-jardin complète l’ensemble avec salle de détente, bar, sauna et accès direct au jardin et au jacuzzi. *Accès facile au domaine skiable du Grand Massif* Résumé • Étage supérieur : séjour ouvert avec cuisine, espace manger, salon, et accès au balcon orienté au sud; chambre double avec SDB; WC • Rez-de-chaussée : hall, 4 chambres doubles avec salle d'eau (2 avec douches, 2 avec baignoires et accès au balcon orienté au sud, 1 avec dressing) • Rez-de-jardin : salon TV avec bar, chambre double, SDB, sauna, buanderie, local technique Local à skis Chauffage au sol Total floorspace 330 m² Loi carrez 273 m² Voir ci-dessous pour plus d’info

• 330 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 2331 m²

Maison à vendre - Réf: A43484KP74

1 470 000 €

Maison comprenant deux appartements à Poisy, située sur un terrain de 8 500 m², avec vue sur les montagnes

Leggett International Immobilier a le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale offrant des possibilités infinies. Avec une vue panoramique sur les montagnes et située à seulement 4 km d'Annecy, cette maison est unique en son genre. Ce qui était autrefois une maison individuelle a été transformé en deux appartements indépendants, avec la possibilité d'aménager un troisième appartement au rez-de-chaussée. Le terrain de 8 500 m² offre la possibilité de construire des logements supplémentaires.

• 220 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 8400 m²

Maison à vendre - Réf: A15757

1 390 000 €

Magnifique moulin bien rénové à seulement 10 minutes du domaine skiable d'Evasion Mont Blanc, 1 h de Genève.

Les amoureux de la nature tomberont sous le charme de ce magnifique moulin du XIXe siècle, situé à la périphérie de Cordon, à moins d’une heure de Genève. Entièrement rénovée en 2012 et 2018, la maison offre un intérieur lumineux et moderne. Elle comprend un logement principal sur deux niveaux et deux appartements en rez-de-jardin, actuellement loués pour un revenu complémentaire. Ceux-ci peuvent être conservés en location ou réintégrés à la maison principale. Nichée dans une vallée ensoleillée et entourée de forêts, la propriété dispose d’un jardin traversé par un ruisseau et un pont en pierre. Son cadre idyllique en fait une résidence de prestige ou une maison de vacances pleine de charme. Les visiteurs apprécient son environnement paisible et sa proximité avec les stations de ski de Megève.

• 390 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 4338 m²

Appartement à vendre - Réf: A45026JEH74

1 332 000 €

Appartement duplex T4 cabine de 116m² avec balcon au coeur de Morzine

Imaginez un village enchanteur niché au cœur des Alpes françaises, où l'authenticité de la montagne se marie parfaitement avec une multitude d'activités tout au long de l'année. Bienvenue à Morzine, un coin de paradis en Haute-Savoie, où cette nouvelle résidence au cœur de Morzine est en cours de réalisation qui offre un accès imbattable aux pistes de ski et au centre-ville animé, plaçant tout ce dont vous avez besoin à portée de main. . ce duplex de 107 m² dispose d’un balcon de 8 m², d’une entrée avec dégagement, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m², ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau privative, une cabine, une salle de bains et des WC. Cette résidence sera livrée en Mars 2028. Composée de 19 appartements, 1 salle de sport ,chaque appartement bénéficie d'une cave, d'une place de parking. Nous proposons également d'autres appartements, allant du T2 au T5.

• 117 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 8 m²

Maison à vendre - Réf: A44489KP74

1 300 000 €

Une grande maison, située au cœur d'Annecy, à proximité des écoles, des commerces et du lac d'Annecy

Leggett International Immobilier a le plaisir de vous présenter une grande maison de 4 chambres, nichée dans une rue calme à sens unique, à quelques pas seulement du centre-ville. La maison dispose d'un jardin clos de 536 m², agrémenté de grands arbres matures. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie ouvert de 50 m². Cet espace regroupe une cuisine ouverte, un coin repas et un salon. Un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez la chambre principale, une deuxième chambre, une salle de bains avec WC et douche, ainsi qu'un espace ouvert pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau et donnant sur un grand balcon. Au dernier étage, vous trouverez une salle de bains complète avec WC, une troisième chambre et deux espaces de vie supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins. Cette propriété comprend également une buanderie et un espace de rangement au sous-sol, ainsi qu'un garage indépendant attenant au jardin.

• 131 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 536 m²

Commerce à vendre - Réf: A30949JEH74

1 291 200 €

hôtel, restaurant de 22 chambres, plein centre du village d'Abondance en Haute Savoie .

La localisation de cet hôtel-restaurant constitue son principal atout. Niché stratégiquement au cœur du village d'Abondance, cet établissement de montagne s'étend sur 711 m². avec une grande salle de bar , une salle de restaurant/petit déjeuner avec une capacité de 40 à 50 places, une cuisine, et un bureau. Deux terrasses . Les étages abritent 22 chambres et une grande salle de convivialité. Mais ce qui rend cet établissement véritablement exceptionnel, c’est qu’ il attire une clientèle diversifiée en toute saison. Un paradis d'activités sportives et d'aventure, voire plus, que le ski dans cette région, assurant ainsi un taux de remplissage élevé tout au long de l’année, il reste tout de même Situé aux portes de l’un des plus vastes domaines skiables et vététistes d’Europe, "Les Portes du Soleil". offrant une rentabilité assurée et une opportunité en or pour un couple désireux de s’investir dans un projet entrepreneurial épanouissant avec un cadre de vie hors du commun.

• 711 m²
• 25 pièces
• 22 ch.
• 71 m²

Appartement à vendre - Réf: A43381ADM74

1 280 000 €

F4 Triplex NEUF,style chalet, À VENDRE à Megève. Remboursement TVA 20 % possible. Vues sur le Mont Blanc .

NOUVELLE CONSTRUCTION Triplex de style chale À VENDRE à Megève vous offre un un espace de vie ouvert avec 2 balcons et trois chambres doubles avec salle d'eau privative sur les 3 étages . La propriété utilise pleinement les matériaux naturels le bois et la pierre. Elle est très bien isolé avec classement A et A , dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur à haut rendement énergétique. Elle est prête à accueillir le poêle à bois de votre choix dans le séjour. Après une journée active sur les pistes, c'est l'endroit idéal pour se détendre et retrouver ses amis et sa famille. Vendu avec un garage et parking Possibilité de récupérer 20 % du prix par remboursement de TVA, si vous souhaitez mettre le chalet en location pendant une partie de l'année. Situé à seulement 4 minutes en voiture (2 km) du centre de Megève et avec un accès au Domaine Evasion Mont Blanc, le troisième plus grand domaine skiable de France avec 445 km de pistes, à seulement 6 minutes 2.6km

• 110 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 200 m²

Chalet à vendre - Réf: A45315ADM74

1 280 000 €

F4 Triplex NEUF,style chalet, À VENDRE à Megève. Remboursement TVA 20 % possible. .

NOUVELLE CONSTRUCTION Triplex de style chale À VENDRE à Megève vous offre un un espace de vie ouvert avec 2 balcons et trois chambres doubles avec salle d'eau privative sur les 3 étages . La propriété utilise pleinement les matériaux naturels le bois et la pierre. Elle est très bien isolé avec classement A et A , dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur à haut rendement énergétique. Elle est prête à accueillir le poêle à bois de votre choix dans le séjour. Après une journée active sur les pistes, c'est l'endroit idéal pour se détendre et retrouver ses amis et sa famille. Vendu avec un garage et parking Possibilité de récupérer 20 % du prix par remboursement de TVA, si vous souhaitez mettre le chalet en location pendant une partie de l'année. Situé à seulement 4 minutes en voiture (2 km) du centre de Megève et avec un accès au Domaine Evasion Mont Blanc, le troisième plus grand domaine skiable de France avec 445 km de pistes, à seulement 6 minutes 2.6km

• 120 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 300 m²

Appartement à vendre - Réf: 133962AM74C

1 250 200 €

T42CD neuf de 98m2 à vendre dans cette résidence de prestige à Megève - cave, parking et mobilier sont inclus

T42CD sur plan de 98.58m2 à vendre à Megève, située au 2ème et 3ème étage, dans une résidence de tourisme de haute standing avec piscine et spa. Un appartement entièrement équipé incluant des prestations haut de gamme, avec un style authentique-montagne. Récupération de la TVA possible avec souscription au bail variable T42CD neuf de 98.58m2 à vendre dans cette résidence de prestige à Megève - cave, parking et mobilier sont inclus dans ce prix. Jusqu'à 12 couchages. Grand balcon. Récupération de la TVA possible.

• 98.58 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 13 m²

Appartement à vendre - Réf: A30924JEH74

1 240 000 €

Morzine, programmes neuf, 4 pièces de 87.08m² au 2 étage, cave, casier à skis et d'une place de parking.

Imaginez un village enchanteur niché au cœur des Alpes françaises, où l'authenticité de la montagne se mêle harmonieusement à une variété d'activités tout au long de l'année. Bienvenue à Morzine, un coin de paradis en Haute-Savoie. C’est ici que se trouve cette nouvelle résidence en cours de réalisation. Nous vous proposons un appartement de 87,08 m² situé au 2ème étage, orienté sud-est/sud-ouest. Il comprend un balcon de 15,36 m², une entrée avec dégagement menant à un séjour avec cuisine ouverte de 35,98 m², trois chambres, une chambre cabine, et trois salles de bains avec WC. situé à seulement quelques minutes à pied du centre de Morzine et à proximité d'un arrêt de bus gratuit. Les appartements devraient être terminés au deuxième trimestre 2025. Composée de 14 appartements répartis dans deux bâtiments distincts, Chaque appartement dispose d'une cave, d'un casier à skis et d'une place de parking extérieure. Nous proposons également d'autres appartements, du T1 au T5

• 87.08 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 15 m²

Maison à vendre - Réf: A38007KP74

1 165 000 €

Belle maison 5 chambres avec grand jardin, terrasses, garage et intimité au cœur de St. Jorioz

Découvrez cette belle maison de cinq chambres, située sur un grand terrain de près de 1 400 m² au cœur de St. Jorioz. Idéalement placée à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, elle offre à la fois intimité et praticité. Rez-de-chaussée Garage double (37 m²) avec accès direct à la maison Séjour ouvert avec salon et salle à manger (41 m²), ouvrant sur une grande terrasse Cuisine spacieuse (17 m²) avec coin repas et accès à une terrasse exposée sud Atelier/bureau (8 m²) et buanderie (6 m²) à l’arrière de la cuisine WC situé près de l’entrée Chambre (11 m²) avec salle d’eau attenante (douche) Étage Quatre chambres d’environ 13 m², dont une avec salle de bain (baignoire) WC séparé, salle de bain, et pièce bonus (13 m²), accessibles depuis le palier Combles aménageables

• 185 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1367 m²

Maison à vendre - Réf: A41477BES74

1 130 000 € 1 298 000 €

Nernier : Villa Familiale 4 Chambres avec grand jardin, 2 min à Pied du Lac, Accès Genève Facile

NERNIER : Maison familiale au bord du lac, accès Genève facile. Charmante maison de 4 chambres dans un emplacement idéal : à 2 minutes à pied du Lac Léman et du centre du village historique. Parfait pour les Frontaliers avec des liaisons rapides (route 30 min, bus, ferry toute l'année) vers Nyon/Suisse. Comprend un salon ensoleillé donnant sur un jardin périphérique avec piscine chauffée (pompe à chaleur), terrasses et un garage double. Suite parentale avec dressing, plus un espace mezzanine modulable. Un foyer pratique pour un style de vie franco-suisse.

• 229 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2275 m²

Appartement à vendre - Réf: A34216JEH74

1 127 000 €

Les Gets, programme neuf, 4 pièces de 113.78 m², 2 étage, avec terrasse, cave, parking intérieur et extérieur.

Nous vous présentons ce superbe appartement de 113.78m² habitable, situé au 2er étage, orienté sud-est, avec un terrasse incroyable de 35.91 m². Il offre une entrée avec dégagement et dressing menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 55.32 m², trois chambres, un coin montagne , ainsi que deux salles de bains. L’appartement bénéficie d’un parking extérieur et intérieur, ainsi que d’un casier à ski Cette station de ski, Nichée au cœur des montagnes de la Haute-Savoie faisant partie du domaine des Portes du Soleil, le deuxième plus grand domaine skiable d’Europe, séduit été comme hiver. Elle offre des panoramas à couper le souffle, entre lac Léman et Mont-Blanc, à moins d’une heure de Genève et à 80 km d’Annecy. C’est à l’entrée des Gets, face aux remontées mécaniques des Perrières, que se situe ce programme neuf. Ce secteur en plein essor continue de se développer et de s’embellir, offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité.

• 113.78 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 36 m²

Maison à vendre - Réf: A41092NT74

1 025 000 €

Maison rénovée de 4 chambres avec terrasse et jardin entre Talloires, Menthon-Saint-Bernard et le lac d’Annecy

Découvrez cette propriété de quatre chambres offrant 188 m² de surface au sol (dont 105 m² habitables), entièrement rénovée pour allier le charme de l’ancien à un espace de vie moderne et ouvert. Une grande terrasse et un jardin paisible créent un cadre idéal pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente, tandis qu’un espace polyvalent au-dessus du carport - actuellement aménagé en salle de sport -offre un potentiel supplémentaire pour recevoir, travailler ou se détendre. Soigneusement présentée et prête à être habitée, la propriété offre confort, caractère et des espaces de vie adaptables. Située entre les villages prisés de Talloires et Menthon-Saint-Bernard, cette adresse paisible permet de profiter pleinement de l’art de vivre du lac d’Annecy. Randonnée, vélo, baignade, voile et sports de montagne sont à proximité immédiate, tandis qu’Annecy, Genève et plusieurs stations de ski renommées restent facilement accessibles pour des activités toute l’année.

• 105 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 351 m²

Appartement à vendre - Réf: A34268JEH74

1 024 000 €

Les Gets, programme neuf, appartement 3 pièces de 85.77 m² au 4ème étage, avec terrasse, parking intérieur.

Situé dans l'une des stations les plus prisées de Haute-Savoie, entre le lac Léman et le Mont-Blanc, cet appartement d'exception aux Gets offre un cadre unique. Nichés sur les pistes du Mont Chéry, cette résidence, orientés plein sud, bénéficient d’un emplacement rare dans une zone préservée où les terrains sont inconstructibles. Ce superbe appartement de 85.77 m², situé au 4ᵉ étage et dernier étage et orienté sud-ouest, dispose d’une superbe terrasse de 19.55 m². Il comprend une entrée , un spacieux séjour de 35.95 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, un coin montagne, une salle de bain et un WC séparé. un parking intérieur et extérieur et un casier à skis complètent ce bien. cette station sur le domaine des Portes du Soleil, le deuxième plus grand d’Europe, séduit été comme hiver avec ses panoramas spectaculaires. Accessible en moins d’une heure depuis Genève. Vous serez idéalement connectés

• 85.96 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 20 m²

Appartement à vendre - Réf: A34114JEH74

999 500 €

Chatel, programme neuf, 5 pièces de 130m² au 1er étage avec cellier , garage et parking

Découvrez ce magnifique appartement de 129,72 m², idéalement situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie ouvert et lumineux, composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées donnent accès à un balcon de plus de 17 m². La partie nuit se compose de 4 chambres confortables, de 3 salles de bain et d'un WC séparé. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un confort optimal. La résidence ART'MONY a Châtel, se situe au cœur d’un cadre naturel exceptionnel surplombant le lac Léman. Ce charmant village animé se distingue par son authenticité et son architecture montagnarde traditionnelle. dans le prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil, en Haute-Savoie. Idéalement implantée à 150 mètres des remontées mécaniques.

• 129.72 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 17 m²

Appartement à vendre - Réf: A29933MAA74

975 000 €

T5 neuf de 125m2 à vendre à Praz-sur-Arly avec casier à skis. Près des commerces au coeur du village

Ce spacieus T5 est situé au centre de Praz-sur-Arly, un village animé toute l'année et relié au domaine skiable familial de l'Espace Diamant. Lot A201 Entrée/ Entrance 9.43 m² Dégagement/ Hall 6.91 m² Séjour/Cuisine/ Living room and kitchen 49.71 m² Chambre 1/ Bedroom 1- 10.92m² SdE/ Shower room 2.31 m² Chambre 2/ Bedroom 2 - 10,75 m² Chambre 3/ Bedroom 3 - 14.48 m² Chambre 4/ Bedroom 4 - 10.63 m² Salle d'eau / Shower room 3.69 m² SdB/ Bathroom - 3.28 m² Wc 1,47 m² WC 1,65 m² Surface habitable/ Total 125.23 m² Tous les appartements sont équipés d'un casier à skis.

• 125.23 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 29 m²

Chalet à vendre - Réf: A40747JST74

Vendu

Superbe chalet de 3 chambres avec un appartement de 2 chambres. Vues imprenables + mazot. *OFFRE ACCEPTÉE*

NB *OFFRE RÉCEMMENT ACCEPTÉE* Offrant des vues imprenables sur les montagnes, un accès facile à la navette de ski et un excellent potentiel locatif, ce chalet combine parfaitement le style de vie alpin et un investissement sûr. Le chalet est intelligemment divisé en deux espaces indépendants: une résidence principale spacieuse et un appartement séparé. Ces 2 parties peuvent facilement être réunies, offrant une grande flexibilité pour un usage familial, des invités ou location. 192 m², y compris les surfaces <1,80 m. • Appartement Séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte et espace manger Chambre 1 : 3 lits simples Étage supérieur : Chambre 2 double, salle de bains • Résidence Principale Étage inférieur: Grand espace de vie avec 2 poêles à bois, cuisine et espace manger Balcon 11 m² Chambre principale avec salle de bains WC Étage supérieur : Chambre double avec séjour Chambre double Mezzanine Salle d’eau/WC Grand garage (53 m²) avec cellier Mazot (20 m²) avec électricité Jardin

• 168 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 901 m²

Terrain à vendre - Réf: A38220JEH74

950 000 € 1 300 000 €

Morzine centre terrain constructible avec une superbe vue sur les montagnes

Idéalement situé sur les hauteurs de Morzine, au cœur du domaine skiable international des Portes du Soleil, ce terrain de 1 698 m² bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Il offre une vue panoramique spectaculaire sur le village, Montriond, les montagnes environnantes, le secteur des Super-Morzine ainsi que la pointe de Nyon. Nichée dans une rue à sens unique, calme et peu passante, la parcelle profite d’un environnement paisible tout en restant parfaitement connectée : commerces accessibles à proximité, arrêt de navette en contrebas desservant directement le centre du village et les remontées mécaniques, accès direct à la Route des Grandes Alpes reliant Morzine au lac Léman (40 minutes) et à l’aéroport de Genève (1h15). Un permis de construire accordé et purgé de tout recours permet la réalisation immédiate d’un projet d’environ 310 m² habitables, vous offrant ainsi une opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre d’exception.

• 1698 m²

Chalet à vendre - Réf: A44889NT74

950 000 €

Ferme savoyarde rénovée avec vues panoramiques, grand terrain et potentiel proche Genève et stations de ski

Découvrez cette ancienne ferme savoyarde rénovée offrant 309 m² de surface totale, comprenant 221 m² habitables ainsi que 88 m² supplémentaires de greniers, mezzanines et espaces annexes, le tout implanté sur un vaste terrain dans un environnement alpin paisible. La propriété combine authenticité et volumes impressionnants, avec notamment un séjour de 47 m², un salon de 44 m² à l’étage, une grande cuisine et plusieurs espaces mezzanine, le tout bénéficiant de vues panoramiques sur les montagnes et la vallée environnante. Idéalement située à proximité des commodités et des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, la propriété bénéficie également d’un accès facile à Annecy, Genève et aux nombreuses activités de montagne accessibles toute l’année, faisant de ce bien une résidence principale, secondaire ou un projet de vie particulièrement attractif.

• 221 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2984 m²

Maison à vendre - Réf: A41673MAS74

949 000 €

Chalet moderne et lumineux, vue panoramique, grand garage avec potentiel pro près de Ski, Thônes et Annecy

Découvrez ce chalet moderne et baigné de lumière, construit en 2012, offrant une surface totale au sol de 174 m² (131 m² Loi Carrez), une exceptionnelle surface annexe/utile de 147 m² ainsi qu’une terrasse ensoleillée de 66 m². Édifié sur un terrain de 893 m² avec une vue panoramique sur le massif des Aravis, il propose des espaces de vie ouverts, de beaux volumes et une luminosité remarquable, alliant confort contemporain et grande flexibilité d’aménagement. Idéalement situé entre Thônes et Saint-Jean-de-Sixt, le chalet bénéficie d’un accès immédiat aux écoles, commerces et activités de plein air tout au long de l’année, tout en restant à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski et de Genève. Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre de caractère ou bien offrant des possibilités professionnelles ou de loisirs, il s’agit d’une opportunité rare dans un environnement alpin très recherché.

• 174 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 893 m²

Appartement à vendre - Réf: A18609JST74

915 000 €

Magnifique T4, sur plan, avec terrasse et parking privé dans une résidence de haut de gamme aux Gets.

**Autres options disponibles de 1 à 4 chambres sur demande. Contactez-nous pour plus de détails.** Magnifique appartement sur plan, au deuxième étage d'un nouveau développement de grand standing situé à Les Gets. Cet appartement T4 dispose d’un intérieur spacieux (90 m2) avec une terrasse face sud-ouest, parking privé, accès à ski room avec système de chauffage pour chaussures, local vélos équipé et store vélo. Près des transports et du centre du village. A 3 minutes des télésièges et au pied des pistes la résidence est bien placée. Cet appartement est idéal pour des locations saisonnières ou ponctuelles. Une opportunité d’investissement fantastique. Eligible loi Pinel pour les résidents fiscale. Livraison prévue T4/24.

• 89.91 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 10 m²

Maison à vendre - Réf: A32972EMS74

895 000 €

Maison familiale spacieuse dans un village résidentiel calme, proche de Genève

Charmante maison familiale, moderne, spacieuse, aménagement intérieur intéressant sur trois niveaux, chacun de 130 m². Le sous-sol, qui dispose encore de deux fenêtres, comprend plusieurs pièces qui servent de salle de sport, bibliothèque, salle de jeux, buanderie et débarras. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon d'environ 80 m² en forme de L avec une cuisine moderne entièrement équipée. Le salon dispose d'un poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse avec barbecue en brique. Il y a également des toilettes pour les visiteurs et une grande chambre avec salle de bain privée. Au premier étage, un impressionnant couloir et de nombreux placards intégrés, 4 grandes chambres, dont 2 avec leur propre salle de bains et chacune avec balcon, dressing, une grande salle de bains. Double garage. Maison de jardin. Jardin de 1 300 m² avec de nombreux arbres d'ornement et fruitiers. Chauffage : les 3 niveaux sont chauffés au gaz de ville, le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au s

• 220 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1300 m²

Chalet à vendre - Réf: A38751NT74

890 000 €

Chalet 4 chambres au calme dans cadre alpin, proche Annecy, Genève et stations de ski toute l’année

Découvrez ce chalet paisible de 4 chambres niché dans un cadre alpin à couper le souffle, près de Manigod, au cœur des Aravis. Spacieux et plein de charme, il offre une belle flexibilité avec un espace invité, des annexes utiles, un mazot traditionnel et un vaste terrain de 2762 m² avec forêt, ruisseau et accès à la rivière. Une rare opportunité de vie à l’année en montagne, proche village, Annecy, Genève et stations de ski.

• 104 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2745 m²

Appartement à vendre - Réf: A30437JEH74

880 000 €

Morzine, programmes neuf, 3 pièces de 68.14m² au 2 étage, cave, casier à skis et d'une place de parking.

Imaginez un village enchanteur niché au cœur des Alpes françaises, où l'authenticité de la montagne se marie parfaitement avec une multitude d'activités tout au long de l'année. Bienvenue à Morzine, un coin de paradis en Haute-Savoie, où cette nouvelle résidence est en cours de réalisation. Nous vous proposons un appartement de 68,14 m² situé au 2ème étage, orienté sud-est/sud-ouest. Il dispose d'un balcon de 12,08 m², d'une entrée avec dégagement menant à un séjour avec cuisine ouverte de 30,31 m², de deux chambres, d'une chambre cabine, et de deux salles de bains avec WC. Situé à seulement quelques minutes à pied du centre de Morzine et à proximité d'un arrêt de bus gratuit, cette résidence sera achevée au deuxième trimestre 2025. Composée de 14 appartements répartis dans deux bâtiments distincts, chaque appartement bénéficie d'une cave, d'un casier à skis et d'une place de parking extérieure. Nous proposons également d'autres appartements, allant du T1 au T5.

• 68.14 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 12 m²

Appartement à vendre - Réf: 133962AM74A

864 000 €

T3 neuf de 55m2 à vendre dans cette résidence de prestige à Megève avec cave, parking, terrasse et jardin.

T3 sur plan de 58m2 à vendre à Megève, située au RdC, dans une résidence de tourisme avec piscine et spa. Un appartement entièrement équipé incluant des prestations haut de gamme, avec un style authentique-montagne. Récupération de la TVA possible avec souscription au bail variable

• 57.79 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 40 m²