Maisons à vendre en agence-immobiliere-en-lot - 46

Maison à vendre - Réf: A45155NK46

150 000 €

Charmante maison en pierre, 2 chambres avec jardin paysager, potager et arbres fruitiers, dans le Quercy Blanc

Située dans le Quercy Blanc, dans le Lot, proche de Montcuq, cette maison de campagne est nichée au cœur d'un magnifique jardin de 3 417 m², offrant calme, intimité et une vue imprenable sur la campagne. Soigneusement entretenue, cette propriété clé en main est prête à vous accueillir dès le premier jour. La maison comprend une cuisine américaine bien équipée ouverte sur un petit séjour chaleureux, une chambre au rez-de-chaussée et une seconde chambre à l'étage, ainsi qu'une salle de bains et une entrée indépendante, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. L'espace extérieur est un véritable atout, avec ses arbres fruitiers, son potager et ses différents espaces de détente, dont une terrasse couverte offrant une vue pittoresque. L’abri voiture, une pièce de rangement et un bûcher complètent ce bien. Un coin intime et paisible dans ce cadre idyllique, est l’endroit parfait pour savourer un café au lever du soleil ou un verre au coucher du soleil en toute tranquillité.

• 69 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 3417 m²

Maison à vendre - Réf: A45578NB46

948 700 €

Propriété de caractère avec maison de maitre, 5 gites, piscine, 6ha, en position dominante, proche Dordogne

Nord du Lot, à 2 min. de la Dordogne, ce domaine de caractère en pierres offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, proximité des sites touristiques et des commodités. Sur plus de 6 ha, au cœur d’un domaine magnifiquement fleuri et arboré, l’allée privée mène à une vaste maison de maitre de 4/5 chambres, à un appartement indépendant de plain-pied et à 4 gites, confortables et agréablement meublés. La piscine 12x6 est chauffée, permettant de profiter de merveilleux moments de détente dès le printemps, et l’ancienne halle promet de grandes tablées autour du four à pain. La maison principale bénéficie du confort moderne (double vitrage, chauffage central mixte PAC / fuel,) et développe de beaux volumes avec salon raffiné, salle à manger, cuisine conviviale et 4 à 5 chambres. Un logement pour les amis a été créé en plain pied. Les 4 gîtes bénéficient de tout le confort et de leur terrasse privée : un domaine idéal pour concilier une activité touristique et nouvelle vie.

• 560 m²
• 25 pièces
• 16 ch.
• 6.05 ha

Maison à vendre - Réf: A43701NB46

399 600 € 424 000 €

A Gourdon : Belle maison en pierre et deux gites, piscine, au calme

Située à 2 km de Gourdon, dans un petit hameau proche de la cité médiévale et de ses commodités, la propriété est composée d'une maison et deux gites, d’une grande piscine sur un beau terrain paysager. La maison principale (120 m2) est cette belle quercynoise traditionnelle en pierres avec ses deux pigeonniers, bâtie sur caves, et qui bénéficie d’une très grande terrasse tournée sur la campagne. Vous avez un beau séjour/salle à manger avec cuisine, une chambre en suite avec salle de douche-bain-WC ; à l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain, et un grenier qui peut facilement être aménagé en quatrième chambre. La grange a été réhabilitée en deux gites, récemment rénovés avec qualité et confort : le premier gite comporte un séjour et petite cuisine séparée, une chambre à l’étage et deux salles d’eau ; le deuxième gite, plus grand, compte 3 chambres et un vaste séjour/cuisine. Une propriété idéale pour associer vacances en famille et location touristique !

• 280 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 3013 m²

Maison à vendre - Réf: A45099MAL46

125 500 €

Jolie maison en pierre bien entretenue (2 chambres, cave, garage) avec jardinet. Terrain clos de 225 m²

Charmante maison de hameau, en pierre, en bon état et bien entretenue, sur terrain clos de 225 m². Accès par une agréable terrasse couverte à un beau salon lumineux de 36 m² avec souillarde. Petite cuisine. 4 marches seulement mènent à une première chambre mansardée. Une 2è chambre, plus spacieuse encore, d'une superficie de 14 m² environ (25 m² au sol) se trouve à l'étage, ainsi que la salle d'eau avec WC. Bien très performant d'un point de vue énergétique grâce à une isolation efficace, des huisseries double vitrage aluminium et 3 modes de chauffage : insert bois, poêle à granulés et climatisation réversible. Cave (34 m²), garage fermé (23 m²) et pièce vitrée sous la terrasse. Une jolie dépendance en pierre de près de 8 m² est actuellement utilisée comme espace barbecue. Environnement à la fois tranquille mais non isolé. Entre Limogne-en-Quercy et Villefranche-de-Rouergue, cette jolie propriété bénéficie d'une parfaite localisation grâce à un accès aisé à toutes les commodités.

• 64 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 225 m²

Maison à vendre - Réf: A44032NK46

689 000 €

Belle villa du Quercy avec piscine, gîte et vues panoramiques, sur 1,8 ha au cœur du Quercy Blanc.

Discrètement située au bout d’un petit chemin et sécurisée par un portail, cette villa de qualité (2008) offre intimité, tranquillité et charme intemporel, avec tout le confort moderne. Réveillez-vous face à de belles vues sur la campagne, profitez de longues soirées d’été au bord de la piscine et d’un cadre de vie paisible en pleine nature. Avec env. 220 m² de plain-pied pour l’essentiel, la maison offre un impressionnant séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu’une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bains privative. Une lumineuse salle de jardin avec poêle à bois assure un confort toute l’année. Le gîte indépendant permet d’accueillir famille et amis ou offre un potentiel locatif. Édifiée sur 1,8 ha la propriété comprend une piscine de 9x5 m, un garage, un carport, des arbres fruitiers, un potager et une ancienne truffière. Un havre de paix à seulement quelques minutes de Montcuq et de Lauzerte.

• 220 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.79 ha

Maison à vendre - Réf: A42125NK46

558 000 €

Maison de caractère rénovée à Montcuq, avec piscine, cadre privé et proximité à pied de toutes les commodités

À quelques pas du cœur de Montcuq, cette maison de caractère rénovée allie charme authentique et confort moderne. Installée dans un jardin privé de 3 600 m² bordé par un ruisseau, elle offre une cuisine et salle à manger spacieuses avec cheminée, un salon lumineux ouvert sur le jardin, une suite parentale luxueuse et trois chambres supplémentaires. Un espace bien-être avec sauna et un pigeonnier indépendant pour les invités complètent la maison. À l’extérieur, piscine 12 × 6 m rénovée, terrasse couverte et cuisine d’été créent un cadre idéal pour les déjeuners et soirées détendues. Vendue entièrement meublée, prête à habiter, cette propriété rare permet de profiter pleinement du style de vie raffiné du Sud-Ouest, à proximité de Cahors et des aéroports de Bergerac et Toulouse.

• 220 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 3662 m²

Chateau à vendre - Réf: A41273BD46

649 000 €

Château du 18ème, piscine, grange, prés et forêts

À quelques minutes de Turenne, plus beau village de France, ce château de 1764 offre de beaux volumes et une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres typiques de son architecture classique. Implanté sur 4 hectares aux proportions particulièrement cohérentes, il constitue une opportunité idéale pour personnaliser un lieu plein de charme. Superbe cadre naturel, sans nuisance. Atouts intérieurs : 7 chambres, dont 6 avec salle de bain privative Parquets d’époque Grand espace aménagé en bar, modulable selon les besoins Grenier aménageable permettant de créer des espaces supplémentaires Rénovations à prévoir : salles de bain, cuisine et pièces du 2ᵉ étage. Potentiel remarquable ! Dépendances & Extérieurs : Grange divisée en cinq compartiments Piscine avec vues dégagées Source, parc boisé, prés et forêt Terrain adapté aux chevaux Magasins et restaurants à 10 minutes Toutes commodités et gare (direct Paris) à 30 minutes Aéroport de Brive (Paris - Londres) à 16 minutes seulement

• 408 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 3.9 ha

Maison à vendre - Réf: A44848NK46

149 000 €

Charmante ferme en pierre avec dépendances en pierre à rénover, emplacement recherché, proche de Montcuq

Située dans un environnement rural paisible à seulement 3,5 km du village de Montcuq, cette charmante ferme en pierre exposée plein sud, avec ses authentiques dépendances, bénéficie d’un magnifique cadre naturel au cœur du sud-ouest de la France. Implantée sur un terrain de 8 450 m², la propriété est traversée par un petit ruisseau qui lui confère une atmosphère calme et bucolique. Pleine de caractère, la maison conserve de nombreux éléments d’origine tels que les murs en pierre apparente et les poutres. Des améliorations récentes, notamment le double vitrage, l’électricité refaite et une isolation écologique en paille, offrent une base confortable pour poursuivre la rénovation. Actuellement aménagée avec une chambre, la maison est entièrement habitable et offre un beau potentiel pour agrandir l’espace de vie et restaurer les dépendances en pierre restantes, dont une grange, un ancien pigeonnier et des ateliers, afin de créer une magnifique propriété de campagne à proximité de Cahors.

• 75 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 8450 m²