Chateau à vendre à Le Mans (72000) - Sarthe

• 2000 m²
• 8,15 ha
• 25 chambres
• 20 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété avec beaucoup de potentiel, actuellement un musée litéraire et d’arts, avec hébergement pour jusqu’à 50 personnes.

A 4 km d’Ecommoy, ville avec tous commerces. Le Mans avec son fameux circuit des 24 Heures 22 km (gare TGV – Paris en moins d’une heure), aéroport de Tours 7 km, entrée autoroute A28 7 km.
Le château, salle de spectacles et les étages de l’hôtel sont en bon état. Chauffage central au gaz, tout à l’égout, électricité récente.

LE CHATEAU
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée avec grand escalier (60 m2)
- Salle de réception (120 m2) avec 2 cheminées en marbre, portes fenêtres donnant sur la terrasse
- Salon avec boiseries aux murs (40 m2)
- Bibliotèque boiseries chêne (25 m2)
- Bureau (10 m2)
1er étage
- Appartement 1: 3 chambres, salle de bains, cuisine, séjour (140 m2)
- Appartement 2: 1 chambre, salle de bains, cuisine, séjour (70 m2)
2ème étage
- Appartement 3: 2 chambres, salle de bains, cuisine, séjour
- Appartement 4: 4 chambres, salle de bains, séjour
3ème étage
- 11 pièces à rénover
Sous-sol
- Chaufferie, armoire électrique, grande pièce de 80 m2, cave. Escalier de service mène jusqu’au 3ème étage.
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L’HOTEL (958 m2)
- Rez-de-chaussée : cuisine professionnelle, 10 studios de 15 m2 (besoin de rénovation) avec accès au parc
- 1er étage : 10 chambres et 5 salles de bains
- 2ème étage : 3 appartements de 2 chambres avec cuisine et salle de bains, 2 appartements d’une chambre avec cuisine et salle de bains

SALLE DE SPECTACLES
Salle de 200 m2 avec estrade, local, toilettes, abri vélos

2 bureaux de 50 m2, maisonette avec atelier, bar avec salle de billard (60 m2)

EXTERIEUR
Parc de 8 HA, jardin clos de 1 HA avec mur en pierres et ancienne serre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr