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Maison à vendre à Aubusson (23200) - Creuse

85 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 396 m²

85 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 396 m²

45 000 € (HAI)

Référence : 117224JKA23

  • 85 m2
  • 396 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une ancienne commerce avec habitation située au coeur d'une ville animée. Jardin non attenant.

  • 85 m2
  • 396 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison est située au centre de la belle ville d'Aubusson, réputée pour son célèbre musée de la tapisserie et ses aménagements, notamment piscine avec spa, sauna et hammam, cinéma, bars, restaurants et deux supermarchés. L'aéroport international de Limoges est à environ une heure et demie de route avec des vols internationaux. Cette propriété pourrait devenir une très jolie maison ou commerce, ou même les deux ! Entrée par le vestibule dans une grande pièce, seconde pièce avec possibilité d'aménager une petite salle de douche/buanderie. Au premier étage, salon lumineux, cuisine équipée, wc. Deuxième étage deux chambres de bonne taille, wc qui pourrait être converti en salle de douche. Le grenier peut être reconverti en une troisième chambre.
Le jardin avec verger est à 5 minutes à pied.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 117224JKA23

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Cette maison est située au centre de la belle ville d'Aubusson, réputée pour son célèbre musée de la tapisserie et ses aménagements, notamment piscine avec spa, sauna et hammam, cinéma, bars, restaurants et deux supermarchés. L'aéroport international de Limoges est à environ une heure et demie de route avec des vols internationaux. Cette propriété pourrait devenir une très jolie maison ou commerce, ou même les deux ! Entrée par le vestibule dans une grande pièce, seconde pièce avec possibilité d'aménager une petite salle de douche/buanderie. Au premier étage, salon lumineux, cuisine équipée, wc. Deuxième étage deux chambres de bonne taille, wc qui pourrait être converti en salle de douche. Le grenier peut être reconverti en une troisième chambre.
Le jardin avec verger est à 5 minutes à pied.
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LOCALISATION

Ville Aubusson

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 45 000 €

Honoraires 5 000 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 40 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Joanna KARATAS - Conseiller Leggett

Joanna KARATAS

Conseiller Leggett

siret : 850315714

Joanna KARATAS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE vierge.

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Calcul de simulation
de financement *

45 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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