| Prix | 294,950 € | Ref | 12431AN85 |
| Ville | Nalliers | Dép | Vendee (85) |
| Surface | 210 M2 | Terrain | 833 M2 |
| Sdb | 3 | Chambres | 4 |
Geoffrey Ball Agent independant :
Très belle maison en pierres située dans un petit village à quelques minutes de Nalliers, petite ville située au sud de la Vendée.
Les pièces de la maison sont très spacieuses et ouvrent sur un terrain de 833m² avec piscine.
La surface habitable est d'environ 210m² et comprend:
Au rez-de-chaussée, une entrée avec un bel escalier qui mène à l'étage, une cuisine aménagée et équipée (36m²), une grande arrière cuisine (28m²) avec une trappe qui mène à la cave, un salon avec insert (36m²), un WC, une belle chambre avec son dressing et sa salle d'eau.
Au premier étage, depuis le palier, vous trouverez d'un côté deux belles chambres partageant une salle d'eau et un WC et de l'autre côté une magnifique chambre avec sa salle de bain attenante avec baignoire, douche, double vasque et WC.
Devant la maison vous pouvez profiter de la piscine de 10,40m x 4,80m.
Derrière la piscine, au fond du jardin il y a un garage.
La maison est très bien entretenue et habitable de suite.
Cette propriété est idéale pour quelqu'un cherchant la tranquillité mais pas l'isolement et qui ne recherche pas un grand jardin. De plus elle est proche (3kms) de Nalliers où se trouvent toutes les commodités de base, y compris docteur, dentiste et pharmacie.
Pour plus de commodités et grandes surfaces, il y a Luçon à environ 8kms qui dispose d' un centre hospitalier.
Luçon est une belle petite ville du sud Vendée avec un joli centre commercial, une belle cathédrale, un joli parc et de nombreux restaurants pour tous les budgets.
Luçon se situe entre les 2 belles stations balnéaires des Sables d'Olonne (20') au nord et La Rochelle (40') au sud avec son aéroport international. La grande ville de Nantes est à moins d'une heure.
De plus, vous trouverez les belles, grandes plages de sable de La Faute sur mer à environ 30' et vous êtes aux portes de la Venise verte du Marais Poitevin.
Une belle propriété dont la superbe localisation est un atout supplémentaire!
| Logement économe | Logement |
≤ 50 |
|
51-90 |
|
91-150 |
|
151-230 |
191 kWh |
231-330 |
|
331-449 |
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>450 |
|
| Logement énergivore |
| Faible émission de GES | Logement |
≤ 6 |
|
6-10 |
10 kg |
11-20 |
|
21-35 |
|
36-55 |
|
56-80 |
|
>81 |
|
| Forte émission de GES |
Information