Grange à vendre à RIOLS(34220) - Herault

66 000 € 26 000 € (HAI)**
Ref: 13781LHS34
Grange à vendre à RIOLS(34220) - Herault

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Réduction de 66 000 € à 26 000 €
Une jolie bergerie en pierres à convertir, avec terrain, dans un hameau montagnard près de St. Pons.

Lesley Sleigh , votre agent Leggett :

Prix
26 000 € (HAI)**
**Honoraires : 30 % TTC inclus charge acquéreur
(20 000 € hors honoraires)

Réduction de 66 000 € à 26 000 €
Ref 13781LHS34
Ville RIOLS
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 0 M2* Terrain 299 M2
Salle de bain 0 Chambre 0
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Grange
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Raccordé à l'électricité
  • Vue sur montagnes
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • A rénover
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Pour les amateurs de la campagne, un projet de restauration dans un hameau tout en pierres, isolé parmi les collines boisées du Parc Régional du Haut Languedoc.

Ce petit groupe de bâtisses, qui servait à l'origine à héberger les moutons et chèvres, vous donne de quoi jouer avec 118m² de pierres traditionnelles. Les deux bâtiments principaux ont chacun deux niveaux - l'un est d'environ 35m² et l'autre d'environ 15m². Il y a également un petit appentis en pierre.

Le bâtiment à l'est possède une entrée du rez-de-chaussée et une jolie rampe en pierre qui donne accès au premier étage. Le plus grand, au nord, est accessible par un petit sentier qui passe derrière les bâtiments.

Il y a également un sentier qui passe devant la bergerie, et à quelques mètres au sud se trouve le jardin de 181m². Il est en terrasses, et assez agréable. Cette région bénéficie du climat Méditerranéen, me disent les propriétaires.

Eau et électricité sont à côté. Le système communal de traitement des eaux est en place et fonctionne; le tuyau est au ras de la propriété.

Le trajet de Riols est charmant - on passe par le pont historique en pierre qui traverse la Rivière Jaur, et monte la route dans les collines boisées, passant les murs en pierres sèches, autour de 8 kilomètres, à travers un autre hameau; on monte, on monte, et on passe la crête de la colline pour arriver sur la côte sud. A proximité est une chapelle avec un point de vue, et dans les collines ici il y a des grottes, quelques-unes que récemment découvertes. Le hameau est vraiment un morceau du passé!

Ici nos sommes dans une commune avec que 684 habitants dans une superficie de 56 km² - soit 12 habitants par kilomètre carré! La petite ville à 8 km du hameau a quelques commodités (boulangerie, mairie), et il est à 4 km de St. Pons, avec son marché le mercredi et ses magasins, banques, bureau de poste et supermarchés, et 32 km de la ville historique de Mazamet, connue pour la laine et les textiles.

Il y a un sentier de grande randonnée qui passe du nord au sud, par Mazamet et Minerve à Carcassonne; et d’autres activités dans la région, à part la randonnée, incluent l’ornithologie, la cyclisme, le dessin et la peinture, la gastronomie, l’escalade, la natation, le canoë et la dégustation viticole!

Il y a plusieurs aéroports dans un radius d’approximativement 65 km - Béziers, Carcassonne et Labruguière, et Narbonne est à 45 minutes, Béziers et Carcassonne, approx. 50 minutes.

Minerve, à 18 km, est une centre touristique importante, comme les châteaux Cathars et les lacs autour de La Salvetat-sur-Agout. Il y a des vastes plages à Valras-Plage, Gruissan et Narbonne Plage, et des beaux lagons autour de Bages et Peyriac de Mer, si vous voulez voir des flamants roses et visiter les plus jolis villages du littoral. Des restaurants et du vin excellents sont courants dans la région, et il y a des fêtes et des concerts pour célébrer des événements toute l'année.

Points d'intérêts

DPE : Diagnostic non requis.

Simulation de financement