Maison à vendre Dordogne - Ensemble de bâtiments a vendre: Maison à rénover, étang, belles granges, 3 hectares de terrain, bois, des vignes,....

Il est rare de trouver aujourd'hui un "Corps de Ferme" du 19ème siècle à vendre entièrement.

Soit une maison de campagne, soit une propriété unique pour des activités commerciales/loisirs, ce bel ensemble de bâtiments, est réuni autour d'une basse cour.

- Bien caché dans la belle campagne de la Dordogne, tout près de la Charente - vous trouverez que cette ferme a tout ce qu'il faut:

Le chemin privé vous amène directement dans la cour, autour de laquelle se trouve les bâtiments principaux:

- UNE MAISON - de plain pied, avec 4 chambres, à rénover. Elle est orientée au sud et profite du soleil toute la journée. Avec une CUISINE de 25m2: qui donne sur le cour, une cheminée avec insert. Un SALON de 25m2.

- Une GRANGE MAGNIFIQUE de 452m2 avec cave - construite en chêne du coin, la toiture a été soigneusement entretenue. Sans doute ce bâtiment pourrait être transformé en maison. A l'origine il été utilisé pour la production de vin et cognac.

- ATELIER/ÉCURIES avec un joli FOURNIL et PUITS.

- GRANGE de 280m2 - idéale pour garer les tracteurs, les voitures, le stockage du foin, matériel, etc.

- HANGAR derrière pour les animaux, le stockage de véhicules ou matériel.

- ENCORE UNE GRANGE, bien fermée : verrouillé et parfaite pour le matériel ou ules animaux.

- L'ensemble, sur plus de 3 hectares de campagne tranquille: plus d'un hectare de forêt.

Des noyers, des fruitiers, et bien sûr les vignes. La ferme a bien sûr son propre étang, en deux parties, qui offre des nombreuses possibilités récréatives la calme de la Dordogne.

Pas de voisin proche, mais des vues idylliques sur la vie rurale, complète ce petit bijou de ferme.

DPE : La propriété est dépourvu d'un système de chauffage fixe

Type

• Maison neuve
• Ferme
• Grange
• Gîte
• Centre équestre
• Maison
• Lac
• Vignoble

Localisation

• Isolé / retiré

Caractéristiques

• près du golf
• Elèctricité sur site
• De l´eau sur site
• Non mitoyenne
• une source
• dépendance(s)
• Lac

Conditions

• Projet de restauration