Maison à vendre Dordogne - Domaine Viticole de 20 hectares à l'ouest de Bergerac en zone appellation Montravel.

Cette propriété viticole est composé de la maison principale, appartement à rénover ou transformer en Bed and Breakfast, une grande grange 100m ², qui pourraient rendre un logement séparé, une autre grange 140m ² à travers la petite route communale qui est classé comme la salle d'embouteillage et de stockage, il ya une salle de dégustation ouverte au public, et d'un chai avec des cuves et des réservoirs souterrains .
4.2ha Vignes AOC Blanc, 5,6 ha Vignes AOC rouge, 4,5 hectares bois, 3.3ha prés, Terres 1.6ha.

Maison principale.
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Lorsque vous entrez dans la maison principale vous arrivez dans le hall d'entrée avec un séjour sur la droite avec cheminée, il ya une porte de la salle de séjour qui donne sur la zone de dégustation de vin (dont nous reviendrons) à la gauche de le hall d'entrée est la cuisine équipée avec poste de travail. Il ya un w séparée / sous l'escalier ainsi.
A l'étage il ya trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche et un w / c.
La porte de la cuisine donne à une buanderie, puis il y a une pièce avec la chaudière au mazout qui sert à la fois la maison principale et la salle apartment.il y a l'une des 4 chambres dans la partie longue de la maison qui est classé que l'appartement car il peut être totalement séparée ou utilisé comme chambre d'hotes.Le dernier salle à la fin de l'appartement est une ancienne cuisine avec salle de bains et des escaliers menant au grenier.

Grande grange
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Cette grange est un 100m ² et criant à rénover totalement séparée de la maison principale faire un gîte ou quelque chose comme ça.

Grange à travers la route 140m ²
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C'est la zone d'embouteillage et est très bien isolé en particulier pour ce repos 'objet de la grange est utilisé pour le stockage.

Dégustation domaine.
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C'est dans ce domaine pour le public de goûter le vin qui est vinifié belle sur la zone site.Il y a une belle cheminée et c'est très accueillant pour le public il ya aussi une salle de bains et toilettes ici.

Chai
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Vous arrivez à la chai par une porte de la salle de dégustation où vous avez une magnifique région pour stockage de bouteilles et de vins dans les cuves souterrains et les cuves de surface.

Cette propriété a un grand potentiel pour devenir une entreprise de vacances avec Gîtes et chambres d'hôtes et je pense si vous aimez le vin vous venez ici !!!!!!!!

Type

• Maison
• Vignoble

Localisation

• Hameau

Caractéristiques

• Elèctricité sur site
• De l´eau sur site
• Non mitoyenne
• adsl
• dépendance(s)
• Parking priver
• Assainissement individuel

Conditions

• Habitable