| Prix | 477,000 € | Ref | 22157PG44 |
| Ville | Chateaubriant /Erbray | Dép | Loire_Atlantique (44) |
| Surface | 0 M2 | Terrain | 3500 M2 |
| Sdb | 4 | Chambres | 8 |
Clive Percival Agent independant:
Deux Maisons dans un hameau. 1ère comprenant 5 chambres, cuisine aménagée, salle à manger, salon, salle de bain et 2 salles d'eau, Jardin. 2eme maison comprenant 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, véranda, salon, cuisine aménagée, salle à manger, double garage, Jardin. Dépendance d'environ 50m². Piscine couverte avec jacuzzi, sauna, douche et pièce. Tout sur une surface d'environ 3500m² terrain.
Aperçu général.
Hameau calme, à proximité des commerces. Tous les toits en bon état, chauffage central au fioul, bassin des poissons d'ornement (avec du poisson) plein de parking. Double vitrage par tout , deux fosses septiques récente, TV satellite, eau de distribution et d'électricité. Les réservations pour gîte l'année prochaine incluse et toutes les annonces toujours en cours inclus. Gite prêt à louer, pour un petit montant supplémentaire tous les meubles, la vaisselle etc inclus. (non inclus dans le prix de vente pour des raisons légales). Double garage.
Le Gîte.
Grand hall d'entrée / salle à manger de 24m ², Cuisine aménagée 22,4 m², salle de bains (rez de chaussée) 3m ², 5 chambres, 28m ² (y compris en-suite), 13.7m ² 19m ², 12.5m ², 6.5m ². salle de douche (étage supérieur) 4.5m ².
La piscine et sont abris
10m x 5m x 1,5 m de profondeur. Chauffée, la base & côtés de carreaux mosaïque. Jacuzzi octogonale, sauna à trois personne, douche, local pour filtre, produits chimiques, etc
Chez Propriétaires.
Cuisine aménagée 19m ², salon 35m ², véranda 17.5m ², 16m ² salle à manger, 1 chambre de 9m ², chambre 2 / bureau, 20m ², salle de douche (au rez de chaussée) 1.3m ², chambre de maître 21.5m ², salle de bains 10.5m ². Garage double (avec chaudière de chauffage central).
Dépendance. 11,25 m², électricité installée, en dehors de l'eau. Vitrine aux deux extrémités.
| Logement économe | Logement |
≤ 50 |
|
51-90 |
|
91-150 |
143 kWh |
151-230 |
|
231-330 |
|
331-449 |
|
>450 |
|
| Logement énergivore |
| Faible émission de GES | Logement |
≤ 6 |
|
6-10 |
|
11-20 |
|
21-35 |
28 kg |
36-55 |
|
56-80 |
|
>81 |
|
| Forte émission de GES |
Information