Maison à vendre Tarn - Belle propriété rurale avec maison principale et 4 gîtes , piscine et parc de 3,4 ha près de Mazamet
| Prix | 927,500 € | Ref | 22352CP81 |
| Ville | MAZAMET | Dép | Tarn (81) |
| Surface | 540 M2 | Terrain | 33850 M2 |
| Sdb | 8 | Chambres | 15 |
Philippe Colombu Agent Commercial:
Belle propriété rurale avec maison principale et 4 gîtes , piscine et parc de 3,4 ha près de Mazamet
Cette belle propriété située dans un cadre de verdure à coté du Lac des Montagnès dans la Montagne Noire au-dessus de Mazamet, comprend une maison principale de 278 m2 habitables sur 3 niveaux : au sous-sol cave à vin, chaufferie, buanderie, atelier, débarras, et local à bois de chauffage. Au rez-de-chaussée: Hall d' entrée avec toilettes, cuisine équipée, office, salle à manger avec cheminée (insert), 2 salons, un bureau, une salle de bains, WC, et garage double. A l'étage : 4 chambres, dont 2 avec salles de bains en-suite avec dressing, 1 salle d'eau, et WC. et 2 autres chambres par autre escalier. Une deuxième maison de 133 m2 datant de 1974 comprenant 2 gîtes : le premier au rez-de chaussée avec jardin, terrasse et barbecue, comprenant cuisine, coin repas, salon, 3 chambres dont une avec salle de bains en-suite, 1 salle d'eau et 2WC. Le second gîte au premier étage comprenant: cuisine, coin repas et salon, 2 chambres1 salle d'eau et WC, balcon , terrasse et jardin privatif . Une troisième maison de 128m2 comprenant 2 gîtes identiques en duplex , comprenant chacun cuisine, coin repas, salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC, terrasse et jardin privatif. Le tout sur un terrain attenant de 33846 m2 clos, arboré et fleuri avec piscine sécurisée .
Au coeur du Parc Régional du Haut-Languedoc , La Montagne Noire est un territoire de caractère où se rencontrent les influences atlantiques et méditerranéennes. Mazamet dans le Tarn coté nord et la plaine de l'Aude coté sud avec le Canal du Midi , Carcassonne et sa superbe Cité Médiévale , font partie de l'histoire mouvementée du Pays Cathare. Schiste , granit , calcaire , la Montagne Noire se dessine au fil des mystères géologiques . Dans le gouffre géant de Cabrespine , plusieurs millions d'années ont creusé l'un des plus beaux sites naturels du Languedoc. Lacs , plages , VTT, randonnées , golfs , vous trouverez toujours une activité sportive à votre goût. Pour les amateurs de randonnées au long cours , Le GR 36 vous conduira avec les pèlerins vers Saint-Jacques de Compostelle. Plus loin , se profile le Pic de Nore , point culminant de la Montagne Noire, lieu privilégié de promenades , aux levers de soleil célèbres. Deux fois par semaine le marché de Mazamet est très animé avec les produits frais du terroir et de la Méditerranée . Mazamet , ville de 15.000 habitants, est à 10 minutes en voiture et offre tous les services ( hôpital, médecins, pharmaciens, supermarchés, banques, écoles, lycées, etc..) Le golf de Mazamet , crée en 1956 ,avec pour écrin la Montagne Noire est un des plus beaux parcours de golf du Languedoc. Carcassonne et le Canal du Midi sont à 35 minutes en voiture. Aéroports à Carcassonne (Ryanair) et à Castres/Mazamet (Airliner vers Paris et Lyon), et Toulouse. TGV à 1 heure 1/4 à Béziers ( 4h15 pour Paris).
DPE
| Logement économe | Logement |
≤ 50 |
|
51-90 |
|
91-150 |
|
151-230 |
|
231-330 |
270 kWh |
331-449 |
|
>450 |
|
| Logement énergivore |
| Faible émission de GES | Logement |
≤ 6 |
|
6-10 |
|
11-20 |
|
21-35 |
|
36-55 |
|
56-80 |
|
>81 |
81 kg |
| Forte émission de GES |
Information
Type
- Gîte
Localisation
- Isolé / retiré
- Montagne
- Hameau
Caractéristiques
- Vue sur les Montagnes
- Elèctricité sur site
- De l´eau sur site
- Non mitoyenne
- une source
- adsl
- dépendance(s)
- Parking priver
- Garage
- Assainissement individuel
- Ruisseau
Conditions
- Restaurée
- Habitable
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Information