Maison à vendre Vendee - Au coeur de la Vendée,propriété comprenant une maison de 166m2 habit. sur 5000m2 de terrain et une grange de 300m2 .

Acheter Vendre une maison à la Roche sur Yon, en Vendee, agence immobilière
Prix 318,000 € Ref 23253GCB85
Ville la Roche sur Yon Dép Vendee (85)
Surface 166 M2 Terrain 4943 M2
Sdb 2 Chambres 4
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Geoffrey Ball Agent independant :

Au coeur de la Vendée,propriété comprenant une maison de 166m2 habit. sur 5000m2 de terrain et une grange de 300m2 .

ce grand plain pied est en excellent état.Il bénéficie d'une situation intéressante à 15 minutes de la Roche sur Yon et à 30 minutes des Sable d'Olonne. De plus la ville de Nantes ,où l'on trouve un aéroport international et une gare desservie par le TGV, est à seulement 20 minutes.

Cette maison avec sous sol est en excellent état. Un hall d'entrée avec placard nous y accueille. Il donne accès à un bureau et à une pièce de vie de 78m2 avec une cheminée. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée.Un couloir mène à un cellier/rangement, aux WC et aux 4 chambres dont l'une dispose d'un grand dressing aménagé et d'une salle de bain. Une deuxième salle de bain complète l'ensemble. Un escalier fermé accède au sous sol composé d'une cave à vin et d'un vaste espace de rangement. A l'extérieur, la terrasse est propice aux repas entre amis ou en famille au coeur d'un parc ombragé planté de fruitiers et d'essences diverses.Le terrain plat et à l'abri des regards permet aisément la création d'une piscine. Ce bien comprend également une superbe grange en pierres, en parfait état de 300m2. L'eau et l'électricité y sont déjà installés et la configuration des lieux peut permettre de diviser l'ensemble en 2 propriétés indépendantes. La proximité de la côte atlantique est un atout supplémentaire pour ce bien qui offre de nombreuses possibilités.

DPE

Logement économe Logement
≤ 50
51-90
91-150
151-230
179 kWh
231-330
331-449
>450
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
≤ 6
6-10
11-20
21-35
36-55
53 kg
56-80
>81
Forte émission de GES



Information

Type

  • Grange
  • Maison

Localisation

  • Hameau

Caractéristiques

  • près de la côte
  • près du golf
  • Elèctricité sur site
  • De l´eau sur site
  • Non mitoyenne
  • une source
  • adsl
  • dépendance(s)
  • Parking priver
  • Assainissement individuel

Conditions

  • Terrain
  • Restaurée
  • Habitable




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