| Prix | 318,000 € | Ref | 23253GCB85 |
| Ville | la Roche sur Yon | Dép | Vendee (85) |
| Surface | 166 M2 | Terrain | 4943 M2 |
| Sdb | 2 | Chambres | 4 |
Geoffrey Ball Agent independant :
ce grand plain pied est en excellent état.Il bénéficie d'une situation intéressante à 15 minutes de la Roche sur Yon et à 30 minutes des Sable d'Olonne. De plus la ville de Nantes ,où l'on trouve un aéroport international et une gare desservie par le TGV, est à seulement 20 minutes.
Cette maison avec sous sol est en excellent état. Un hall d'entrée avec placard nous y accueille. Il donne accès à un bureau et à une pièce de vie de 78m2 avec une cheminée. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée.Un couloir mène à un cellier/rangement, aux WC et aux 4 chambres dont l'une dispose d'un grand dressing aménagé et d'une salle de bain. Une deuxième salle de bain complète l'ensemble. Un escalier fermé accède au sous sol composé d'une cave à vin et d'un vaste espace de rangement. A l'extérieur, la terrasse est propice aux repas entre amis ou en famille au coeur d'un parc ombragé planté de fruitiers et d'essences diverses.Le terrain plat et à l'abri des regards permet aisément la création d'une piscine. Ce bien comprend également une superbe grange en pierres, en parfait état de 300m2. L'eau et l'électricité y sont déjà installés et la configuration des lieux peut permettre de diviser l'ensemble en 2 propriétés indépendantes. La proximité de la côte atlantique est un atout supplémentaire pour ce bien qui offre de nombreuses possibilités.
| Logement économe | Logement |
≤ 50 |
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51-90 |
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91-150 |
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151-230 |
179 kWh |
231-330 |
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331-449 |
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>450 |
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| Logement énergivore |
| Faible émission de GES | Logement |
≤ 6 |
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6-10 |
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11-20 |
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21-35 |
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36-55 |
53 kg |
56-80 |
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>81 |
|
| Forte émission de GES |
Information